兰州一手房楼盘「一路向西最低8000元/㎡,小编亲探兰州楼盘」

兰州的疫情反复无常，眼看着四月初能迎来正常复工，又因为个例紧张起来。2021年12月18日“强省会战略”正式官宣，接着兰州市出台放松限购政策，4月20日搜狐小编亲访部分售楼部，实地探访目前部分楼盘的售卖情况。

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华奥广场（西固区）

华奥广场占地约58亩，由3座塔楼及裙楼组成，其中包括22层5A甲级写字楼，22层高端公寓式酒店，15层超五星级酒店、大型体验式购物中心以及T字形金街。

目前A栋已封顶、B栋建至13层、C栋建至20层，因疫情影响预计4月份月底继续开工。据悉，该项目目前写字楼售价约1万左右，层高3米的公寓售价为8千左右，层高4.5米的公寓售价为1万左右。该项目建成以后，将提供一个占地面积30亩的市民广场，这也将会成为目前兰州市最大的市民广场，为市民提供一个休闲娱乐的场所。

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富力兰州CBD（安宁区）

富力兰州CBD自2020年9月26日开盘，全部房源进入售卖，至今约一年半的时间所剩产品不多，高层基本上售罄，剩余房源大多为4层以下的户型，目前所有楼体均已封顶、并完成外立面包装，部分楼体10层以下开始进行刷墙、贴砖等内装工作。

据了解，富力目前对外释放售价为14500元㎡–16500元㎡，预计2023年6月30日完成交付。

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中海铂悦府及中海铂悦世家（七里河区）

中海的这两个项目位于民乐路北侧，最大亮点在于该项目为现房出售，不用担心后续工程进度等问题。据介绍，其高层均价为10000元㎡–14500元㎡，小高层均价为14000元㎡–16000元㎡，铂悦世家所剩房源面积多为132㎡户型，相比其他项目，中海的这两个项目降价幅度有限，另外其所配套的安西路小学也预计9月份启动招生。

小编在和各个项目的置业顾问沟通时了解到，虽然今年开年以来楼市利好政策频出，但是售楼部的到访人员还是不尽如人意，据粗略计算，周内几乎很少有人到访，周末到访量为六组至十六组不等，但较之前的情况来说，现在的售楼部确实“凉了”很多。另外，很多售楼部为了改变这种局面，也会和一些中介机构合作，以此拓宽销路提升销量。

通过此次探访得知，在上一批降价潮里，能够降价的楼盘大多为期房，现房项目的价格波动微乎其微，这是因为期房的配套在修建完成之前仍存在诸多变量，这也再次提示购房者，买房子仍需仔细考量，并非大降价就是好时机，多方探察测评才是稳妥之道。