重庆沙坪坝天星桥房价「沙坪坝区天星桥再出刚需神盘总价不足61万联合花园踩盘」

联合花园

联合花园是天星桥商圈内的优质小区，小区位于重庆市沙坪坝区，小区由重庆南方花园实业有限公司建成于2002年，由重庆南方花园实业有限公司进行管理。

小区概况

小区距离建成已有18年，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为3.5，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为7869元/平方米，比天星桥均价（1.11万/㎡）低约3183元，比沙坪坝区均价（1.20万/㎡）低约4107元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

联合花园在近6个月期间，成交量在天星桥区域内排名第3。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

推荐户型

小区户型丰富，40㎡的1居、128㎡的3居户型任君选择，价格分布在30万到115万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

交通配套

距离地铁天星桥站直线距离约589米，公共交通配套较好。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心金阳阿凯德时代汇，步行仅需903米即可到达。

金阳阿凯德时代汇有多种多样的商品板块，无论是购物、休闲还是餐饮，均能满足居民的个性型需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有重庆市沙坪坝区红十字医院、二建医院、重庆神州中医医院、重庆汇康医院、重庆师范学院医院、重庆师范大学医院、宏善中医医院、重庆万泽中西医结合医院、重庆市沙坪坝区人民医院、重庆大学C区医院、重棉一厂医院、重庆市电力公司-职工医院、重庆海春中医医院、重庆格林医院、重庆巴山医院、重庆市高新区人民医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了联合花园，天星桥板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

天福景苑（建筑年代：2013；均价：11988.0元/㎡） 蓝溪谷地（建筑年代：2013；均价：13229.1元/㎡） 格林英郡（建筑年代：2012；均价：18382.6元/㎡） 名京雅苑（建筑年代：2007；均价：10895.7元/㎡） 工读校家属区（建筑年代：2007；均价：10957.1元/㎡）

以上即为幸福里对联合花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。