福州低价新楼盘「刚需置业福音福州单价13万以下楼盘都在这」

“双11”将至，别人亲亲热热过节撒狗粮，你百无聊赖地清空购物车。STOP！不要再买那些零零碎碎、可有可无的东西了，要买就买最需要的！我们先定一个小目标，比如买它一套房！买不起贵的，可以买最适合的！

本期，小编就为大家整理出福州单价1.3万/平以下楼盘，供大家置业参考。

福州单价1.3万以下楼盘都在这！主推35-230m²户型

据了解，福州楼市单价不超过13000元/m²的楼盘主要有21个，产品包含了不同性质的筑品，如普通住宅、别墅和SOHO等。

项目名称项目区域主推户型参考均价400热线建发融侨山海大观连江39-75m²约9000元/m² 400-610-8616,95638中庚香悦府86-133m²

约12500元/m²

400-610-8616,28390福州温泉城晋安108-145m²约12000元/m² 400-610-8616,87753雅居乐山海郡马尾35-100m²约11250元/m² 400-610-8616,54116观海国际公馆50-107m²约11000元/m² 400-610-8616,20309琅岐山语城87-148m²约12140元/m² 400-610-8616,39340三木海立方38-62m²SOHO约9500元/m² 400-610-8616,46465东城壹品76-141m²约9800元/m² 400-610-8616,73140长乐阳光城丽景湾长乐89-133m²约11000元/m² 400-610-8616,29827鼎弘东湖湾35-128m²约11000元/m² 400-610-8616,18262恒荣唐宁壹号113-132m²约12500元/m² 400-610-8616,87123滨海香舍84-136m²洋房约9966元/m² 400-610-8616,46317闽越水镇闽侯30-88m²SOHO约9000元/m² 400-610-8616,17817中庚香匯新时代福清91-151m²待定 400-610-8616,22965中庚香澜99-144m²约12700元/m² 400-610-8616,68461福清恒大城105-138m²约12500元/m² 400-610-8616,94736福清璀璨滨江100-143m²约13000元/m² 400-610-8616,87511福清保利金香槟

100-158m

约11500元/m² 400-610-8616,89420凯景公园里100-230m²约8000元/m² 400-610-8616,85984碧桂园麓府永泰93-120m²复式住宅约10243元/m² 400-610-8616,94380江山大名城60-109m²5888元/m²起 400-610-8616,38065以上数据统计时间截止至2019年11月8日，信息仅供参考，具体以案场实际为准

产品方面，住宅主推建筑面积约在35-230m²之间（如名建发融侨山海大观、中庚香悦府），均价约在5888-13000元/m²之间；别墅的建筑面积约在84-136m²之间（如滨海香舍），均价约在9966元/m²左右；SOHO的建筑面积约在30-88m²之间（如三木海立方、闽越水镇），均价约在9000-9500元/m²之间。

接下来，小编来做一些福州重点热盘的概况介绍。

【建发融侨山海大观】

建发融侨山海大观主推39-75m²住宅，均价约9000元/m²。项目位于福州连江县浦口镇松坞村（敖江入海口）；社区规划一期住宅由高层住宅、叠拼住宅、联排住宅组成，并拥有多功能会馆和风情商街。

【中庚香悦府】

中庚香悦府主推86-133m²普通住宅，均价约12500元/m²。项目位于连江通港大道与金凤北路交汇处；项目背靠九龙山公园山脉，远眺敖江水，枕山面水，呈现财源广进之势。项目重拾中国人“府”“园”情节，重金礼聘国风大师倾力打造“二街，三坊，四巷，五园”。

【福州温泉城】

福州温泉城主推108-145m²住宅，均价约12000元/m²。项目位于福州晋安区绕城高速收费站最右匝道下；项目规划了8大主题温泉汤馆，3大主题公园，1个休闲娱乐中心，1个生活配套齐全的广场，1个水世界游乐场，2座酒店，1个会议中心，以及多个住宅区。

【雅居乐山海郡】

雅居乐山海郡主推35-100m²普通住宅，均价约11250元/m²。项目位于马尾区琅岐镇红光湖旁；社区规划有小高层、叠墅、LOFT、商业等。政策利好不限购，更有雅居乐七星级物管服务，是难得的宜居低密海岛墅区。

