江阴拍地价格「挂牌江阴挂牌6宗地块总起价116亿元」

今天，江阴市国土局挂牌6宗地块，其中4宗为住宅用地，1宗为商业用地，1宗为商住用地。6宗地块总出让面积60.7万㎡，总建筑面积83.3万㎡，总起始价11.6亿元，地块都将于1月18日出让。

地块信息

地块位置分布图

南闸街道

好地简评：

澄地2018-C-32号地块，位于江阴市南闸街道紫金路南、施元路西、谢南路北侧，占地面积为62542㎡，容积率2.0，建筑面积125084㎡，出让起始价31426万元，楼面地价2512元/㎡。

地块配套：教育方面，地块附近有南闸中心小学、南闸中心幼儿园等，教育配套较为完善；商业方面，地块周边有上海如海生活购物广场，购物较为便捷；医疗方面，地块附近有江阴市南闸医院。

市场方面：地块附近碧桂园天玺在售，项目于今年4月份开盘，售价9500元/㎡左右（户型：115㎡、140㎡、260㎡），中央华府在售，项目于2017年12月开盘，售价7000元/㎡左右（户型：93㎡、125㎡、144㎡、163㎡）。

云亭街道

好地简评：

澄地2018-C-33(A)地块，位于江阴市云亭街道建设路南、黄思巷路西、澄杨路北侧，占地面积为46464㎡，容积率2.0，建筑面积92928㎡，出让起始价20212万元，楼面地价2175元/㎡。

澄地2018-C-33(B)地块，位于江阴市云亭街道建设路南、黄思巷路西、澄杨路北侧，占地面积为46489㎡，容积率2.0，建筑面积92978㎡，出让起始价20223万元，楼面地价2175元/㎡。

地块配套：教育方面，地块附近有云亭中学、云亭镇第二小学、新希望幼儿园、云亭中心幼儿园等，教育配套较为完善；商业方面，地块周边有云亭商贸大厦、荷英百货；医疗方面，地块附近有江阴市中医骨伤医院。

市场方面：地块附近绿城水岸在售，项目于2015年开盘，售价8500元/㎡左右（户型：88㎡、90㎡、127㎡、145㎡、187㎡、250㎡），山水绿城在售，项目于2011年开盘，售价6800元/㎡左右（户型：95㎡、129㎡、141㎡、158㎡）。

徐霞客镇

好地简评：

澄地2018-C-35号地块，位于江阴市徐霞客镇规划道路东、外环东路西、规划道路北侧，占地面积为55939㎡，容积率1.5，建筑面积83908.5㎡，出让起始价12386万元，楼面地价1476元/㎡。

地块配套：教育方面，地块附近有江阴市璜塘中学、璜塘中学初中部、璜瑭小学、圣马幼儿园等；商业方面，地块周边有乐湖居商业街、吉麦隆生活卖场；医疗方面，地块附近有江阴市徐霞客医院、璜塘卫生院。

市场方面：地块附近中江华庭在售，项目仅别墅在售，售价500万元/套；周边湖畔花园鑫湖湾在售，项目于2011年8月开盘，售价5700元/㎡左右。

新桥镇

好地简评：

澄地澄地2018-C-37号地块（商住），位于江阴市新桥镇长新大道东、蔡港河西、南环路南北两侧、张家港北侧，占地面积为389090㎡，容积率1.09，建筑面积424108㎡，出让起始价28862万元，楼面地价681元/㎡。

地块配套：教育方面，地块附近有江阴市新桥中学等；商业方面，地块周边有新皖超市、百盛超市等；医疗方面，地块附近有新桥卫生院。

市场方面：地块附近无新房在售，区域二手房价格在6000元/㎡左右。