2年过去了江宁那套高价拍卖的凶宅一直没人住

先声明一下，写这篇文章并不代表我口味重啊！我在实地探访前，也是打了好几次退堂鼓的，但是最终好奇心战胜了一切，驱使我去看了江宁那套有名的凶宅。

好了，言归正传。

是的，今天，我出于强烈的好奇心，跑去看了江宁那套有名的凶宅——瑞景文华142栋别墅。

至于为何想去看，其实我自己也是稀里糊涂，稍微想一想，可能、大概是以下两点理由吧：

一是好奇，两年过去了，南京的这种知名凶宅在转手后命运会如何？尤其是它的命运走向，会不会比其他凶宅待遇好点？毕竟有名气嘛~

二是好奇瑞景文华这个别墅小区到底长啥样？

因为我发现，江宁不少类似瑞景文华的别墅小区，由于物业不给力，最后都变成了高价版的“农村自建房”，之前给人的高级感早已荡然无存，瑞景文华会不会不同？（至于为什么会觉得瑞景文华会不同，其实我自己也弄明白，可能是因为印象中瑞景文华二手房价格好像还挺贵的，然而回来查了查数据发现，并非如此）

于是，抱着这两种心态，我特地去瑞景文华转了一圈，从某种意义上来说，其实这属于一次冒险，因为人家毕竟是别墅小区门禁严格也在情理当中，这样的话，我可能到大门就被保安拦下，最终以无功而返告终。

但是最终我居然神奇的进去了，进去的原因也颇为独特，然后也成功的参观到了这家位于翠屏山脚下的别墅小区。（在得到保安通行的那一刻，我都有点佩服我自己了）

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瑞景文华小区入口（讲真的，我感觉这和普通小区入口没啥区别）

你们一定想知道我是怎么进去？我也不卖关子，现在就告诉你，其实过程也没啥曲折的，反而还具有三分戏剧性。

我来到瑞景文华门口，看到车辆入口和人性入口都是关闭的状态，就想着不然等有真正业主来的时候，跟着他一起进去。

于是就在小区门口稍微徘徊了一会，但还是被保安发觉了，就在我跟着其他业主想要进小区时，保安叫住我问来这里干什么？我就傻乎乎的直接回答说，想进去看看。

可能很少有人这么直接的说出目的，所以搞的保安也愣了一下，接着又问你要看什么？我又直接说就是想看看这小区里面长啥样，尤其是想看看142幢。

这下又把保安说愣了，142幢是那个凶宅哎，你去看凶宅干什么？我说，我就想看看它现在有没有人住。估计是做了这么多年保安，从没见过像我这么大胆、特地跑来看凶宅的人，而且还是个姑娘，因此在听我说的这句话后，这位保安大哥居然为我打开了大门，而且在我放行时，还没忘告诉我路怎么走。

不过在我进去的那一刻，保安也补了一刀：晚上不要做噩梦哦！

于是，我的瑞景文华半小时游就开始了！

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进入小区后，我也没着急直接奔向142幢，而是选择了逛过去，毕竟主要还是更想看看这个小区长啥样。由于早有心理准备，因此一路上虽然看到不少“掉价”的场景，但依然能够慢悠悠的逛下去。

随后后来到网上查了一下，瑞景文华的建筑风格采用的法国新古典主义建筑风格，但是我第一眼看到的时候，还以为是地中海风格，一楼是石材，二楼以上基本上都是上图这种浅颜色涂料，因为时间久了，所以现在看着略显廉价。

判断一家已经交付的别墅小区究竟高不高端的标准之一，就是看他们的绿化景观打理的如何，是不是一直都很精致。

从上图就可以看到，瑞景文华小区内的绿化景观打理的很一般，这种树枯了没人管，到处杂草重生、公共设施破损没人修、干树枝到处放的情况，我在不少安置房小区看过，没想到别墅小区也一样。

用来安防的栅栏也是年久失修，破损的破损，断裂的断裂，阻隔外人的效用大大降低了。

在逛的时候，我看到虽然交付已经有十多年，但是依然有正在重新装修的房子，遇到这种，家门口的废弃材料也是随意堆放没人管。

虽然小区内部到处充斥着物业不作为、没人管的状态，但是有人住的别墅还是被打点的挺精致的，而且每家业主似乎都挺有个性，因为每户都不一样。

一路逛下来，瑞景文华这种物业管理只体现在倒垃圾、清扫路面、业主关起来过自己小日子的状态，让我想到农业社会时期中国人很传统、保守的安居思想——各人自扫门前雪，莫管他人瓦上霜。

我想住进瑞景文华小区的业主，大多都是讨厌高层住宅、追求低密度舒适居住环境的人，但是未必对小区的物业、档次和圈层有很高追求。

而像瑞景文华这种小区，正好符合他们的要求：不管是房子，还是小区景观都比农村自建房要高级、精致，但却没有农村自建房的各种缺点。这种结合了城市别墅和农村自建房优点的普通别墅小区，看来在江宁真的挺有市场。

所以，最终搞的物业管理基本上都是安置房级别。我回来到网上看了一下，瑞景文华的别墅物业是业主自筹，嗯，这就是找自筹物业管理的结果，相信物业费也不会很贵。

现在高潮来了！我逛着逛着就看到了139幢，这就是说142幢就在附近了！然后我就继续走，由于并没有看到142幢的牌号，走到143幢前才确认142幢的位置。

无人居住的瑞景文华142幢

看到大门紧锁的样子，我知道我已经得到了答案：在被高价拍卖2年后，南京这栋著名凶宅一直无人居住。

从保安那我了解到，在法拍前，这栋房子还是有人租住的，租住的人是工地工人，但是法拍后，就一直没人住了。不过我看到，虽然是凶宅，但是它的邻居似乎对这点并不介意，143幢照常有人居住，141和140幢别墅正处于装修状态。邻居这种不care的状态，也为阳光下的142幢增添了几分平静。

哎呀，没想到结果跟我想的大差不差，过了2年房子依然没人住，还以为会有其他结局等着我呢。