最新武都城区及9个乡镇基准地价公布「最新武都城区及9个乡镇基准地价公布」

距离全面完成脱贫攻坚任务仅剩111天

陇南市武都区城区及安化镇等九乡镇基准地价更新成果经2020年7月6日武都区人民政府办公室《关于启用2018年武都区城区及安化镇等九乡镇基准地价更新成果的通知》（武政办发〔2020〕80号）文件批准正式实施，现公告如下：

一、武都城区各类型用地土地级别界限范围

用途

级别

片区名称

定级范围四至

商业用地

一级

钟楼片区

北至212国道（旧）；西至幸福小区西；南至长江大道；东至北峪河。

城关片区

北至北山西路—北山东路；西至北峪河；南至长江大道；东至东江水公园。

东江片区

北至陇城壹号北—泰和丽景北—东江中心小学北—兰渝铁路；

西至东江万合广场；南至长江大道；东至永屏街。

二级

钟楼片区

北至212国道—北侧定级边界山脚；西至陇南市一中西；东至北峪河；南至白龙江。

城关片区

北至北侧定级边界山脚；东至东江水沟；西至北峪河；南至北山西路—北山东路。

东江片区

北至北侧定级边界山脚；东至李家角山脚处；西至东江水沟；

南至陇城壹号北—泰和丽景北—东江中心小学北—兰渝铁路—永屏街—长江大道。

江南片区

北至白龙江；西至崔梁村委会；东至栈道湾大桥—张家咀村东道路；南至定级边界南山山脚—李家咀村—定级边界南山山脚。

三级

两水片区

北至212国道—两水中心小学北—两水中学北—乡镇道路—白龙江立业管理局；西至后坝村白林中学以西200米处道路；东至两水高速公路收费站；南至兰渝铁路。

吉石坝片区

北至定级边界北山山脚；西至吉石坝212国道西端—武都区监狱；东至陇南市一中西；南至白龙江。

钟楼

片区

1

北至白龙江；西至白龙江；东至崔梁村委会；南至定级边界南山山脚。

2

北至北峪河；西至定级边界西山山脚—北峪河；东至定级边界东山山脚；南至石家庄村水沟。

江南

片区

1

北至李家咀村；东至姚寨村定级边界东山山脚；西至姚寨村定级边界西山山脚；南至沁园村姚武公路与河流交汇处。

2

北至白龙江；东至宗家堡村；西至栈道湾大桥—张家咀村东道路；南至定级边界南山山脚—陈李家村—定级边界南山山脚。

汉王片区

北至定级边界北山山脚；东至兰渝铁路；西至李家角山脚处；

南至白龙江。

四级

在定级范围内，除一、二、三级外的所有土地。

住宅用地

一级

钟楼片区

北至212国道（旧）；西至长江大道与212国道（旧）交叉口（三角花园处）；南至长江大道；东至北峪河。

城关片区

北至北山西路—北山东路；西至北峪河；南至长江大道；东至东江水公园。

东江片区

北至阶州大道—陇城壹号北—泰和丽景北—东江中心小学北—阶州广场北—兰渝铁路；西至东江庭院西；南至长江大道；

东至李家角山脚处。

二级

钟楼片区

北至定级边界北山山脚；西至陇南市一中西；东至北峪河；南至长江大道—212国道（旧）。

城关片区

北至定级边界北山山脚；东至东江水沟；西至北峪河—清水沟；

南至北山西路——北山东路。

东江片区

北至定级边界北山山脚；东至李家角山脚处；西至东江水沟；

南至阶州大道—陇城壹号北—泰和丽景北—东江中心小学北—阶州广场北—兰渝铁路。

江南片区

北至白龙江；西至崔梁村委会；东至栈道湾大桥—张家咀村东道路；南至定级边界南山山脚—李家咀村—定级边界南山山脚。

三级

两水片区

北至两水中心小学北—两水中学北—乡镇道路—白龙江立业管理局北；西至后坝村白林中学以西200米处道路；东至沟坝河；

南至兰渝铁路。

吉石坝片区

北至定级边界北山山脚；西至吉石坝212国道西端—武都区监狱；东至陇南市一中西；南至白龙江。

钟楼片区

1

北至白龙江；西至白龙江；东至崔梁村委会；南至定级边界南山山脚。

2

北至北峪河；西至定级边界西山山脚—北峪河；东至定级边界东山山脚；南至清水沟。

江南片区

1

北至李家咀村；东至姚寨村定级边界东山山脚；西至姚寨村定级边界西山山脚；南至沁园村姚武公路与河流交汇处。

2

北至白龙江；东至宗家堡村；西至栈道湾大桥—张家咀村东道路；南至定级边界南山山脚。

汉王片区

北至定级边界北山山脚；东至罗寨沟；西至李家角山脚处；南至白龙江。

四级

在定级范围内，除一、二、三级外的所有土地。

