慧盖房 太原西山新楼盘「太原西山能否崛起成为新的热点区域西山住宅项目大盘点」
原创第184篇，作者张明
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太原西山并不是一座山，从严格的地名意义上讲，太原西山，不是一个山脉的名称，它是地处太原西部山脉——吕梁山中段东坡或东麓的泛称。属于俗名，而不是学名。
10月4日从太原西山生态文化旅游示范区管委会获悉，西山生态文化旅游示范区总体规划目前正在公示，向公众征求意见。
西山四大目标：建成全国生态修复与建设的样板区、中华文明标识的传承创新区、文旅引领的新经济高质量发展区、以人为本的城乡高品质生活区。
太原西山生态文化旅游示范区东起太原西环高速公路，西至太原市城区界线，北起汾河二库，南至姚村，规划面积约483平方公里。西山占据了太原的大约20%的城域面积，是太原举足轻重的板块，西山以生态资源优越而成名，而且历史文化古迹众多，但是西山的今日是历经了一代山西人恢复建设才看到的景色。截止到2016年，西山的生态投资就已经累计超过百亿。
规划片区包括北部山水生态休闲示范区、中部特色产业转型示范区、南部文化传承与休闲片区。
北部山水生态休闲示范区主要包括崛山风景名胜区、一线天景区，以及盛科、钢盛、亚鑫、国信、梗阳、中医药等郊野公园，集聚了西山地区较高等级的自然风景资源。将重点发展观光游览、休闲度假、大健康等内容，建设集山水风景观光游览、户外运动拓展、生态康养度假、晋中特色民宿体验、浅山农业观光等于一体的功能片区。
中部特色产业转型示范区主要包括西山国家矿山公园、西山煤电厂房、矿坑等旅游资源，以及奥申、豪光、长风、玉泉山、西山枫情等郊野公园。将以西山国家矿山公园为近期建设主体，以矿山工业文化与生态环保文化为主题，打造以特色文化体验、科普教育、休闲娱乐为一体的主题游览片区。远期结合西山煤电企业转型，通过整理片区可利用建设用地，发展生态（环保）、大健康、科创服务等关联产业，打造科教文创小镇、新能源示范区、体育健身休闲园、矿山大地艺术公园、生态休闲度假区等内容。
南部文化传承与休闲片区包括天龙山—晋祠风景名胜区、蒙山大佛、太山龙泉寺、店头古村等代表性资源，以及环投天丽、煤气化、爱晚等郊野公园，集聚了西山主要的国家级文保单位和多处重量级的文化遗产。将配合太原市晋祠—晋阳古城拟申报世界文化遗产预备名单工作，加强地区历史文化遗产保护，构建以晋阳文化为主线，集晋祠祭祀文化、地域民俗文化、佛教文化、历史古道文化等多重文化体验于一体的文旅功能片区。
太原西山之名，最晚产生于1500年前的北齐王朝，当时叫“晋阳西山”，是与“西山大佛”同时或稍早问世的。而作为一个地产从业者，我们今天的话题就是西山的项目盘点，而从尊重历史的角度，历史中的太原发展是从南向北发展，而不是现在我们感受的太原从北向南发展，所以太原的南城崛起实际是太原的历史轮回后的荣归。
富力山（别墅叠拼类，尾盘）
打造的城市山湖宅邸，富力山背倚蒙山，俯瞰晋阳湖。
总建筑面积约12.2万平米，户型面积约170-190㎡，均价1.55万。
太原官山园著（别墅合院叠拼类热销中）
项目占地280亩，分两期开发，背倚官山，俯瞰晋阳湖，坐享晋阳湖湿地公园、太原植物园、万亩生态园等优质生态资源，以及晋祠公园、明太原县城、晋阳古城遗址等历史人文资源；
官山园著项目建筑面积16万平米，户型面积约155-261㎡，起价1.4万。
一，可以合院，何必高层，十分钟内车程商务区。
二，依山观湖，东方美学，一方庭院品茗已醉心。
三，联手绿城，品质有加持，觅见太原“桃花源”！
阳光城晋阳府（别墅合院叠拼类，证件未齐）
阳光城晋阳府项目地处太原市长风城郊森林内，项目以盛唐华彩为主题，融合现代建筑理念，匠筑打造大远景，呈现了一座新中式的园林。 阳光城晋阳府主推建面约160-460平新中式院墅。
蓝光雍锦王府（叠拼类，尾盘）
占地面积约88亩，总建面约7万㎡。项目位于西山万亩生态园有水源保护地之称的玉泉山森林公园景区内，项目园林为新中式风格，追求生活品味，160-189平匠筑164席墅质藏品。
玉泉山居（洋房叠拼类，尾盘）
总建面积6万方，处于玉泉森林公园景区内， 主推建面约54-191平。
国信山水间（合院叠拼类，近崛围山）
国信山水间丽景养生小镇项目位于崛围山景区脚下呼延村附近，隶属于太原的上风上水之地，地块背靠西山，东瞰汾河公园，生态环境属优。项目为大规模的别墅群，建筑功能涵盖商业办公、公寓、居住等。地块建筑密度25%，绿地率40%，容积率0.6。面积150平叠拼产品。
其中，西山项目中官山园著于2020年升级为绿城官山园著，官山地产签约绿城管理集团，用绿城管理的匠心为品质做保障。对于项目提升会更进一步。
看完西山的各个项目后，你是否对于西山未来的发展更有期待了，这些项目中，是否有你心中的城市桃花源？是否有想去西山的优质低密度项目看看的念头？
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