珠海宅基地补偿标准是多少钱一平方米「广东珠海市梯形宅基地115m149m现代式别墅」

自建房别墅案例 | 梯形宅基地11.5m*14.9m 现代式别墅

今天跟大家分享的是一款现代式民宿别墅，它的独特之处在于宅基地的形状不是传统的矩形。在这个宅基地基础上我们根据客户的要求，做成了一层是商铺、二三四层为民宿的现代式别墅，先来了解一下建筑信息。

别墅效果图▲

建筑信息

建筑所在地：广东珠海

建筑层数：四层

建筑风格：现代式

建筑外轮廓尺寸：11.5m*14.9m（开间*进深）

一层建筑面积=137.8㎡

二层建筑面积=137.8㎡

三层建筑面积=137.8㎡

四层建筑面积=120.8㎡

总建筑面积=534.20㎡

占地面积137.8㎡

户型功能：

一楼：卧室(带衣帽间和独立卫生间)、商铺、电梯厅、神厅

二楼：客厅×2、卧室×4、厨房×2、卫生间×2、阳台

三楼：套房(带阳台、独立卫生间、衣柜等)×3、电梯厅

四楼：大厅、电梯厅、饭厅、厨房、卧室、卫生间、阳台×2、露台

平面布局图▼

一层平面布局图▲

一层主要是商铺，还有个卧室、神厅。考虑到不同的空间功能，我们设计了三个出入口，分别在楼梯左侧、神厅右侧、还有商铺的正北方，这样解决了流线问题，通过控制入口划分了公共空间和私密空间。

二层平面布局图▲

二层就是用于出租的宾馆了，分成了两个主要空间，都有客厅、厨卫，共布置了四个卧室。

三层平面布局图▲

三层包括三个套房，都有独立卫生间，每个套房外面都连接到了阳台。既有私密空间，又有公共空间。

四层平面布局图▲

四层包括大厅、电梯厅、饭厅、厨房、卧室、卫生间、两个阳台、一个露台。主要是公共休闲空间。

别墅鸟瞰图▼

多角度效果图▼

室内装修效果图▼

客厅的整体框架呈现简约效果。浅色墙面、浅灰色沙发、实木储物柜，最显眼的地方均使用灰色系，但毫无压抑之嫌。让大片纯色自然碰撞，反而提升了耐看指数，张扬出了非凡品味。

厨房的配色也是简约干净，给人一种整洁利索的现代美。

玄关处的隔断给室内空间分了区，是家装里常用的分区方式。现代人普遍喜爱简约的现代风格，代表了他们的生活态度：简约不简单。

（此栋别墅由祥筑宅吉订提供建筑、装修一体化设计。）

今天的分享就到这里了，祥筑宅吉订每天为您推送别墅案例和建筑信息，欢迎大家关注我们~