宁波镇海未来发展潜力「价值洼地宁波镇海这个低调的片区隐藏着巨大的发展潜力」

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前两年，宁波楼市形势一片大好的时候，宁波植物园板块的楼盘都卖得非常不错。

然而，即便是楼市遇冷期，植物园的一些板块也是取得了难得一见的优异去化率。

虽然，板块内新盘的大卖与楼市的火热有很大关系。但是，这也与镇海新城各类配套趋于完善，以及板块未来的发展前景有关。

众所周知，中科院宁波材料所、甬江实验室、东方理工大学、鲲鹏生态产业园、宁波新材料联合研究院等，都让板块与科创紧密相连。

然而，甬江科创区内却有一个异常低调的片区虽处于价值挖地，但蕴含着无限的发展潜力。

据我了解：这个片区不仅是宁波新材料科技城核心区的重要组成部分，还是甬江科创北区的一个配套区块。它就是位于宁波植物园东侧的光明区块。

近日，镇海光明区块范围内的一块居住用地正式具备了出让条件。

这地住宅用地位于明海大道与永茂东路交叉口北侧，体量远超18万方。

虽然，地块周边多为厂房，南面离铁路也不远，还也没什么配套。

但是，这个地块的发展潜力十足，未来的各项配套都会非常的丰富。

好了话不多说，直接上干货！一起来看看这个地块的具体情况吧！

NO1：未来宁波植物园会东延至光明村南侧。因此，这个住宅地块未来将南瞰宁波植物园。

NO2：地块北侧将规划一个东胜湖公园，距离7号线明海大道站也不过2公里。

NO3：地块东侧的明海大道往南可以一路直达庄市同心湖，距离不过2公里左右。

值得注意的是，项目周边几个项目均价都维持在2.5万/平左右。因此，该地块的限价也不会超过这个区间。

对于宁波镇海光明地段的未来发展前景，你们有什么看法？欢迎留言讨论！