杭钢尚堂府为什么那么便宜「首付89万入住拱墅区康桥杭钢尚堂府小区评测」

杭钢尚堂府

杭钢尚堂府位于拱墅区康桥的核心区域，小区建成于2017年，开发商是杭州紫元康盛房地产开发有限公司，小区物业是杭州紫元物业服务有限公司。

小区概况

小区整体已有3年楼龄，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。

在小区居住舒适度上，小区有着2.7的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为31510元/平方米，比康桥均价（2.26万/㎡）高约8901元，低出拱墅区均价（3.43万/㎡）2762元。小区目前均价较高，总体来看高于康桥商圈价格但低于拱墅区均价。

杭钢尚堂府在近6个月内，二手房成交量排在康桥区域内第1。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富多样，从85㎡的2居~138㎡的4居应有尽有，整体房价在230万到600万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝南，全天采光良好，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心太阳城，大约1016米左右的距离。

太阳城是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有微笑医院、浙江老年关怀医院、杭州市拱墅区中医医院、浙江大学国际医院、浙江大学教学医院、杭州天瑞医院、浙江老年关怀医院桃源分院、树兰(杭州)医院、杭州市老年病医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了杭钢尚堂府，康桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

招商远洋春秋华庭（建筑年代：2019；均价：40160.2元/㎡） 上塘宸章（建筑年代：2019；均价：36688.4元/㎡） 杭钢尚堂府（建筑年代：2017；均价：31501.8元/㎡） 运河之星（建筑年代：2017；均价：29261.2元/㎡） 宋都香悦郡（建筑年代：2016；均价：35229.7元/㎡）

以上即为幸福里对杭钢尚堂府的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。