满意建设「2022满意住建|拼搏实干创佳绩砥砺奋进续新篇」

2022年在县委、县政府的坚强领导下，县住建局按照“争一流、争第一、争唯一”的工作要求，坚持以人民为中心的发展理念，攻坚克难、担当作为，全力推进我县住房和城乡建设事业高质量健康发展。

“创 先 争 优” 成 绩 单

城乡融合发展经验在全省推广；

葛山村成功入选第六批中国传统村落名录；

文峰桥项目荣获山东省工程建设泰山杯奖和省优质结构工程奖；

东城医院PPP项目成功创建为省级安全文明标准化示范工地；

春秋社区、莎岭社区等4个社区荣获首批山东省绿色社区；

王杰精神大讲堂被省住建厅和省文旅厅评为山东省历史文化保护传承示范案例；

组织恒昌钢结构工程有限公司成功申报山东省新型工业化产业基地

（一）勇争一流，城市建设标杆不断拉高

一是道路管网停车场工程。完成了清真街、李小街、金珠路（金济河-文化路）等路段排水管网提升改造；完成了金珠路金济河入河口、清真街金马河入河口泵站安装；完成了山阳路、青年路等8条道路60公里排水管网清淤工作；新建停车场1处，改造提升停车场8处。

二是合流制雨污管网清零。2022年合流制小区雨污分流改造已完成95个，合流制雨污管网改造任务6.6公里已全部完成。同时，为确保2023年我县城区雨污合流制管清零，将中心街(金山街-文化路）、金山街（荷香街-金城路）、奎星路（崇文大道-文峰路）等路段排水管网提升改造工程提前至今年实施，三个路段已于10月底完成施工；背街小巷雨污分流工作已完成施工招标，力争尽快启动建设程序，确保2023年完成。

三是污水处理厂提升改造。我县三座污水处理厂均已按照时间节点要求于2022年6月底前完成提标改造实施方案和施工图纸设计，其中海晟污水处理厂已建成高效沉淀池，下步海源、海晟两污水处理厂将加快实施进度，按照时间节点要求完成提标改造。

四是基础设施维护提升。对城区内山阳路、崇文大道、文峰路等19条主次干道和百兴街、北斗街等14条背街小巷的主路面、人行道、路沿石、排水管网等基础设施及王杰广场、诚信广场等公共场所基础设施进行排查、整治。已完成人行道整修约76600平方米，路沿石调整更换约16900米，主路面整修面积约86000平方米，排水管网清淤约73600米，调整、更换雨污水检查井盖和雨水收水篦子3187套，有效改善和提升了城市道路通行能力和路域环境。

五是老旧小区改造。2022年我县启动改造18个老旧小区项目，涉及1447户，改造面积14.16万平方米，所有项目已于11月全部改造完成。通过改造，小区整体面貌不断提升，居民生活环境持续改善，极大提升了小区居民的幸福感和获得感。

（二）夯实基础，村镇建设力度持续深化

一是危房改造。坚持“安全为本、因地制宜、农户主体、提升质量”原则，继续实施农村危房改造，全年完成低收入人群危房改造112户，超额完成任务目标。

二是农村改厕及后续管护。制定并印发了《关于建立健全农村改厕市场化管护体系的指导意见》，明确了农村公共厕所管护制度，开展农村户厕问题排查整改“回头看”，彻底把问题排查到位、整改到位、及时清零,今年上级下达全年新增厕所改造任务2000户，已完成改造5598户，超额完成任务目标。此外，针对留守老人不会使用系统的情况，制定了“网格化”“常态化”走访制度，及时解决老年人报抽、报修问题。

三是城镇化及省城乡融合试点建设。坚持以点带面，重点探索建立城乡有序流动的人口迁移制度、完善农村产权抵押担保职能、搭建城乡产业协同发展平台、建立生态产品价值实现机制、建立城乡基础设施一体化发展体制机制试点工作。我县城乡融合发展经验做法——《金乡县：延长大蒜产业链条，助力城乡经济融合》于2022年3月在山东省发展和改革委员会网站发文推广。山东省新型城镇化报告、山东省新型城镇化典型做法两本书印发我县典型经验做法《金乡县：深挖大蒜生态价值 实现农民增收增产》。

四是农村地区清洁取暖。2022年市下达我县农村地区清洁取暖建设任务为12293户，其中分散式电代煤9200户，区域集中供热（可再生能源）3093户，涉及10个镇街，设备均正常安全使用，保障了群众温暖过冬。

（三）加强研判，行业指标实现高质量发展

建筑业。目前全县共有资质内建筑业企业67家，其中一级资质建筑企业6家，二级资质5家，三级资质56家。通过“助企攀登”政策落实，实施领导、干部一对一企业包保，帮扶建筑企业做大做强，新增建筑业“四上企业”达27家，圆满完成年度任务目标。