工业用地

一级

城关片区

北至北山西路—北山东路；西至北峪河；南至长江大道；东至东江水沟。

东江片区

北至陇城壹号北—泰和丽景北—东江中心小学北—兰渝铁路；

西至水沟；南至长江大道；东至永屏街。

二级

吉石坝片区

北至212国道；西至吉石坝212国道西端—武都区监狱；东至212国道与经三路交汇处；南至兰渝铁路。

钟楼片区

北至定级边界北山山脚；西至三岔路口向东100米；东至北峪河；南至长江大道。

城关片区

北至定级边界北山山脚；东至东江水沟；西至北峪河—石家庄村水沟；南至北山西路——北山东路。

东江片区

北至定级边界北山山脚；东至李家角山脚处；西至东江水沟；

南至陇城壹号北—泰和丽景北—东江中心小学北—兰渝铁路—永屏街—长江大道。

江南片区

北至白龙江；西至崔梁村委会；东至栈道湾大桥—张家咀村东道路；南至定级边界南山山脚—李家咀村—定级边界南山山脚。

汉王片区

北至定级边界北山山脚—兰渝铁路；东至兰渝铁路；西至李家角山脚处；南至白龙江。

三级

两水片区

北至212国道—两水中心小学北—两水中学北—乡镇道路—白龙江立业管理局北；西至后坝村白林中学以西200米处道路；东至沟坝河；南至白龙江。

吉石坝片区

北至定级边界北山山脚；西至沟坝河；东至三岔路口向东100米；南至白龙江。

钟楼

片区

1

北至白龙江；西至白龙江；东至崔梁村委会；南至定级边界南山山脚。

2

北至黑坝村；西至北峪河；东至定级边界东山山脚；南至石家庄村水沟。

江南

片区

1

北至李家咀村；东至姚寨村定级边界东山山脚；西至姚寨村定级边界西山山脚；南至沁园村姚武公路与河流交汇处。

2

北至白龙江；东至汉王电站水坝；西至栈道湾大桥—张家咀村东道路；南至定级边界南山山脚—麻池村—陈李家村—陈李家村道路—定级边界南山山脚。

汉王

片区

1

北至定级边界北山山脚；东至白龙江；西至汉王镇杨家坝村；南至兰渝铁路。

2

北至白龙江；东至白龙江；西至白龙江；南至白龙江。

四级

在定级范围内，除一、二、三级外的所有土地。

公共管理与公共服务用地

一级

钟楼片区

北至212国道（旧）—阳光龙庭西—武都区民政局；西至长江大道与212国道（旧）交叉口（三角花园处）；南至长江大道；东至北峪河。

城关片区

北至北山西路—北山东路；西至北峪河；南至长江大道；东至东江水沟。

东江片区

北至陇城壹号北—兰渝铁路；西至东江水沟；南至长江大道；

东至李家角山脚处。

二级

吉石坝片区

北至212国道；西至吉石坝212国道西端—武都区监狱；东至212国道与经三路交汇处；南至白龙江。

钟楼片区

北至定级边界北山山脚—212国道；西至212国道与经三路交汇处；东至北峪河；南至长江大道—三角花园—武都区民政局—阳光龙庭西—旧212国道。

城关片区

北至定级边界北山山脚；东至东江水沟；西至北峪河—清水沟；南至北山西路—北山东路。

东江片区

北至定级边界北山山脚；东至李家角山脚处；西至东江水沟；南至兰渝铁路。

江南片区

北至白龙江；西至崔梁村委会；东至栈道湾大桥—张家咀村东道路；南至定级边界南山山脚—姚武公路—定级边界南山山脚。

汉王片区

北至兰渝铁路；东至兰渝铁路；西至汉王镇杨家坝村；南至白龙江。

三级

两水片区

北至212国道；西至后坝村白林中学以西200米处道路；东至沟坝河；南至白龙江。

吉石坝片区

北至定级边界北山山脚；西至沟坝河；东至212国道与经三路交汇处；南至白龙江—武都监狱—212国道。

钟楼

片区

1

北至定级边界北山山脚；西至212国道与经三路交汇处；东至三岔路口向东100米；南至212国道。

2

北至白龙江；西至白龙江；东至崔梁村委会；南至定级边界南山山脚。

城关片区

北至石家庄村水沟；东至定级边界东山山脚；西至北峪河；南至清水沟。

江南

片区

1

北至姚武公路——兰海高速——武都服务区；东至姚寨村定级边界东山山脚；西至姚寨村定级边界西山山脚；南至沁园村姚武公路与河流交汇处。

2

北至白龙江；东至汉王电站水坝东南300米处；西至栈道湾大桥—张家咀村东道路；南至定级边界南山山脚—陈李家村—定级边界南山山脚。

汉王

片区

1

北至北侧定级边界山脚；东至大沟坝村；西至李家角山脚处；南至白龙江—杨家坝村—兰渝铁路。

