慧盖房 南京 开盘「拿房就赚570万刚刚南京神盘提前90天交付」
就在今天上午，河西南滨江豪宅——万科翡翠滨江迎来首次交付。
团团第一时间赶到了现场，为大家带来一手消息，海量交付实景独家首次曝光，一起来看看吧！
整体来看，小区交付品质很不错，铝板外立面高级感满满、无敌采光、超多休息区、大草坪等，不少业主表示比较满意。
最令人激动的是，有业主说：按照之前中国府8.8万/㎡的成交价，建面约190㎡的户型拿房就赚570万！
首次交付，
河西南滨江豪宅实景曝光！
作为河西南青奥滨江的“双子星”，万科翡翠滨江地段优越，周边有青奥村、融创滨江one、华侨城天鹅堡、葛洲坝中国府等豪宅。
↓项目交付基本信息
项目位置：建邺区东至友谊街，南至双闸路，西至规划红菱街，北至扬子江大道；
户型：建筑面积约143-230㎡，少量380㎡；
物业：万科物业；
交付标准：装修；
此次交付楼栋：1栋、5栋、6栋，共计288套。
万科翡翠滨江，于2020年11月30日首次开盘，中签率仅12%，8个人抢1套房。
万科翡翠滨江首开销许均价55495元/㎡，可选3500元/㎡升级精装包，总价约1010万起。
8成首付之下，仍然一房难求。
本次万科翡翠滨江交付1栋、5栋、6栋房源，其中5栋提前3个月交付（原定于今年6月30日），对于业主来说，确实是意外之喜。
此次交付楼栋（1、5、6）实景
早上9点半，团团赶到了万科翡翠滨江，小区放置着“欢迎回家”的牌子，现场陆陆续续有业主前来收房。
今天天气特别好，喷泉、鲜花、树木相互映衬，显得格外好看。
业主自费升级了铝板外立面，在阳光的照射下，大面积玻璃和铝合金线条质感十足。
走在小区里，视野非常开阔，楼栋之间的楼间距也较大。
本次交付给团团感受颇深的就是无敌的采光，就连一楼的采光也很充足。
小区还设有水景，颇有几分意趣，春意盎然。
在单元门口，设置了众多休息区，放了非常多的座椅，可供业主在室外和亲朋好友欢聚休憩。
小区人车分流，地下车库需要刷卡方可进入。
室内交付图独家曝光，
业主：户型很好，抢破头才买到！
看完小区大体环境和内部设施，团团跟随业主一起参观了建面约143㎡户型的新家。
我们来到单元门口，跟其他小区交付有明显区别的是，本次万科交付走的“极简风”，小区里没有红毯、灯笼等具有交付仪式感的陈设，但品质感依旧很强。
单元门进出需要刷卡，安全系数较高。
独立电梯厅，私密入户。
团团参观的建面约143㎡户型为四房两厅两卫，四开间朝南，6.8米大双阳台。
入户门↓
入户柜↓
厨房↓
客餐厅↓
卫生间↓
南向双阳台↓
主卧带独立卫生间↓
南向两个次卧↓
北次卧↓
挂牌超9.1万/㎡，
业主信心爆棚！
时隔2年多，业主们终于迎来了首次交付，对于小区的交付情况，团团随机问了几位业主，业主对于交付品质赞不绝口。
不少业主表示相信万科的品质，交付基本满意，当初买的时候也是抢破头才买到的。
至于未来要卖多少，很多业主说，自己买万科翡翠滨江是自住，暂时不考虑出售。
也有业主表示，自己对小区未来的二手房价格充满信心，“以万科翡翠滨江如今的交付品质来看，冲一冲7万/㎡不成问题。”
团团觉得，这位业主对于小区的报价，还是过于保守了。
此前，中国府一套房源成交单价高达8.8万/㎡，相比万科5.8万/㎡的销许价格，直接倒挂3万/㎡，算下来建面约190㎡的户型拿房就赚570万。
早在本月中旬，有中介朋友爆料给团团，万科翡翠滨江最新挂牌单价破9万/㎡，挂牌房源都是230㎡的大户型，挂牌总价更是破2000万。
面对这样的报价，团团觉得突然，却不觉得是天方夜谭。要知道，今年河西南像中宁府、天琴府这样的顶尖豪宅，新房传言要卖到7.5万/㎡…
万科翡翠滨江，作为河西南青奥滨江双子星，是有实力在身上的。
一方面，万科翡翠滨江作为河西南青奥滨江的豪宅，地理位置绝佳，周边配套齐全。
再者，万科翡翠滨江的交付品质不错，部分高层房源甚至能看到江景。
更何况，为了让万科翡翠滨江更有质感，业主自发进行外立面升级，升级为铝板外立面，还有统一封闭阳台，并且选用了豪宅标配的日本YKK AP系统窗，最高花费10万/户！
伴随着万科翡翠滨江的交付，让很多人心痒难耐，没有上车万科翡翠滨江，今年还有哪些上车河西南的机会呢？
今年，河西南买房机会还真不少。
根据团团的统计，河西南今年即将上市2000套左右房源，无论是刚改，或是改善群体，都有不少机会。
对于想置业河西南，但是手上资金没那么充分的买房人来说，大家可以关注颐和铂樾府，枫璟雅园。
小户型，意味着上车总价、首付相对较低，对于囊中羞涩的买房人来说比较友好。
对于想要在河西南置业改善的人来说，今年河西南顶级豪宅也有不少，其中不乏有中宁府、天琴府（原厦门国贸G70）这样的顶豪即将面世。
天琴府由国贸和奥体建设联合开发，奥体建设操盘。
据了解，项目将打造3栋17-23F江景高层，约126套科技住宅，打造建面约302、346、384㎡江景大平层，以及建面约646㎡的顶层大平层，预计最快将于今年下半年上市。
中宁府，项目面积198㎡起步，主力户型248㎡、258㎡、298㎡，顶层还有18套400-500㎡大平层，项目户型疑似曝光。
据悉，中宁府、天琴府的放风价为7.5万/㎡，未来或将刷新河西南新房价格。
此外，在今年首次土拍上，河西南G03表现出色，12轮报价触顶摇号，1秒加价2.3亿，最后被伟星拿下。
写在最后：
今年，注定是河西南载入史册的一年。
土拍火热，新房价格不断刷新，二手房价格水涨船高，河西南板块热度有增无减。
对于万科翡翠滨江的业主来说，当年以5.5万/㎡的价格上车，如今终于收到了房，是妥妥赚了。
那么，看了万科翡翠滨江的交付实景，你觉得可以打几分？欢迎在评论区给我们留言~