【琅岐山语城】

琅岐山语城主推87-148m²普通住宅，均价约为12140元/m²。项目位于福州市琅岐国际旅游岛雁行江北岸；社区因地制宜地规划了三个组团：9栋高层建筑组团、8栋11层洋房建筑组团及15栋叠墅建筑组团。

【东城壹品】

东城壹品主推76-141m²普通住宅，均价约为9800元/m²。项目位于琅岐岛通和路琅岐开发区管委会东侧吴庄旁；项目规划为30万㎡国际城市综合体，汇聚花园洋房、风情步行街、10万m²商业广场、金融一条街等四大顶级业态，将为琅岐人民开启新的城市篇章。

【长乐阳光城丽景湾】

长乐阳光城丽景湾主推89-133m²住宅产品，均价约11000元/m²。项目位于长乐金峰镇核心区域；由世界500强阳光控股旗下阳光城集团投资开发，项目通过“睿社区”、“睿友邻”、“睿产品”以及“睿服务”四个维度打造全金峰公园豪宅。

【恒荣唐宁壹号】

恒荣唐宁壹号主推113-132m²住宅，均价约12500元/m²。项目位于长乐市金峰镇金港路（金港商业中心旁）；社区规划了13栋16层～29层住宅，围合式布局，外立面采用新古典主义建筑风格，更有智能安防、智能家居、社区服务等3大系统，为业主保驾护航。

【闽越水镇】

闽越水镇主推30-88m²SOHO，均价约9000元/m²。项目位于福州市闽侯竹岐乡县316国道旁；按照5A级景区标准规划建设，项目规划了海丝电影小镇、丝绸之路文化馆、闽越城门楼、闽越民俗馆、水月戏台演艺场、温泉酒店、旅游集散中心等。

【中庚香匯新时代】

中庚香匯新时代主推91-151m²普通住宅，均价尚未公布。项目位于环城路与福俱大道交汇处；社区规划了8栋17-23层的小洋房，容积率2.2，远低于业内同行标准。同时，楼栋之间采用了点式错位布局，使得景观视野更加开阔，采光及通风情况也更加优越。

【中庚香澜】

中庚香澜主推99-144m²住宅，均价约为12700元/m²。项目位于福清市环城路与福俱大道交汇处（虎溪公园旁）；项目系是中庚TOP系产品，精心设计了大尺度宽厅、多空间可变、错层复式等亮点，注重于人文生活的结合，令空间格调优雅，气质不凡。

【福清恒大城】

福清恒大城主推105-138m²普通住宅，均价约为12500元/m²。项目位于福清市东塘大道与龙山路交会处；社区规划了11幢24-26层高层，以及约4.8万㎡大美园林，约2500㎡恒大会所，约2.6万方商业街，同时配备约8600㎡集中商业及恒大影城。

【福清璀璨滨江】

福清璀璨滨江主推100-143m²普通住宅，均价约为13000元/m²。项目位于福清市南江滨纬零路和经二路交汇处；世茂&金辉双强联袂落子龙江畔，起笔融城文明新高度，咫尺城市繁华，三大湿地公园串联中央公园，形成环生态公园居住带，筑造最美海西人居场景。

【福清保利金香槟】

福清保利金香槟主推100-143m²，均价约为11500元/m²。项目位于福清市观音埔片区东大路中段；观音埔大桥、福通大桥(规划中)、大浦大桥环伺四周，道路四通八达，融汇贯通，且北迎龙江，南倚观音山，东倚玉融山，毗邻几大公园，堪称生态大境。

【碧桂园麓府】

碧桂园麓府主推93-120m²复式住宅，均价约10243元/m²。项目位于永泰县樟城镇环城路实验小学旁；社区规划了10栋高层住宅，并且配建3000平自有商业及幼儿园，采用新亚洲建筑风格。项目择址城关核心，配套齐全，周边近2万平滨水风情商业街。

【江山大名城】

江山大名城主推60-109m²，售价5888元/m²起。项目位于福州市永泰县大樟溪畔；约6000亩生态居住区，集生态居住、休闲度假、温泉疗养、民俗体验等丰富业态于一体，开创福州山水人居新纪元。

以上为小编整理的福州区域内均价不超过13000元/m²的可售楼盘的具体内容，购房者可以根据自身需求，进行筛选、到访，或者可以登录乐居网或拨打400热线，对楼盘作更深入地咨询、了解。

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文章来源:乐居