便宜优选6字头起西安刚需好盘推荐

作为购房的主力军，刚需群体一直都是关注的重点。虽然目前西安已经进入改善时代，但众多刚需项目仍备受关注。面对如今的房地产市场，想在西安安家置业，购买品质楼盘才是王道！今天就给大家搜罗几个热门楼盘，都是网友非常关注的楼盘，其中更有不限购6字头起品质大盘，自由供大家参考。

金辉城

推荐理由：泾河新城，品牌房企，改善社区，品质高层

效果图金辉城基本信息 单价 均价6500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 西咸新区泾河新城 户型 三居室(95.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(115.00㎡) 收房时间 23#、24#、34#预计2021年7月底交房 开盘时间 2019年2月19日24#已开盘

动态：金辉城在售高层云栖组团23、24、34#楼在售中，建筑面积约95-135㎡，均价6500元/㎡。23、24、34#楼交房时间2021年7月底。

容积率：3.34

绿化率：30.00

项目简介：金辉城项目位于西咸新区泾河新城秦汉大道西侧泾河北侧（泾阳县泾干镇花池渡村南），总占地1046亩，分为A-H(8个)地块开发，建设用地895亩，总建筑面积约255万平米，规划总户数1.6万户。累计开发项目100余个。 金辉城项目规划有别墅，小高层，高层，社区会所，风情商业街，幼儿园等全业态大型城市综合体布局，整盘容积率3.34，绿地率高达30%，这是金辉在全国的第四座金辉城落地西安(重庆金辉城、江苏淮安金辉城、江苏盐城金辉城) ，也是金辉集团在西咸新区泾河湿地公园旁打造的千亩国际生态居住区。 金辉城A地块总建筑面积约57119.6㎡，均为别墅，容积率0.62，别墅（联排、独栋）面积约172-434平米，为托斯卡纳建筑风格。2019年12月交房。项目绿化率30%，容积率为3.34；D地块容积率3.39，高层面积约95-137平米。D地块交房时间待定。

交通图

公交线路：315、316、318、319、328等九条公交线路通往泾河新城；

地铁线路：比较临近16号线、10号线

西港碧水湾

推荐理由：灞河边，河景高层，配套丰富

效果图西港碧水湾基本信息 单价 均价9800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞国际港务区 户型 四居室(190.00㎡)四居室(140.00㎡)三居室(140.00㎡) 收房时间 6#、7#预计2020年9月底交房 开盘时间 6#、7#于2018年10月23日已开盘

动态：西港碧水湾位于国际港务区西航花园向北500米处，目前二期6、7号楼五证齐全在售，房源面积约111-190㎡，参考均价9800元/㎡，预计2020年9月交房。

容积率：3.10

绿化率：40.00

项目简介：西港碧水湾，地处西安市东北郊，是西北大规模生态化社区。北望渭河，南临秦汉大道，西邻灞河，与灞河有50米宽自然绿化带相接，占据国际港务区和浐灞生态区核心， 西安2011年世园会 区、北城CBD东北区、西安市新 等标志建筑。 西港碧水湾项目拟开发用地178亩，建设12栋高层，总建筑面积约26万平方米，容积率3.1左右，绿地率42%。一期开工5栋建筑面积约11万平方米，自 2010年10月份开始实施，至2013年6月底完工。 西港碧水湾项目规划两梯三户的、四户的适宜居住户型，户户朝南，日照和采光绝佳；90-140平米的二室、三室舒适户河景大宅；且飘窗、落地窗等的运用，为家庭营造更好的居住条件。

交通图

周边的公交线路有：336路、719路、728路公交车至西航花园站、物业大巴等；

地铁线路：地铁3号线至国际港务区站。

阳光100阿尔勒

推荐理由：近桃花潭公园

效果图阳光100阿尔勒基本信息 单价 均价12500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞浐河沿线 户型 三居室(116.00㎡)三居室(114.00㎡)二居室(85.00㎡) 收房时间 预计2020年12月底48#49#50#交房 开盘时间 预计2019年4月初48、49、50号楼开盘

动态：阳光100阿尔勒位于桃花潭风景区西侧（浐河西路中段），项目48、49、50号楼五证齐全在售，房源面积85-140㎡，精装均价12500元/㎡，预计2019年年底交房。

容积率：2.80

绿化率：40.00

项目简介：阳光100阿尔勒位于浐灞生态区浐河西路南段，桃花潭公园西侧，是阳光100集团旗下阿尔勒产品系的升级作品。项目总建筑面积45万方，规划有独栋别墅、联排别墅、城市大平层、高层产品。依靠近20米的天然台地，错落式布局层层叠落，为业主提供最优的观景效果，也是浐灞生态区少有的豪宅住区。

交通图

当代上品湾MOMΛ

推荐理由：高陵，不限购

效果图当代上品湾MOMΛ基本信息 单价 均价7600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 高陵区泾渭工业园 户型 三居室(130.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(144.00㎡) 收房时间 预计2021年10月15日48-57#交房 开盘时间 2018年9月22日48-57#开盘

动态：当代上品湾MOMA目前在售楼栋为48#-51#、53#、55#-57#，梯户比：2T2、2T4，项目预计4月下旬开盘，面积区间85-130平米，参考均价7600元/㎡，具体详见一房一价，预计2021年10月底交房。

