无锡的别墅「无锡这个别墅引万人围观难道只因太便宜」
近期无锡阿里法拍网上,挂出了一个嘉里华府庄园房源,建筑面积很大大概有284平左右。房源的起拍价格401万,合计1.41万每平。从该房源的流量次数来看,有1.5万之多。购房者为何对这个房源如此感兴趣?
图源:阿里法拍网
1.5万以下的房子一般在无锡属于刚需级住宅,从下述图中所示,该房源的一层通透感较强,房屋总楼层4层,房源所在楼层-1到3层。
图源:阿里法拍网
图源:阿里法拍网
厨房和卫生间看起来都很大!
图源:阿里法拍网
周边配套:1号线地铁站,世纪联华超市,天润发超市,省锡中,惠山中医院,中国银行等,周边配套基本满足正常生活需求
该建筑的外面和内饰都很有西方流派风格。
图源:阿里法拍网
从无锡房天下APP得知,此小区的一些情况。小区据往期业主网上透露,属于较于安静类。小区在河湾里,周边有高大的白杨树环绕,小区里面绿化好看。
图源:无锡房天下app
房价前三年涨的太凶!经查,嘉里华府庄园三区、五区、七区别墅房源较多,毛坯价格单价为1.9万左右,一般精装别墅在2.2-3万左右。
2016年,新房楼盘甩盘报价,286平双拼别墅、210平联排别墅,均价11000-13000元/平。从二手房市场来看,根据前些年的成交低价记录,成价当时还在万元以下。两者综合分析得出,这个小区的房价这几年涨了近1倍。
图源:无锡房天下APP
从另外一方面来看,如果参考目前的挂牌价,此次拍卖的价格略显偏低。
从小区的地理位置来看,位于锡北运河地铁站附近,出行很方便!
图源:房天下APP无锡
图源:房天下APP无锡
别墅起拍价低,房子地段和房源保护好等几个方面,或将成为这个别墅房源引超万人围观的主要原因。