慧盖房 安徽多层加装电梯最新政策「安徽重磅新政新建住宅全装修交付四层以上应设电梯」
NO.1丨壹
近日，《住宅设计标准》《高层钢结构住宅技术规程》《居住建筑节能设计标准》等3项安徽省工程建设地方标准宣贯会举行。
从会上获悉，新标准将于6月25日起施行，旨在提升我省住宅建设水平，届时，老百姓对于居住质量、居住功能、居住环境等需求将得到进一步保障。
按照规定：新建住宅宜实施全装修，绿色二星级及其以上住宅建筑应实施全装修;同时，要求全面提升居住舒适性，提出容积率、住宅建筑高度控制范围(高层II类(19-26层)，住宅建筑限高80米，容积率2.9～3.1)，提高各居室空间的采光通风效果，增加阳台洗衣给排水设施，实现雨污分流等要求。
除此之外，我省新房还将有这些变化↓↓↓
1、针对住宅室内空间提出明确的面积要求。
由卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于33平方米，其中，厨房使用面积不应小于4.50平方米;由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于23平方米，厨房面积不应小于4.00平方米。双人卧室使用面积不应小于10平方米，单人卧室不应小于6平方米。
卫生间是家庭生活必备。每套住宅应设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备，或为其预留设置位置及安装条件，宜采用干湿分离式布置。卫生间便器和洗浴器旁应安装扶手或预留安装条件
(资料配图)
2、对于住宅设计时常出现的凹槽空间采光提出要求，更加细化，明确不同情况的有效采光面积要求。
每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照;需要获得冬季日照的居住空间的窗洞口宽度不应小于0.60米。
旧区改建的项目内新建住宅日照标准不应低于大寒日日照时数1小时，且不应降低周边住宅、幼儿园等既有建筑的日照标准。
(资料配图)
3、针对高层住宅电梯高峰实际使用时数量不足的问题，明确了电梯与住宅户数的关系。
四层及四层以上住宅建筑，或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑，应设电。
每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯。
十二层及十二层以上的住宅建筑，每个居住单元设置电梯不应少于2台，其中设置可容纳担架的电梯不应少于1台。
新建住宅建筑电梯的载重量不应小于800千克。每台电梯服务户数不应超过70户。每单元至少应有1台电梯通向附设的地下汽车库。
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4、针对高层住宅使用时经常发生的坠物伤人情况，要求住宅周边设置绿化隔离带，并明确其范围，在一定程度上能够保证人员安全。
住宅周边宜布置绿化，住宅附近有活动场地时，距住宅外墙宜设宽度不小于3米的绿化隔离带。
(资料配图)
5、针对各地市投诉较多的敞开外廊冬季易滑和水管冻裂情况，提出防雨、防滑、排水和防冻等措施。
6、针对室外机隔板、设备平台的诸多问题，标准明确了该部位应具有安全性和通透率的要求。
钢结构建筑具有工业化程度高、建造周期短、使用寿命长、抗震性能好、可循环利用等优点。加快推进钢结构建筑发展，对于促进城乡建设绿色发展和建筑产业转型升级具有重要的推动作用。
NO.2丨贰
超百股涨停！A股六月开门红，三大指数集体大涨！
6月1日，三大股指高开后单边上行，午后横盘震荡运行，市场今日选择方向，创业板指放量突破，个股全线飘红，逾百股涨停。
受周末消息面利好，消费电子、网红经济、大金融板块掀涨停潮，食品、PCB、农村电商、新零售、海南、光刻胶等板块轮番走强，市场题材全面开花，两市放量明显，网红经济板块已经走出连续行情，市场持续性好转，关注今日领涨板块能否持续发酵。
市场短线情绪高潮。盘面上，题材全线飘红，消费电子、网红经济、苹果概念等涨幅居前。
截至收盘，沪指报2915.43点，涨幅2.21%；深成指报11102.15点，涨幅3.31%；中小板指报7244.18点，涨幅3.56%；创业板指报2158.22点，涨幅3.43%。
NO.3丨叁
肥东高铁站最新进展曝光，预计7月1日正式开通
据微博@东城阿童木CEO消息，预计7月1号正式开通的肥东高铁站，站房改造接近尾声，站前广场改造也拉开序幕
日前，有网友在12345政务直通车来信咨询肥东高铁站什么时候可以运行通行?对此，肥东县人民政府回复表示，经县发改委了解，肥东火车站在商合杭铁路整修调试验收之后可以恢复运营，预计在2020年6月份左右具备通车条件，具体时间要以上海铁路局和铁路总公司运输局批复意见为准。
由此可见，肥东高铁站7月1日正式开通的可能性较大。肥东或者周边市民可以重点关注一下。
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