房地产业。密切关注房地产市场动向，全县房地产市场运行平稳。全年计划新增“四上”房地产企业5家，已新增7家，超额完成年度任务目标。

（四）守住底线，行业监管效能不断优化

一是安全生产常抓不懈。严格落实安全生产“十五条硬措施”及“八抓二十项创新举措”，对全县42个在建工程开展了定期和不定期进行安全检查，共检查施工现场580余次，下达限期整改通知书350余份，提出安全生产隐患整改意见850余条，并对存在安全隐患的项目进行了处罚，共处罚44起，坚决守牢住建领域安全生产底线。

二是“线上 线下”提升扬尘防治整体水平。严格落实建筑工地扬尘治理8个100%和六项加细加严防控措施，坚持“线上 线下”联合治尘，累计对建筑工地现场检查1500余次，下达限期整改通知书95份，对7家违规企业进行了处罚，为全县生态环境改善贡献住建力量。

三是积极探索质量监管新模式。建立建筑工程质量全方位监督机制，深入推进住宅工程质量分户验收，组织房地产开发项目开展“先验房后收房”“工地开放日”业主观摩会活动，逐步推动“先验房后收房”，建筑工程质量稳步提升，建设项目竣工合格率达到100%，质量监督覆盖率达到100%。

四是多举措推进建筑节能。践行绿色发展理念，积极推进节能建筑、绿色建筑、装配式建筑发展，全县新建筑节能强制性标准执行率达99%以上；全年新增绿色建筑面积任务为50万平方米，已完成60.04万平方米，超额完成任务目标；新增太阳能建筑面积51.06万平方米；城镇新建建筑中绿色建材应用率达100%。

五是燃气安全持续发力。对我县12家燃气企业及1家供热企业进行安全检查，对于存在安全隐患的下发整改通知书，及时消除各类安全隐患；组织管道燃气企业开展管道天然气居民用户室内燃气软管更新行动，免费更换不锈钢波纹管，及时消除燃气安全隐患，累计更换41398户；聚焦餐饮场所和液化石油气领域，共检查餐饮场所1373家，反馈属地整改问题隐患211个，已全部整改完毕；对县域内所有中压燃气管网340余公里进行了排查，未发现“跑”“冒”“滴”“漏”等现象；加强燃气用户及小区内低压燃气管网排查，共检查居民用户8.9万户、工商业户439家、工业企业178户，排查隐患72处，已全部整改完毕；对全县使用管道燃气的310个小区内1100公里低压燃气管网进行排查，已全部排查完毕，未发现漏气现象。

六是招投标领域“互联网 监管”成效显著。房建市政公开招投标工程全部实施“评定分离”招投标模式，鼓励招标人采取“联合体”等新型招投标方式，全力推行建设工程投标项目保证金采用银行、保险保函和电子保函形式缴纳，针对小额工程不再收取投标保证金，工程招投标项目投标保证金电子保险、保函占比率保持95%以上。

七是房地产市场秩序不断规范。利用“双随机一公开”、联合检查等方式，加大对开发企业的检查力度，对企业资质及相关证件实行每周两检，共累计检查开发企业90余家，净化房地产市场环境，维护房地产市场秩序，保护消费者合法权益。同时，依托信用信息管理平台及房地产开发项目手册平台，强化对企业的信用管理、准确把握项目进度。

八是扎实开展集中供热。已全面完成供热管网检修维护，累计检修维护管网765公里，改造升级换热站42座，清洗换热器76台，维修更换各类阀门管件200余件。同时，成立了住建局供热专班，建立问题台账，制定了《金乡县2022-2023年度冬季集中供热保供工作方案》，印发《供暖明白纸》和《供热服务网格员联系卡》，实行网格化管理，对城区供热划分为8个片区，抽调住建干部139人，每个片区明确两名科级干部为包保领导，由一名工作人员具体负责包保联络，实行一对一跟踪服务，及时化解供暖期间民生诉求。

（五）党建引领，“满意住建”点面开花

坚持以党建为统领，深入开展“2022满意住建行动”，通过七大专项整治行动，进一步提高住建部门公信力和群众满意度。

聚焦群众反映的民生实事，采用“线上 线下”、“专班 专人”等多种方式，在便民利民为民上出实招、显担当，全力打通服务群众的“堵点”“难点”“痛点”。

开展创城、“大走访”、民意“5”来听等志愿活动，在深入基层、深入群众中发现问题、解决问题，真正为群众办好事、办实事、解难事。

坚持助企纾困、惠民利民，做到减环节、优流程、提效率，住建领域营商环境不断优化。

强化监督检查，严格落实党风廉政建设责任制，深入开展正反典型教育和警示教育，营造起风清气正的良好氛围。

2023年实干成就梦想 奋斗开创未来。2023年，金乡住建人将按照县委、县政府的决策部署，紧扣新发展理念，以更高标准谋划工作，以更大力度推进工作，以更强举措狠抓落实，在奋力谱写住房和城乡建设事业高质量发展新篇章中踔厉奋发、勇毅前行。