慧盖房 惠州的别墅价格「惠州别墅价格差异大700045000元/平不等」
惠州别墅、叠墅市场即将在9月迎来年后第一个推货小高潮。南都记者统计发现，在惠城区至少有中央公园、千花岛、江湾南岸、山水龙城等5个项目推售别墅和叠墅产品。业界观察人士分析指出，惠州别墅买家此前都是以深圳客为主，年后洋房产品的量价齐升也增加了开发商的信心。
7月中旬，位于马安5年零网签被坊间戏称为“僵尸盘”的别墅项目檀月轼园正式入市发售，460—530平方米联排别墅均价约为7000元/平方米，特价单位最低仅为5500元/平方米。知情人称或因市场好转，老板对项目的信心增加，“目前已经售出数十套，还剩下100余套。”
8月中旬，金山湖核心岛的新盘千花岛营销中心开放，其营销总监陆桂花称首批产品将是165-220平方米区间段的小别墅产品，而且价格将会创出惠城新高，最低400万，最高1000万，这批别墅新货大约有120套。尚未证实的消息称，认筹相当火爆。
而在8月份，千花岛对面的中洲中央公园也申请了一批别墅项目的预售证，初步统计大约有40套，主要户型即是540、630平方米两种户型区间，总价超过1000万元。
保利达·江湾南岸二期新品现正接受诚意登记中，即将推出6栋叠墅，户型为建面237-406平米，共计11套。宝安山水龙城在8月底推售二期别墅，户型为189—242平方米区间，共计52套，折后总价约在350万元一套。江北的润城双璧湾项目二期7- 9栋联排别墅正在认筹中，户型为建面243、318平方米，共16套。
上述一楼盘的销售经理表示，深圳客的承受能力较强，“在惠州购置别墅是为父母或者自己养老准备。”
惠州世联行副总经理胡光宇解释，近期惠城区别墅市场集中放量，一方面可能和开发商的市场预期有关系，认为当前深圳的别墅客户增多，推售时间提前，另一方面则和开发商的推货以及工程节点相关，比如中央公园、千花岛没别的货，只能卖别墅。
内容来源：南方都市报
