广州增城叠溪花园别墅「广州增城云溪四季13000元/㎡叠溪花园|省级暨大附小旁总价90万起」

一、项目基础信息

在售楼栋信息：

10栋层高32层，21年6月交楼毛坯交楼，均价1.5万元/㎡

80三房两厅一卫（06户型北向）

87三房两厅一卫（04.05户型北向）

96三房两厅两卫（02户型南向）

98三房两厅两卫（03户型南向）

105三房两厅两卫（01户型南向）

【20栋层高30层，22年1月精装交楼，均价1.6万元/㎡

89㎡三房两卫（03户型南向）

92㎡三房两卫（02户型南向）

98㎡三房两卫（01户型南向）

【21栋层高33层，22年1月精装交楼，均价1.6万元/㎡

77㎡三房一卫（01/02/03户型北向）

126㎡四房两卫（04户型南向）

103㎡三房两卫（05户型南向）

88㎡三房两卫（06户型南向）

【22栋层高33层，22年1月精装交楼，均价1.6万元/㎡

77㎡三房一卫（03户型北向）

98㎡三房两卫（04户型南向）

91㎡三房两卫（05户型南向）

二、核心价值点

【交通】

项目北接广汕公路，直通市区天河中心；南通的荔新大道、广园快速路和济广高速，增天高速（建设中），未来增城直达天河仅需分钟。另项目配有幸福巴士接驳地铁号线朱村站，站（快线）天河，站增城万达。

【配套】

配套班建造标准小学和班建造标准幼儿园、约㎡运动会所（内有篮球场、瑜伽室、室内泳池、儿童游乐园、健身房等）、约㎡风情商业街区（含㎡生鲜超市）、约.万㎡健身场地、约㎡独立运动馆、社区健康管理中心、社区图书馆等，是区域优选的美好生活配套大盘。

【园林】

大师设计园林，不出社区，也有散步的好去处；周边万亩荔林，蕴含高密度的负氧离子，有利于健康。

三、项目区域配套

交通配套:1️⃣ 增城交通部门年度预算超 50 亿元，规划涵盖 9 地铁 7 国铁 5 城轨 3 交通枢纽， 交通规划决定城市发展 2️⃣项目北接广汕公路直通天河中心，南通荔新大道畅达区行政中心，东靠北三环高速口速达莞深，西临穗莞深城际环游珠三角! 3️⃣项目毗邻广州地铁 21 号线朱村站。自带公交总站接驳地铁口，往左一站便可享受快线 4 站直达天河。4️⃣项目毗邻增天高速(年底开建)朱村立交，未来 30 分钟直达天河

商业娱乐场所：增城万达（近21号线增城地铁站） 东汇城（周边有增城图书馆） 挂绿广场

四、小区设施配套:生活配套1️⃣24 班建设规模小学(含泳池、足球场等)

2️⃣約 2000 m²大型生鲜超市

3️⃣8000 m²西班牙风情商业街区(含生鲜市场)

4️⃣2000 m²社区健康管理中心

5️⃣公交首末站

6️⃣老年星光之家

文娱配套

1️⃣独立有氧运动馆(含篮球场、羽毛球场、乒乓球室、台球室) 2️⃣约 500 m²社区图书馆 3️⃣约3000m²环湖游艇会所(含童梦乐园、恒温泳池、健身房等) 4️⃣室外露天泳池 5️⃣中央生态湖泊及流云叠瀑景观

小区教育配套: 项目自带24班建设规模小学，18班建设规模社区幼儿园(已建成)。小区外的医疗配套：广州前海人寿医院（三甲），广州市妇儿中心的增城新院区（三甲），增城区人民医院（三甲）增城保健院（二甲）、增城中医院（二甲）

小区外的教育配套：横塱小学，朱村中学，增城区第一中学，增城中学，增城区郑中钧中学

小区特色：1️⃣项目规划由“全球最佳设计公司”AAI国际建筑事务所，取灵感于西班牙米哈斯小鎮，打造出坐拥半边山、私藏叠溪之景。 2️⃣项目园林“世界级园林大师”Bensley操刀设计，巴厘岛凯悦酒店、全曼谷最贵酒店-暹罗酒店等景观设计均出自其手。3️⃣项目物业为宁骏物业，国家一级物业，中国物业综合实力第19名，主要服务于高端项目如金融城广场，尊享品质生活。

五、在售户型图：

G10栋：

G20栋：

G21栋：

六、交通时刻表：

楼巴表:

公交线路图:

七、小区环境图：

ba样板房图片:

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· 本文中所提项目名称均为推广名，

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