住宅玻璃爆裂 谁来承担维修「吓人淄博一小区多户居民家玻璃爆裂过了保修期找谁修」

好好的窗户玻璃突然爆裂让人防不胜防如果爆裂掉落的窗户玻璃砸伤人或砸坏车辆这该是谁的责任？

“我是方正·凤凰国际的业主前几天，客厅的窗户玻璃突然爆裂。”11月22日市民江先生拨打新闻热线表示

11月23日，记者在淄博中心城区方正·凤凰国际1号楼9楼的江先生家中看到，他家客厅的窗户玻璃为双层，内层玻璃完好，外层玻璃呈现网状裂纹。

这套房子是2016年3月份买的，当年交房装修后，年底入住。“11月18日早上，我出门上班前窗户玻璃还好好的，晚上回家后发现窗户玻璃爆裂，有明显的裂纹。”江先生告诉记者，他当晚联系了物业公司，第二天有人来清理了外层玻璃。

△发生爆裂的玻璃经清理后，窗框四周还残存着不少玻璃碴

“楼层这么高，万一玻璃爆了掉下去，伤到人怎么办？”事发后，江先生曾与物业公司交涉，得到了窗户玻璃已经过了质保期，需要业主自己处理的答复。

无独有偶，方正·凤凰国际4号楼的一名业主表示，他家厨房的窗户玻璃上个月也出现了类似问题。他找到物业公司，得到的答复也是需要业主自己处理。

△据记者了解，多家业主家的窗玻璃出现问题

窗户玻璃是何时出的质保期？为什么会发生这样的情况？针对这些问题，记者随后赶到小区物业客服中心采访，工作人员表示物业负责人不在，但会将相关问题代为转达。

截至记者发稿时，物业方面未作出回应。

钢化玻璃爆裂安全隐患极大特别是高层住宅玻璃极有可能高空坠下危及市民的生命安全网上搜索“钢化玻璃爆裂”能看到很多媒体报道

钢化玻璃碎裂，原因何在？

建筑用安全玻璃国家标准GB15763.2-2005中对钢化玻璃自爆现象进行了说明：由于玻璃中存在微小的硫化镍结石，在热处理后一部分结石随着时间会发生晶态变化，体积增大，在玻璃内部引发微裂纹，从而可能导致钢化玻璃自爆。

过了保修期怎么办？

根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装为2年；装修工程为2年。另外，其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

而门窗钢化玻璃、浴室玻璃等都属于装修工程，确实只有2年保修期，保修期内如果出现质量问题可以找开发商处理，如果已经超过保修期，则必须由业主自己承担。

怎样预防？

目前最为有效的预防钢化玻璃爆裂伤人的办法，是在其表面贴上防爆膜，一旦发生爆裂，就可避免玻璃碎片掉落。

希望方正·凤凰国际的物业能及时梳理相关信息

帮助业主安装、维修好钢化玻璃还居民们一个安全的生活环境你家有过这种情况吗？你觉得保修期合理吗？在评论区讨论一下吧！

综合鲁中晨报、长沙晚报、网络 小编：teitei