南宁私人楼房整栋出售「才208万南宁邕宁一栋近五百平的私人楼拍卖被人捡漏买下」

邕宁区，是南宁市的一个比较年轻的区，也可以说是南宁市的一个老区。这几年，随着南宁五象新区的发展，邕宁区也是驶入了发展快车道。邕宁的房价也是紧跟南宁房价的大部队了，尤其是龙岗片区的房价。不过近日，邕宁区有一栋私人楼被拍卖，最终却被一个人捡漏低价买到。

4月1日，一栋位于南宁市邕宁区新兴街186号的自建私人楼迎来第三次变卖的最后一天竞拍，最终只有1人报名竞拍，以起拍价208.4455万元捡漏买下了这栋建筑面积不小的私人楼。

这栋自建私人楼独有宗地面积144.04平方米，房屋建筑面积499.72平方米，整体装修一般般，不是独栋。从拍摄图片来看，这栋楼并不是用来居住的，而是用来做成商业用途的。但是否存在租赁情况，拍卖公告并没说明。

这是这栋楼第三次拍卖了，房子的评估价为372.224万元，第一次拍卖的时候，起拍价为260.5568万元，流拍了，第二次和第三次拍卖的起拍价都是一样。

按照成交价来计算，这次拍卖的成交单价仅4171元/平方米，这个在南宁市的房价中，算是非常低的价格了。

这栋所处的邕宁区新兴街186号，也是一条比较繁华的街道，旁边就是东方城市花园，离邕宁区新兴广场比较近。八尺江一江之隔就是龙岗半岛了。距离五象大道也是比较近。算是新兴片区一个比较优质的地段了。

这两年，八尺江一带，成为了南宁市房地产开发的一个重点片区了，南宁市已经挂牌出让了多宗商住地块，未来这里的房地产开发会越来越多。所以，这次花208万元买下新兴这样一栋地段还可以的房子，大家是不是觉得非常超值呢？