威海荣成樱花湖公园「威海荣成房产之樱花湖畔看海观湖」

作者：咨询师羽榕

简介：从房产这个角度来看，樱花湖公园可以说是荣成市区内环境最好的公园，那么樱花湖周围值得投资嘛？周围都有什么样的楼盘？

樱花湖坐落在威海荣成市的东南段，悦湖路与云光中路交汇处的东南方向。如果从房产这个角度来看，樱花湖公园可以说是荣成市区内环境最好的公园，这个主要是从环境、规划、配套几个方面来讲。

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樱花湖公园介绍

樱花湖公园，北依市区，南接大海，东连文体中心，西邻桑沟湾湿地公园，是一处以樱花为主题的体育公园。2016年9月，樱花湖体育公园启动建设。在设计上，公园定位为兼具城市景观、生态体验、防洪泄洪功能和“全民参与型”休闲运动主题公园。“樱花湖体育公园是2017年市委、市政府重点实施的城建重点工程项目之一，在建设过程中，将绿岛湖周边自然风光、人文景观和体育竞技紧密结合，打造‘全民参与型’休闲运动主题公园兼生态体验区。

环湖6公里自行车道，多次举办国际性质自行车、马拉松等赛事

今天之所以先给大家介绍一下荣成樱花湖体育公园，主要还是想从购房者角度去分析一下地段，让大家透透彻彻的了解荣成各区域的优劣之处，能够为大家买房提供实际上的帮助。

房子的价值归根到底还是取决于地段 业主的生活幸福指数，尤其是对于荣成来讲。荣成不缺环境好的地段，但是荣成缺少的是配套 优美环境的区域。樱花湖体育公园就是这样一个地方。

抛开官方对于樱花湖的规划与宣传，就咱们老百姓实际生活来讲，地段决定着房子的价值在这里体现的淋漓尽致。荣成市政府落户东部新区。滨海公园海岸线的开发，带动桑沟湾、樱花湖整体建设，东部新城区已然成为了荣成市重点发展规划的区域。荣成市体育中心、荣成市图书馆、九龙城休闲购物广场、荣成市行政服务中心等纷纷围绕樱花湖而建立。同时，各大房企也早已瞄准商机，纷纷围绕着这片海水湖开发楼盘。有早期与市政府同步打造的曙光小区（曙光小区点评）、十里香河；近几年中国中车集团开发的自在香槟（湖北岸）、自在澜湾（湖南岸）；华发樱花湖楼盘（西北岸）；以及万嘉悦湖湾项目。

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对于威海荣成本地刚需

东部新市区多数为改善性住宅的首选，这里的环境更优美，虽然各种城市配套都在建设之中，虽然比起以大润发为中心的老市区，这里的生活配套显的有些稀疏。但对于荣成人来讲，需要更多的还是选择居住舒适度更高一些的新市区，何况这里一些更高端、完善的功能性设置正在建设中，最主要的还是整个荣成没有多大，沿着中心干道成山大道，从东到西开车总共不过10分钟左右。

而樱花湖西侧多数为企业厂区（靠近湖区周边要迁走），大部分荣成人在这里上班，生活在这里似乎更便利些，主要体现在：去市区最繁华地段都在5分钟车程内，同时距离海岸线1000米左右的距离，正是本地人“远离”海边的最佳位置。所以，周边的房子被本地购房者买的非常之多。

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对于外地人来威海荣成买房的选择

外地人来威海买房，尤其是选择荣成买房，很大一定程度上由于荣成的环境更好些，其次就是荣成的房价相对威海较低一些，也就是说荣成的房价和生活舒适度相对于威海市来说更容易让人接受一些，当然，投资价值也因此而显现出来。

外地人选择荣成原因：旅游度假、养老、投资等方面或者多个方面综合。而荣成恰能提供优质的空气、蔚蓝的天空、波澜的大海和细软的沙滩。对于养老来说，离海太近也许并不理想，尤其是针对北方人；对于旅游度假而言，海景房有着非常之高的吸引力。樱花湖公园周边区域恰能结合两者的优势，为大家提供一个湖景 海景的花园式居所。

如果单只是这么说确实有些空虚，那么我们结合周边房子的价格及楼盘的热销程度来看，地段与配套的价值就体现出来了：

自在香槟：一期早早售罄，二期未开。目前二手房均价在9500左右。

自在澜湾：品质并不高，而且是70年产权公寓，60平以下无天然气入户。位于樱花湖南岸，前看海后看湖。就这样的房子也是在年初就无房可卖了，目前二手房在9500左右。

十里香河：2006年开盘的房子，现在二手房价格在8800左右。

曙光小区：新市区最早最老的房子，也是地段最好的小区了，二手房均价8500左右。

华发樱花湖：新开盘，均价区间在10000-13000元带装修。

万嘉悦湖湾：目前6000—8500的均价，叠拼别墅8000—10000元均价。

地段好不好，房子价值高不高，不需要我们去给予多大评价，市场是实实在在的摆在那里的，这就是威海荣成看海观湖的樱花湖公园区域的整体点评，更多区域点评，大家可以关注威海新楼市到历史消息或给我们留言了解。

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