扬州各个小区最新房价「扬州470个热门小区最新房价来了你家跌了还是涨了」
上月初,扬州房地产政策利好齐发,从刚需、改善,多孩家庭的客群需求出发,放宽限购、限贷、限售,再加上公积金贷款额度全面提高、商业银行房贷利率全面降低,可谓是楼市利好频频。
根据安居客最新数据显示,二手房市场的供应进一步得到释放。那么整体房价有没有变动呢?当前扬州各个小区的二手房挂牌价格是涨是跌呢?
小编统计了扬州470个热门小区二手房挂牌价格!其中,有144个小区挂牌价上涨,242个小区挂牌价下降,84个小区保持不变。
注:
1、本篇数据为不完全统计,不涉及部分暂无数据小区;
2、以下数据来源为房天下&安居客,部分小区挂牌量过低或导致数据失真,仅供参考;
3、数据庞大,手动整理不易,如有错误,欢迎指出。
01、242个小区挂牌价下跌!扬州6月二手房均价曝光!
价格方面,根据安居客数据显示:扬州6月二手房均价14118元/m²,扬州5月二手房均价14113 元/m²,环比上月上涨0.04%,同比去年同期下跌0.30%。(数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考)
分区域来看,邗江区以15492元/m²均价夺得榜首,广陵区以14737元/m²均价紧随其后。
(数据来源于安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考)
下面,就来具体看下邗江区、广陵区和江都区的二手房详情,供大家参考!
02、邗江区213个小区二手房房价数据曝光!113个小区房价下跌!
邗江6月二手房均价 15492 元/m²
邗江5月二手房均价 15511 元/m²
环比上月下跌0.12%,同比去年同期下跌0.39%
(图片来源于安居客,截图时间6月2日)
邗江区二手房挂牌均价一览表↓
注:数据来源于房天下&安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考。
邗江区二手房挂牌均价情况↓
本次邗江区统计的213个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有73个,下跌的小区有113个,还有27个小区二手房挂牌价持平。
其中,涨幅较大的为扬州天下花园(别墅),上涨7.62%,目前挂牌均价31981元/㎡;跌幅较大的为碧水雅苑,下跌5.07%,目前挂牌均价8967元/㎡。
03、超一半下降!广陵区二手房挂牌价现状……
广陵6月二手房均价 14737 元/m²
广陵5月二手房均价 14757 元/m²
环比上月下跌0.13%,同比去年同期上涨2.57%
(图片来源于安居客,截图时间6月2日)
广陵区二手房挂牌均价一览表↓
注:数据来源于房天下&安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考。
广陵区二手房挂牌均价情况↓
本次广陵区统计的136个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有41个,下跌的小区有83个,还有12个小区二手房挂牌价持平。
其中,涨幅较大的为工人新村,上涨4.73%,目前挂牌均价11956元/㎡;跌幅较大的为韵和园,下跌9.69%,目前挂牌均价16152元/㎡。
04、46个小区房价下跌!江都6月二手房均价12184元/m²!
江都6月二手房均价 12184 元/m²
江都5月二手房均价 12164 元/m²
环比上月上涨0.17%,同比去年同期上涨0.15%
(图片来源于安居客,截图时间6月2日)
江都区二手房挂牌均价一览表↓
注:数据来源于房天下&安居客,仅为二手房挂牌价,房价实时更新,不是成交价,仅供参考。
江都区二手房挂牌均价情况↓
本次江都区统计的121个小区中,二手房挂牌均价上涨的小区有30个,下跌的小区有46个,还有45个小区二手房挂牌价持平。
其中,涨幅较大的为双汇国际,上涨8.61%,目前挂牌均价15988元/㎡;跌幅较大的为金奥文昌公馆,下跌9.51%,目前挂牌均价12957元/㎡。
最后说:
近日,房地产调控政策不断加码,让不少计划购买二手房的买家陷入了迷茫。
有人说,现在扬州二手房正在进入“买家市场”——这意味着可供买家选择的房源多了,也有了更大的议价空间,正是淘房的好时机。
其实二手房市场的冷暖直接影响到房东的心理预期,对于买房人而言也是房子议价空间的关键,但二手房的独特属性又导致成交量差异明显,未来买二手房我想给大家一点建议。
1、二手房多为现房,遇到降价幅度较大的心动房源,可以先电话询问,再实地考察,全方位了解,避免信息误差。
2、目前确实是二手房交易的窗口期,看到中意的房源,可尽可能讲价,但也要注意把控尺度,保持诚意和尊重,避免谈崩。
慧盖房 » 扬州各个小区最新房价「扬州470个热门小区最新房价来了你家跌了还是涨了」