东莞君荟公寓「城市花园Ⅱ期VS君荟庭在东莞谁更胜一筹」

城市花园Ⅱ期

项目位于牛山伟业路2号；占地面积为：32195.70平方米；绿化率：30%；容积率：2.80；总户数870；项目为住宅、低层,小高层,超高层的塔楼；城市花园Ⅱ期普通住宅产权为70年,双拼产权为70年；项目特色：特色别墅,花园洋房；参考均价：24000.00元/平方米；开盘时间：2018年11月8号开盘；交房时间:交房时间待定。

君荟庭

项目位于东城街道环城路温塘段2号；占地面积为：23750.00平方米；绿化率：32%；容积率：1.20；总户数193；项目为住宅、低层,高层的板楼；君荟庭联排产权为70年,双拼产权为70年,花园洋房产权为70年；项目特色：低密居所；参考均价：18000.00元/平方米；开盘时间：2018年10月加推18#；交房时间:预计于2019年4月底4/6-9/11-13/16/17栋交房。

周边信息PK

城市花园Ⅱ期

交通状况:地铁 ：R1线同沙公园站（规划中）、莞惠城际东城南站；

道路：莞太路、环城路

高速：珠三角环线、莞佛高速、常虎高速、莞深高速、梅观高速、南光高速、龙大高速幼儿园:项目一期幼儿园（在建中）中小学:东城八小分校、东华小学、光明小学、东莞市第一中学、东莞高级中学、东华中学、光明中学、南城阳光实验综合商场:彩怡百货，万科里（一期规划中），牛山综合市场医院:台心医院医院、东莞人民医院普济分院、牛山门诊部

君荟庭

交通状况:莞深高速、环城路途径东城、寮步、南城、万江、高埗、石碣6个镇街。项目位于环城东路、莞樟路、R2轻轨、R1轻轨幼儿园:年丰幼儿园、庆峰幼儿园中小学:项目2公里范围内，公办小学两所：东阳学校、东莞中心小学；中学四所：东城初级中学、东莞实验中学、东莞外国语学校和东城一中。东阳学校距离项目仅一墙之隔。综合商场:星河城购物中心、东城万达广场、世博广场、万科城市广场医院:3公里范围内拥有：东华医院、同济医院、妇幼保健院三大医院，中山大学附属东华医院是三级甲等医院

户型信息PK

城市花园Ⅱ期

城市花园Ⅱ期内有3居,4居,户型;户型面积：80.00平方米-157.00平方米 户型名称:132㎡小院别墅 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；

君荟庭

君荟庭内有2居,3居,4居,5居,户型;户型面积：86.71平方米-260.00平方米 户型名称:A1(140㎡4房2厅3卫） 户型解析:各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；