苏州2021楼盘销量排行榜「2022年4月苏州市各板块商品房销售龙虎榜」

受疫情影响，4月苏州大市的商品住宅数据呈供求两跌的态势。

4月中旬苏州相继出台了系列楼市松绑政策，但目前仍旧低迷且分化较为严重。

近日，4月苏州市区的楼盘销售榜单出炉，园区奥体、吴江太湖新城等头部价值板块的高端改善领跑，也有部分楼盘凭借强大的产品力和价格优势取得了亮眼的成绩。

2022年4月苏州市区商品住宅项目销售TOP10

从全市榜单来看，有1个特点：改善和刚需呈现剧烈的分化。上榜的两类一是核心板块的改善盘；二是高性价比的刚需盘。

以下是各区的销售龙虎榜：

万科玲珑源璟、万科东方雅苑、路劲辉映时代花园和花语江南领跑园区。园区新房的主力供应板块在奥体、高贸新城，娄葑、独墅湖科创区、青剑湖等板块的一些老盘集中网签，位列榜单前十。

领跑高新区的楼盘大多数位于狮山和科技城，两个板块皆是头部价值板块；浒墅关部分楼盘以价换量，去化良好。白马涧的宜居属性也备受市场欢迎。

平江新城作为姑苏区主力供应板块，新房去化表现不错。留园板块的东原印长江凭借靠近市实小的巨大优势成交亮眼。

领跑楼盘多位于相城核心板块，比如说陆慕、高铁新城、元和。外围板块楼盘因为产品力强加上价格优势去化表现也不错，比如说弘阳天境上辰、雅樾澜庭。

吴中区是苏州1字头房源较多的区域。甪直、木渎、太湖度假区板块的楼盘因高性价比领跑。纯改善板块主要集中在城南和太湖新城，成交均价较为坚挺。

吴江区的高性价比刚需楼盘拔得头筹，如新城十里锦绣、国风云樾花园、四季健康花园等。吴江运东仍旧备受苏州刚需的追捧，凭借小户型、低总价的优势，板块内多个楼盘上榜。另外，占据核心地段的高端改善楼盘也备受市场关注，如中海悦湖东方、世茂苏和鹭鸣。

虽然三四月苏州楼市成交低迷，但松绑政策触达市场需要时间，在疫情清零后，售楼处逐渐恢复营业，一切好转，市场信心修复，一定程度上刺激市场需求，相信会见成效。