慧盖房 凤岗世城悦湖项目「深圳里的凤岗世城悦湖34万/平方」
强板块，必定自带足够辐射力。
自带的优越商圈、产业聚集力和连片居住新城，让一个板块超越地理界线，辐射整个大片区。甚至，超越城市界限，享受城市群的发展利好。
对于购房者而言，选择强板块，还能拥有优越的生态和足够成长性，才是在房票稀缺的当下，实现真正的一步到位。
｜凤岗与深圳城市建设，互相紧密连接
凤岗，就是这样自带辐射力的强板块。
在大湾区紧密协作发展的背景下，凤岗，早在数十年的发展中，就开始自身的融合，成为莞深之间，打破城市界限的板块。
凤岗的辐射力，还在不断扩充增强。
01
大运新城，莞深的城市界线在此被打破
从板块发展来看，凤岗一直就和深圳同步。
就在今年8月发布的《凤岗镇国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。
内文一句“以凤岗所能，主动融入深圳所需”，展示凤岗与深圳的发展紧密性。
｜凤岗十四五规划文件截图
凤岗与深圳的融城，也将踏入新台阶。
从这份规划中透露着，不仅是过去简单的产业互补，将从高新产业、人工智能、5G深度结合，还有人才、居住、高新服务融合，打造多个深度结合产城协作区、生活圈。
当中，大运新城，就是一个发展中的范本。
｜大运新城规划图，以实际动工规划为准
大运新城，真正让莞深的城市界线被打破。
位处凤岗最东部的大运新城，已经和凤岗无缝相连，成为莞深融合得最紧密的板块。
定位为深圳东核心的大运新城，是深圳大力发展的四大新城之一，汇聚大型体育场馆、大学、连片高端居住区，还有约600米地标级超高建筑，是整个临深板块最具影响力的新城板块。
坐拥众多顶级城市配套，还位处莞深交汇处，可以说，从顶层设计开始，大运新城就不仅仅是服务与深圳，还要成为莞深之间最重要的城市服务枢纽，带动深圳大都市圈发展。
从当下的发展，就能清晰看到大运新城的辐射力。
｜大运新城600米级地标，设计意向图，图源：世茂
最明显的，就是无感知的城市界线。
莞深两地间公交线路互通、多条道路贯通莞深，连片高品质住宅已经无差别分布在一起。
位处大运新城西部的居住片区，已有大运城邦、中海云麓公馆等高品质项目，自带东北师大附属益田小学、16万平益田假日奥特莱斯等生活配套（以实际招生安排为准）。
自带优越配套，这里一直就是整个临深板块的价值高地，承接大运新城大量的居住需，也是二手交易最为活跃的板块之一。
在缺货多年后，终于迎来纯新盘，世城悦湖。
｜世城悦湖花园，周边有多个成熟社区，设计意向图
世城悦湖的诞生，就享受着大运新城板块最优越的生活配套，更为难得的是，在莞深城市之间，享受一线湖居。
住在这里，就是城市里的生活绿洲。
02.
莞深融城第一站
这是和深圳同步的一线湖居
繁华与生态共享，是世城悦湖的最大亮点。
与世城悦湖为邻的，就是面积约1138亩的生态湖泊，是重要的水源保护区，拥有极佳的水质。
能在莞深融合最紧密的板块，还能私藏一片生态湖岸。
｜世城悦湖，享有优质一线湖景
这样的价值，有多珍贵？
要知道，位处深圳福田的香蜜湖香蜜湖板块，拥有城市内难得的湖景生态，成为深圳备受追逐的居住高地。
与香蜜湖板块呼应的，则是定位不断提升的大运新城，已经成为深圳向东最重要的板块之一。
能在大运新城板块拥有一线湖居的难得，完全不亚于拥有香蜜湖，提前占位下一个城市内的湖居高地。
世城悦湖，不但是板块内唯一纯新盘，更是板块唯一享受真一线湖景的纯住宅项目。
旧改的力量，还将令板块再次谍变，不断接近深圳的城市配套高度，高度同步。
｜庞大的旧改，将为板块带来持续价值支撑
真正令世城悦湖与深圳同步的，还有轨道。
在世城悦湖旁，已经规划的深圳地铁10号线东延段，将在周边设大运城邦站，快速接入被誉为深圳东部大动脉的深圳地铁3号线。
随着地铁开通，从世城悦湖出发，将快速通达大运新城，与众多优越城市配套无缝对接。
利用发达的路网，在20分钟生活圈之内，龙岗coco park、大运中心体育馆、龙岗区中医院等众多配套，驱车可达。
家门的强大配套，还有大板块的优越资源辐射，这正是强板块才能赋予的生活感。
