临安中式合院「总价千万级中式合院极致景观高层它将登上临平豪宅的王座」

每一个关心杭州的人

都开始关注「东湖社」了

临平新城

Part1| 壹

前不久LV在直播间卖货，因为画面太土而被群嘲。

4月16日，LV所属集团发布2020年第一季度财报：受疫情影响，集团收入同比下降15%，在中国市场的销量也大幅下滑。

最近奢饰品大牌日子并不好过。不过，在杭州，有一类特别的“奢饰品”却出现逆势上扬的行情，那就是豪宅。

你完全不知道，在家憋了许久的杭州人民购买力有多强大。

年后杭州楼市就有2个千万级楼盘摇号，中签率均创下单盘最低。其中，钱江新城板块的仁恒滨江园，62套房源吸引了多达近千户的意向家庭登记，中签率仅6.25%，一套房就有16组家庭在抢！

据克而瑞数据显示，2019年杭州千万级豪宅成交量位居全国前四，仅次于北京、上海和深圳，超越一线城市广州。

年后疫情爆发，经济震荡，股市、原油、美股轮番上演史诗级大戏，为挽救经济，各国开始放水。4月10日，央行发布数据，我国一季度M2增速达到10.1%；LPR持续下调，资金成本下降……通俗点讲，就是钱越来越不值钱了。

疫情之后，顶豪阶层对品牌产品、户型设计、物业管理和人居环境有全新的要求，豪宅因为更高端的产品和服务，又成为了竞相追逐的对象。

中式意向图

Part2| 贰

而疫情中表现“可圈可点”、去年新增55.4万常住人口的“全国第五城”杭州，表现非常抢眼，豪宅也很受杭州、浙江富豪的追捧。

作为地方性楼市相关的自媒体平台，东湖社也一直在关注余杭和城东的豪宅市场，尤其是临平的豪宅市场。

整个临平副城，媒体向来以“刚需的价格，改善的配套环境”为人津津乐道。作为一个临平人，我想说，这其实是对临平“最深的误解”。

临平人也有自己的豪宅：从理想康城一品、绿城玉园到万丽璞丽，临平的豪宅项目其实并不少，只是打造这些豪宅的品牌多集中心思在产品上下苦功；酒香藏深巷，没什么花边宣传。

临平人也有自己的豪宅区：从人民广场到水景公园，临平豪宅多汇聚于临平地铁站方圆3公里之内，这里是公认的临平CBD繁华区域，汇聚了临平最高端的楼盘。

临平新城

不过自2年前装标9800元/㎡的临平某豪宅售罄之后，临平新城核心区再无豪宅可售。这让临平民间的各类企业主、高管等高净值人群苦等20多个月。

好在，苦苦的等待终于迎来希望的曙光，临平高端改善人群对豪宅的美好期待，随着这个项目的到来必将得以实现，它就是位于临平新城最核心位置的康城国际南区块、刚公布案名不久的理想臻品。

理想臻品，由本土口碑开发商理想地产倾力打造，作为理想地产“品系”的升级版，是在本地有口皆碑的高端楼盘“康城一品”的基础上进行再次升级，主打极致景观高层、中式合院豪宅的顶级产品线。

项目规划和效果图一公布，就引来城东富豪们的超高关注。

之所以引发热切关注，与该项目的品牌背景、产品定位和地段配套有很大的关系。

理想臻品视频

Part3| 叁

今年是理想地产深耕杭城第22个年头，其在区域内的产品研发、潜心营造、品质把控，以及市场变化的掌握和客户的真实需求等方面表现出色；

理想国际大厦

专注在自己熟悉的区域开发项目，以余杭区为主，尤其在城东副中心临平新城，先后开发了碧天家园、理想家园、康城国际、康城一品、世纪金座等大量高端精品项目，拥有近60000名忠实的业主，拥有很好的口碑和受众；

理想康城一品实景图

从1998年成立以来，一步一脚印，扎根杭州，深耕本土，练就一身功力，仿佛扫地僧一般的存在。适逢臻品的到来，正是理想地产发挥巨大能量的绝好时机。

Par4| 肆

臻品项目正全力打造中式合院豪宅、极致景观高层两种产品。其中，中式合院定位为杭州城东繁华中心区的中式豪宅孤品，这类产品不论是在杭州，还是周边城市都极为稀缺。

于城市繁华静巷、闹中取静之处，比邻古老运河之美，再造一座临平版“江南里”，让人不禁想入住其中，在此温梦，与江南烟雨、湖山盛景为伴，为心境觅得一片空灵。

同时，臻品并没有因为中式合院豪宅的打造顾此失彼，在高层产品的打磨上，同样倾尽全力。

无论是汲取现代美学建筑的外立面，还是五星级酒店才具备的迎宾落客前庭，都彰显着项目的细节和品质。

理想臻品高层外立面效果图（设计过程稿）

如今，越来越多人意识到社交圈层的重要性。当一个人自身的智慧、学识与财富达到一定的高度，能够与他聚居在一起的，也都是有着相似品味、背景和财富的人。

诚然，如此高雅的社交圈层，从来可遇不可求。

Part5| 伍

“地段论”经久不衰，永不乏追随者。理想臻品之所以备受瞩目，跟项目所处的地段也有很大关系。

理想臻品位于临平新城核心区，坐拥省级特色艺尚小镇、“国字头”中国工业互联网小镇和产业互联网小镇三大小镇，周边产业完善，未来前景无限。

艺尚小镇（余杭大剧院）实景图

项目距地铁1号线临平站约1.3km，距离沪杭高铁、9号线和杭海城际三铁交汇的余杭高铁站约2.5km；

前几天网上流传的杭州地铁四期规划显示，3号线二期大概率会东延至临平新城核心区，与建设中的9号线交汇于临平站。其中星河南路站就设在世纪大道与星河南路交叉口，臻品项目边上。将来无论是通过3号线前往武林广场，还是通过9号线前往钱江新城，通勤时间仅半个小时左右。

未来杭州地铁四期规划中，3号线东延指日可待（具体线路和站点以官方发布为准）

另外，世纪大道、星河南路、留石高架路，周边多维交通路网有机串联，咫尺触摸都市繁华，出入张弛有度，生活从容不迫。

商业上，臻品项目2公里半径内坐拥银泰城、余之城、欢乐城三大醇熟商业综合体，体量对标武林和湖滨商圈，休闲购物，吃喝玩乐，近在眼前，繁华触手可及。

余之城实景

教育配套也很丰富。近揽杭师大附属小博士幼儿园、临平第一小学、临平第一中学、信达外国语学校、杭州外国语大学附属杭州橄榄树学校等优质教育链。

此外项目周边还有高端医疗、休闲体育、生态公园、城市绿道等优质的康养资源和景观环境，能够营造一个高端品质的人居氛围，为生活增添万般精彩。

临平体育公园实景|来源：杭州临平新城

理想臻品项目，共有12栋极致景观高层、18栋中式合院，以及一所幼儿园。

项目计划于今年中旬开售，具体以开发商公布为准，敬请期待！目前可以前往临时接待中心：理想世纪金座三楼或拨打0571-89166666了解详情。