福州三月份房价走势「什么价格又涨了别急先来看看这份福州3月房价地图」

3月2日，住房大数据联合实验室、纬房大数据与人工智能研究院发布了2020年1月重点城市房价中位数。数据显示，2020年1月，福州房价中位数为25375元/平，1月福州房价中位数环比上涨2.95%。

重点城市房价中位数

此外，根据立丹行地产研究中心提供的数据显示，2020年2月24日-3月1日，福州市区普通商品房住宅签约均价为31584元/㎡，其中鼓楼均价为37685元/㎡，台江均价为35771元/㎡，晋安均价为28897元/㎡，仓山均价为25830元/㎡，马尾均价为15416元/㎡，闽侯均价为14813元/㎡。主要由于部分项目复工后，随着全市各区域签约量逐渐上涨，价格也表现上涨。

图片来源：立丹行地产研究中心

总体而言，目前福州市区房价整体还是保持稳定。近期，福州售楼部逐渐开放，多数项目前期房源充足，目前仍以消化余房为主，个别楼盘优惠力度加大。那么，新的一年想要置业的你，在福州都有哪些热门楼盘可以选择呢？主推什么产品？有哪些优惠呢？具体售价又如何？

福州热门楼盘12000元/㎡起！楼盘组团上优惠！

据统计，近期福州有21个热门楼盘在售或即将开盘。涵盖鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、闽侯等地。产品方面，有住宅，有SOHO，有商铺，也有别墅。其中，主推75-181平户型，有刚需小户型（如仓山正祥广场），也有改善大户型（如林语墅贵里），有纯新盘上市（如万科金域国际），也有老盘加推（如世茂福晟钱隆府）。售价方面，根据地段和配套不同，销售价格也不同。住宅整体售价在12000-39350元/平之间。

并且无论是线上还是线下，近期房企可谓优惠不断，最高甚至可优惠7折！如世茂云上鼓岭现实折上折，最高7这优惠；世茂远洋东江湾可享受无理由退订；群升广场、正祥日照香园、祥禾公社、仓山正祥广场可享受交2000抵2万购房款优惠； 林语墅贵里推荐客户购房获5000元购物卡……福州更多楼盘优惠，详情可点击项目优惠通道了解！>>>优惠通道

项目名称区域主推产品参考均价电话福州源鼓楼145-181㎡39350元/㎡ 400-610-8616,44123保利天悦40-60㎡39000元/㎡ 400-610-8616,71308正祥贵里香园44-87㎡38000元/㎡ 400-610-8616,19391福州恒大天璟台江60-155㎡28000元/㎡ 400-610-8616,10906阳光城檀境89-143㎡35379元/㎡ 400-610-8616,90800万科金域国际95-153㎡35500元/㎡ 400-610-8616,45937世茂云潮晋安77㎡户型三居室及118㎡联排别墅待定 400-610-8616,32187公园左岸86-106㎡37708元/㎡ 400-610-8616,49298建发悦府105㎡27500元/㎡ 400-610-8616,48882世茂福晟钱隆府仓山89-120㎡28500元/㎡ 400-610-8616,94926仓山正祥广场17-55㎡五米层高SOHO待定 400-610-8616,70793世茂云境75-90㎡待定 400-610-8616,59146世茂福晟钱隆双玺78-89㎡23500元/㎡ 400-610-8616,73797三盛雅居乐·璞悦长滩马尾81-103㎡12000元/㎡ 400-610-8616,21801世茂远洋东江湾128㎡城市联院17600元/㎡ 400-610-8616,25803万科紫台79-118㎡17603元/㎡ 400-610-8616,24019祥禾公社闽侯25-47㎡复式SOHO17500元/㎡ 400-610-8616,17131三盛·璞悦湾75-118㎡16500元/㎡ 400-610-8616,11585林语墅贵里125-135㎡16100元/㎡ 400-610-8616,31572群升广场44-45㎡SOHO15500元/㎡ 400-610-8616,95504统计时间2020.3.4，产品信息仅供参考，具体请以售楼部实际为准

话不多说，一起来看看福州这些楼盘的详细信息。

世茂福晟钱隆府

世茂福晟钱隆府占地49227㎡，项目89-120㎡带装修3-4房在售，参考均价28500元/㎡。项目毗邻浦上大道、建新南路、扬周路、三环路等城市主干道，享“两横三纵一环”立体交通路网，咫尺华润万象里、仓山万达广场等大型商业综合体，周边配套完善，具有极大的位置优势。

仓山正祥广场

仓山正祥广场为纯新盘待售，项目将推17-55㎡五米层高SOHO。仓山正祥广场位于老仓山核芯板块，择址黄金中轴则徐大道西侧。地铁1号线白湖亭站直通万达广场负1层。

三盛雅居乐·璞悦长滩

总价64万起·墅质江景3房。三盛雅居乐·璞悦长滩主推约81-103㎡三居室及四居室复式户型，售价待定，目前项目营销中心和样板间已开放。项目位于马尾区亭江镇琅岐闽江大桥旁，亭江第二中心小学对面。

祥禾公社

祥禾公社二期25-47㎡纯板复式SOHO新品登场，参考均价17500元/㎡。真5米SOHO，买一层用两层，一字型纯板公寓，双面采光，二期新品25-47㎡灵动空间，席位有限，前景无限。

三盛·璞悦湾

三盛·璞悦湾项目在售10#、13#、16#，均价16500元/平，主推建面约75-118平三至四房住宅。三盛·璞悦湾位于福州南通旗山大桥和鑫洲路交叉口(奥特莱斯旁)，由福建三盛地产集团有限公司开发，规划约2000户，车位约1438个，预计在2021年03月交房。

林语墅贵里

林语墅贵里主推建面约125-135平复式花园洋房，参考均价16100元/平起，项目由福州正祥置业发展有限公司投资，占据福州西南山水板图，建设为法兰西公园高层。详情可咨询售楼部。

群升广场

群升广场主推44-45㎡SOHO，参考均价15500元/㎡。群升广场打破传统百货的封闭式购物环境及单一化的购物体验，定位开放式、主题化的创新型邻里中心，打造城市青年创智生态商业公园。高自由度、多主题业态集合。

以上是乐居君整理的福州楼市近期概况，有感兴趣的网友可咨询售楼处了解详情！

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文章来源:乐居买房