2

北至定级边界北山山脚；东至罗寨沟；西至定级边界西山山脚；南至兰渝铁路—白龙江。

3

北至白龙江；东至白龙江；西至白龙江；南至白龙江。

四级

在定级范围内，除一、二、三级外的所有土地。

注：现新的武都区基准地价成果予以公布，并正式实施。原执行的基准地价废止。

二、武都安化镇等九乡镇各类型用地土地级别界限范围

（一）安化镇

👉 范围：北至官沟村山脚，东至阳坡里，南沿月园里村-河坎村-王家山村山脚为界，西以月园里村以西河道为变界。

（二）甘泉镇

👉 范围：北至省道205拐角处，南至甘泉河，西至楞上村省道205拐弯处，东至甘泉街村村口。

（三）角弓镇

👉范围：北至羊产沟国道212处，南至白龙江，西至消坝子村以西白龙江，东至国道212。

（四）洛塘镇

👉 范围：北至省道206，南至省道206，西至八房村路口，东至洛塘河-上庄村山脚处。

（五）三河镇

👉 范围：北至杨坪村福津河，南至宣家河，西至汉坪村山脚，东至福津河。

（六）鱼龙镇

👉 范围：北至山脚，南至巷口里，西至初级中学外墙，东至鱼龙镇708乡道路口处。

（七）马营镇

👉 范围：北至蛇藏湾，南至马营村村口，西至大河坝，东至石门沟。

（八）外纳镇

👉 范围：北至上外纳村白龙江，南至国道212路口，西至白龙江，东至外纳街路口。

（九）月照乡

👉 范围：北至701乡道与白龙江支流交汇处，南至白龙江支流一山脚沿线，西至月照乡邮政所以西200米处，东至马楞村村道拐弯处。

三、武都区城区及安化镇等乡镇基准地价

武都区城区及安化镇等乡镇基准地价

名称

级别

基准地价（元/平方米）

基准地价内涵

商业

用地

住宅

用地

工业

用地

公共管理与公共服务用地

中心城区

一级

2152.21

1218.35

1112.72

1135.38

估价期日：2018年1月1日；

设定土地开发条件为“六通一平”，即宗地红线外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通讯、通热），宗地红线内场地平整；

平均容积率设定：商业用地2.2、住宅用地2.7、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.2；

法定土地使用权最高出让年限：商业用地40年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地设定为50年、住宅用地70年。

二级

1656.40

991.79

928.37

952.77

三级

1163.42

765.45

697.04

699.60

四级

671.48

522.06

470.09

488.92

安化镇

449.90

367.87

302.27

325.18

估价期日：2018年1月1日；

设定土地开发条件为“三通一平”，即宗地红线外“三通”（通上水、通电、通路），宗地红线内“场地平整”；

平均容积率设定：商业用地1.5、住宅用地1.2、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；

法定土地使用权最高出让年限：商业用地40年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地设定为50年、住宅用地70年；

角弓镇

435.09

355.76

293.34

315.58

三河镇

419.83

342.23

278.61

299.73

洛塘镇

417.74

343.84

276.76

297.74

外纳镇

299.99

245.30

202.26

217.59

甘泉镇

232.46

190.07

156.72

168.60

马营镇

217.64

177.80

146.61

157.72

鱼龙镇

212.31

173.60

143.14

153.99

月照乡

203.70

166.48

131.80

141.79

来源 | 武都自然资源局

监 制： 张文斌 审 核：张虎伟

责 编： 侯小勇 编 辑：李春莺