容积率：2.17

绿化率：35.00

项目简介：当代上品湾MOMΛ是由港股上市、中国百强房企、绿色科技地产领跑者——当代置业开发，中建二局 建筑工程有限公司承建，占地约481亩，总建面约86万方的生态 大盘，坐落于泾渭新城长庆东路与渭河景观带之间，项目毗邻浐灞湿地公园，植被绿化面积达35%，超宽楼间距，恐龙壹号新风系统、尽显城市舒适空间。 当代上品湾MOMΛ自带品牌幼儿园、 等，为业主子女提供 ，自身还规划有2万平米的商业配套，后期将入驻超市、餐饮、社区医疗等生活配套，完全可以满足您平时生活娱乐的 需求。 当代上品湾MOMΛ以生态、绿色、科技的开发理念，树立西安渭北人居新标杆，立志打造更适合居住的标杆小区。

交通图

公交：泾渭2号线、315路、316路、318路、319路、328路；

自驾：由北辰大道至西营十字向东500米路南；

由鹿苑大道至河提路向西直行5公里路南；

由未央路连接西铜高速至河提路向东直行4公里路南；

地铁：地铁10号线与3号线延伸段（规划）。

华润置地·未来城市

推荐理由：奥体旁，华润品牌，14号线（在建）体育中心站

效果图华润置地·未来城市基本信息 单价 均价10150元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞国际港务区 户型 四居室(184.00㎡)四居室(145.00㎡)三居室(128.00㎡) 收房时间 7#、8#、11#、12#、15#、16#预计2020年年底交房 开盘时间 2018年12月20日7#、8#、11#、12#、15#、16#已开盘

动态：华润置地·未来城市宸熙组团的4、8、12#楼高层已备案，均价为10176元/平。共计428户，均为2梯4产品，面积为108平三室二厅一卫和128平三室二厅二卫。其中4#楼2个单元，每个单元总层高31层；8#楼1个单元，层高26层；12#楼1个单元，层高25层。三栋楼交房时间2021年12月31日。

容积率：2.50

绿化率：35.00

项目简介：华润置地·未来城市位于西安奥体中心南侧，西临灞河，已经建成的地铁3号线和正在建设的地铁14号线环伺。项目目前已确定地块约380亩。其中已规划产品开发住宅的地块约289亩，其中住宅地块容积率2.5，住宅地块绿地率35%。项目将打造城市品质产品，以上佳的景观营造和社区品质，为关注城市配套、追求品质的家庭，提供便捷舒适的城市生活空间。 项目规划有品质瞰景高层住宅、低密洋房、星级酒店、品牌幼儿园、集中商业街区和社区商业中心，物管由具有一级资质的华润物业承接并提供高品质服务。建成后的未来城市项目将会与西安奥体中心、奥体公园、全运湖共享一方天地，是一个集奥体中心（体育竞赛、文化娱乐、会议展览）、休闲购物、品质社区于一体的空间开敞、绿地环绕、环境优美的超级人文综合体。 项目北侧的奥体中心由华润代建代运营，奥体中心用地面积1089亩，建筑面积53万方，建成后将形成堪比深圳湾体育中心的城市级体育、演艺中心，将带动区域的人居环境和商业氛围得到极大提升。

交通图

轨交：地铁3号线双寨站距项目直线距离800米，地铁14号线体育中心站距项目直线距离800米（预计2021年6月通车）

绿城西安全运村

推荐理由：绿城品牌，近奥体，大体量楼盘

效果图绿城西安全运村基本信息 单价 均价11700元/平方米 产权年限 70 区域商圈 浐灞国际港务区 户型 三居室(133.00㎡)四居室(143.00㎡)三居室(135.00㎡) 收房时间 预计2022年6月底2期1#-23#交房 开盘时间 2期2/3/8#楼于2019年3月25日已选房

动态：绿城西安全运村目前二期3、8号楼在售，面积139㎡，均价11700元/平米。小高层在售10-14号楼，房源面积143㎡，参考价格12700元/㎡。

容积率：2.20

绿化率：0.00

项目简介：绿城西安全运村项目占地面积约1021亩，地上总建筑面积约156万方，平均容积率仅为2.2，是一处跃升生命质量的低密生态品质住区。项目整体按照“全民运动绿色小镇”的概念来打造，周边规划有3座全运国家场馆、灞河之畔幸福岸线生态景观带、全运湖等生活休闲配套；杏园立交枢纽， 14号线、 3号线等交通配套；多座星级酒店、2座国际商业 等商业配套；根据现行 上位规划，拟提供自幼儿园至高中的全龄 体系；以及西安交大一附院陆港分院等高品质医疗配套，将为全运村提供高品质美好生活服务。绿城将自己24年的匠心付诸于全品类美丽建筑中，倾情奉献给了西安全运村，产品形态涵盖富有绿城产品基因的多种产品形式，包含高层住宅、小高层住宅、低密度洋房等产品，更将大量空间用于园区公共生活空间的营造上，独有的小镇 和运动主题商业配套，以及大面积的运动主题场所空间，致力于打造西安城市 特色的国际、健康、活力之城，营造中国 美的全运村。

交通图

轨交：地铁三号线 地铁十四号线

自驾：杏园立交下绕城高速，沿迎宾大道向北行驶约3.3公里路东