｜世城悦湖，享受莞深双城优越配套
路网 轨道，让湖居的诗意得以实现。
这样的生活感，更是和深圳完全同步，无论是家旁辐射莞深惠的益田假日奥特莱斯，还是大运新城板块强大的生活配套，还有值得期待的旧改。
强大配套，才能让湖的价值，得以最大化。
在这样的价值高地之上，世城悦湖，自然备受市场认可。
03
5栋湖园C位即将加推
单价约3.4万起你还能拥有
在当下，销量就是最佳的考验成绩。
作为板块内唯一纯新盘，世城悦湖，在9月30日首次开盘，就取得超8成的去化成绩，领跑整个临深板块。
除了优越的区位，庞大的旧改 一线湖居，还有极为友善的价格，单价约3.4万起，即可拥有。
｜世城悦湖，设计意向图
从板块周边的价格，就能感知世城悦湖的友善。
大运新城大板块来看，目前二手成交均价早已突破约5万/平，世城悦湖周边的二手小区，价格同样高企。
益田大运城邦，二手单价约为3.4万/平。作为板块内上一个大型纯新盘，中海云麓公馆在2018年发售时，均价已突破约3.5万/平，别墅产品更是突破10万/平，板块价值备受认可。
｜世城悦湖周边密布众多小区
在新政、金融政策不断调控下，随着二手指导价格出台，二手交易周期将被拉长，且需要与卖家、银行、金融机构周旋才能促成交易。
同时，限售年限的增加，也让物业的持有成本大增，甚至已经失去了试错的机会，实现一步到位的置业，显得尤为重要。
选择一手纯新房，将对购房者更为有利。
世城悦湖，就是在成熟核心板块内，断供多年后的唯一纯新盘，与周边庞大的二手项目拉开差距，成为更优质的选择，值得珍贵的房票。
更为重要的是，还能拥有城市内无以复制的优越生态，让成熟配套与生态，为资产带来足够成长性。
世城悦湖要打造的，是一座湖居美学居所。
｜世城悦湖，设计意向图
在世城悦湖，让湖居真正融入生活。
透过精密微调的建筑排布，采用半围合设计，让近乎9成住户，都能享受到一线湖岸风光。
近乎前后无遮挡的楼栋，能让每一户都能享受最佳的采光与通风，让室内的居所得以获得最佳居住感。
这种舒适感，更是在整个社区延伸。
｜世城悦湖，园林设计意向图
采用中式意境设计的园林，让美学贯穿生活。
从《兰亭序》的诗句中提取元素，将风水日山林与现代建造技术结合，设计出包含诗意的园区景观。
立体式设计，将远林的空间变得复合、多层次。
约750平的的无边际泳池、儿童游乐天地、健身步道、多样的休憩空间，与整个园林产生有机互动。
利用架空层，打造出图书馆、儿童学习天地、长者活动中心等多样的社区空间，凝聚社群。
极为用心的社区营造，让邻里关系更为融洽。
｜世城悦湖，配有约750平无边际泳池，设计意向图
这种用心，在世城悦湖的产品得以延续。
世城悦湖，推出建面约89-131平三四房产品，所有户型均采用双阳台设计，让湖景价值得以最大保留。
左右滑动欣赏世城悦湖示范单位，以实际交付为准
建面约89平，首置族的舒适居所。
采用大横厅设计，拥有开间达到约5.9米的阔绰空间，为家人提供充足活动空间。
两间开间约2.8米的卧室，放下床后，依然有充足活动空间，主卧开间达到约3米，空间感十足。
｜世城悦湖建面约89平户型图，以实际交付为准
建面约103平，升级置换优选。
采用厨房-餐厅-客厅-阳台四位一体，让珍贵的一线湖岸景观，得以在室内无限延伸。
配备双卫，且三间卧室空间充足，满足家人长远的居住需求。
｜世城悦湖建面约103平户型图，以实际交付为准
建面约131平，超级湖居大平层。
采用横厅设计，客餐厅开间达到霸气级约7.4米，足可装下大家族的欢声笑语，成为家人喜欢的聚脚点。
拥有四间卧室，让三代同堂、三胎家庭都得以实现，为每位家人预留一片私人天地。
当中的主卧，更配备步入式衣橱，享受酒店套房的居住感。
｜世城悦湖建面约131平户型图，以实际交付为准
｜世城悦湖视频导赏，以实际交付为准
想要拥有莞深间一线湖居，并不难。
世城悦湖，单价仅为约3.4万/平起，首付约90万即可拥有。享受湖园双景C位的5号楼，更是即将加推，想要用好珍贵的房票，记得密切留意。
｜世城悦湖平面分布图，以实际交付为准
