英国平均月租金一路飙升至£1113这个价在英国各地能租到什么房

随着通货膨胀物价上涨，在英国生活的朋友们能感觉到明显的物价上涨。

除了吃喝用度之外，对年轻人来说，感觉压力最大的，当数租金的上涨。

HomeLet的数据显示：

6月，英国平均租金再创新高，达到每月 1,113 英镑，比上月上涨 0.9%，年涨幅10.5%。

在伦敦地区，平均租金已经达到了每月 £1,846，比上月上涨0.8%，年涨幅领先全国，为14.9%。

除去伦敦之外的地区平均月租金为936英镑，比去年同期上涨了8.7%。

对此，Homelet的负责人Rob Wishart表示：

英国的租房市场库存严重短缺，一些小房东近年因为政策打压等原因退出市场，这只会导致市场上的租房竞争更加激烈，租金的进一步上涨不可避免。

那么，如果用英国平均月租金£1,113这个价格，在英国各地能租到什么样的房子呢？

我们来给大家一个参考：

1100英镑，在那安普顿可以租到一套带家具的2室公寓

还配有阳台

对于想要更大住宅的家庭来说，位于西米德兰兹郡West Bromwich的4居独栋别墅，租金也是每月1,100英镑。

室内有一个简单装修过的厨房。

在苏格兰的小镇South Queensferry，可以租到这套三居室别墅。

在威尔士小镇Pontypool，可以租到4居室的半独栋别墅。

室内非常现代化

而在伦敦，每月租金在1100英镑-1200英镑之间，可以租到的大多都是一居室的公寓、单身公寓Studio或是与他人合租。

各地同样的价格，租到的房子却大想不通，这还要归咎于地段。

然而，英国的大多数地方，最近一段时间租金都在迅猛地上涨。

不久前，英国宣布通过《租房者改革法案》来保护租房者的权利，但在推动租金上涨的问题上，也就是房产的高需求和供应不足方面，却没有采取什么行动。

英格兰约有440万家庭使用私人租赁，苏格兰有34万，威尔士有20多万。

在伦敦，这些租房者的压力更大，平均每年要支付约2万英镑的房租。一个人的收入中，有大约一半都交房租了。而在整个英国，平均租金占一个人总收入的三分之一以上。

房租如此之高，究其原因是英国租赁房产短缺，尤其是在一些大城市，出租房产的数量没有跟上需求。

数据显示：

包括上班族和学生在内的租房者现在正返回英国最大城市的中心，包括伦敦、曼彻斯特、伯明翰、利兹和爱丁堡，此前疫情期间的“空间竞争”导致许多人搬到乡下。

在新的一年，租房需求激增，寻找房产的人数比2018年至2021年同期增加了76%。

需求的增加并没有与供应的增加相匹配，年初，租赁市场上的房屋数量减少了39%。

可出租房屋的减少推高了租房成本，并引发了对租赁房屋的激烈竞争。相比于2020年底的三周，现在出租房屋平均只需要14天。

房产圈的结尾提示：

在刚刚过去的6月，英国平均租金年涨幅10.5%，伦敦更是达到了14.9%。这些数据充分显示出了，英国的出租房有多么供不应求。

尽管英国政策上打压房东，导致一些小房东退出市场。英国的本意是希望房东减少后，原本的出租房能在市场上出售，让更多人爬上购房阶梯。可随着房价，年轻人是越来越难买房。再加上经济适用房数量本就有限，释放出来的那一点原来用于出租的房产，不足以扭转局势。

而另一边，政策上的打压导致小房东退出，市场上出租房数量有所下降，租客之间的竞争更加激烈，租金不断上涨。这也让租客们更难攒钱去买房，毕竟租金支出占收入的比重算是最大的。

这也就是为什么，我们依然看好购房出租。但，并不能盲目投资，要考察地段、基础设施和交通等，最好的大学或者大型企业园区附近，租赁需求旺盛。