闽侯新楼盘房价走势「闽侯一项目253套住宅取证高层起价5999元/㎡」

据闽侯县商品房网上备案系统显示， 2020年12月31日，位于闽侯白沙的“海丝居艺花园一期”项目（保利海丝居艺小镇和光屿湖），分两批次取得预售许可证。这也是保利白沙项目首次取得预售。

其中，海丝居艺花园一期8#楼、10#楼，预售许可证号为2020103，许可面积19667.48平米；

12#楼、13#楼、17#楼、18#楼、19#楼，许可证号为2020104，许可面积9194.99平米。两批次预售总房源253套，均为住宅，总许可面积28862.47平米。

海丝居艺花园一期8#楼，层高27楼，每层4户，共有104套住宅。主力户型有87平米、124.56平米等产品。10#楼，层高24楼，每层4户，共89套住宅。除一层为1个单元外，其余楼层均每层4户。主力户型为89平米、105平米等产品。

海丝居艺花园一期，12#楼，层高5楼，共有12套住宅，每层六户。13#楼，层高5楼，共有住宅14套；17#楼，层高5楼，共有住宅14套。18#楼，层高5楼，共有住宅12套，每层六户。19#楼，层高4层，共有住宅15套。该批次房源共有60套，全部为复式住宅的别墅产品（密拼）。

据悉，本次取证的高层价格约5999元/平米起，别墅产品扩容价约7999元/平米起。（价格仅供参考，以实际售价为准）。

海西房产网查询闽侯土地拍卖记录获悉，2019年11月13日，保利以19000万元、12000万元摘下宗地2019-17号/18号白沙海丝小镇E地块、F地块。海丝小镇E地块楼面价1527.35元/㎡，海丝小镇F地块楼面价1602.82元/平米。

在2019年11月15日，保利再次以24950万元摘下白沙海丝小镇4幅商服地块。

保利先后两次摘得白沙海丝小镇项目商服、住宅用地，总面积共573亩，这也保利首次进军闽侯楼市。根据规划，保利闽侯海丝居艺小镇总投资近50亿元，将落地大型商超、文教、医疗酒店、居住、度假等全维配套。

项目效果图

根据规划，保利住宅地块案名为“保利海丝居艺小镇·和光屿湖”，项目分为两幅地块，其中17号地块规划17栋楼。其中10栋高层住宅，7栋密拼，总户数达1117户。

项目效果图

项目效果图