惠州本月开盘新房价格「上周惠州13盘预售9盘价格涨了最高涨1000元/㎡」

“红五月”最后一周，惠州楼市新增供应持续发力！根据惠州房价统计，上周（5月25日-5月31日）惠州市共有13个项目获取预售证，新增供应房源2063套，环比上涨75.0%；新增供应面积22.00万㎡，环比上涨60.6%。

上周除了大亚湾区、惠东县，其余五大县区皆有项目获批预售。惠城区3个项目供货736套，占比35.7%领先；仲恺区紧随其后，2个项目供货588套，占比28.5%。

在单盘供应量方面，惠城区的新力城推出492套领先，主推建面89-136㎡；紧随其后的是仲恺区的海伦艺境花园，推出324套，主推建面88-123㎡。

在价格指数方面，龙门县的富力南昆山温泉养生谷别墅新品备案均价29596元/㎡最高，博罗县的新城·香悦澜山二期6号楼备案均价8132元/㎡最低。

在上周获批预售证的项目中，并未见全新盘身影。

对比同一项目此前的同类型产品，上周新增供应的13个项目中有9个项目出现价格走高现象。

对比2019年7月5日获批预售的2栋备案均价10398元/㎡，东旭千江月5栋备案均价上浮了228元/㎡。

对比2020年4月23日获批预售的4号楼备案均价12999元/㎡，金悦华府3号楼备案均价上浮了404元/㎡。

对比2019年10月21日获批预售的三期5号楼备案均价11003元/㎡，新力城三期2/14/16号楼备案均价上浮了725元/㎡。

对比2019年12月16日获批预售的三期11栋备案均价14067元/㎡，新祺园三期8栋备案均价上浮了981元/㎡。

对比2020年4月29日获批预售的一期45/46号楼别墅新品备案均价12000元/㎡，佳兆业东江熙园二期20号楼别墅新品备案均价上浮了1000元/㎡。

对比2019年12月13日获批预售的1/2栋备案均价13000元/㎡，美的旭辉天地4栋备案均价上浮了650元/㎡。

对比2020年4月30日获批预售的8号楼备案均价9237元/㎡，合生御山花园9/10号楼备案均价上浮了70元/㎡。

对比2019年9月27日获批预售的1/8号楼备案均价8789元/㎡，水岸丽都10号楼备案均价上浮了100元/㎡。

对比2020年3月26日获批预售的四期二区13/16/17/20/21/22/27/41栋别墅新品备案均价16667元/㎡，五矿·哈施塔特四期二区32/37/40/50/51/52栋别墅新品备案均价上浮了929元/㎡。

产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。

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