昆山最有升值空间的楼盘「名单定了昆山这批小区要升值」

好消息！刚刚发布

昆山又有多个小区要改造

未来身价或大涨！

最新公告！昆山老城区多个小区要改造

近日，昆山市城区建设管理处发布

老城区状元新村、蚕种场、时家园、里厍一村

老旧小区改造工程设计（项目名称）

招标公告

昆山市行政审批局

以昆行审投复〔2022〕285号

（批文名称及编号）批准建设

招标公告具体内容

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工程地点：昆山状元新村、蚕种场、时家园、里厍一村

工程规模：改造总建筑面积约15.47万平方米，主要包括道路、小区出入口、停车位、路灯、雨污水管道、景观绿化、海绵城市及配套附属设施改造等。一般标准的居住建筑工程，均为多层建筑，7层以内。道路、停车位改造约2.73万平方米，道路宽度3.5m~8m，长度3009m。雨污水管道管径300~1000mm，长度12940m。景观、铺装、海绵改造面积9450平方米。

招标公告发布

看来这些老小区改造就在眼前了

未来会有怎样的变化

我们拭目以待~

提到老城区的小区改造

昆山计划实施4个老旧小区改造

总共13.05万平方米

目前正有序推进，预计年内完成

惠及1258户！4小区年内改造完成

亭林办事处老旧小区改造（五期）是2022年昆山市民生实事项目，项目包括柴王弄、采莲新村、板桥新村、许文塘4个小区，计划今年完成改造，涉及房屋43幢，建筑面积13.05万平方米，惠及居民1258户。

▲施工中的亭林老旧小区改造五期工程

其中，柴王弄老旧小区改造融入成片加梯建设，目前14个单元中交付使用2个单元，整体结构吊装完成3个单元，其他各单元将陆续开展电梯吊装工作。

▲柴王弄旧改结合增梯新模式

据悉，昆山力争未来三年

完成中心城区剩余50个、195万平方米

老旧小区更新改造

未来这些地方也会变得更宜居

然而幸福生活的保障

不仅体现在小区的改造上

还和社区的管理、平时的环境整治

脱不了关系

最近，昆山就有一批小区有新动作

调整！昆山多社区管理小区有变

昆山震川城市管理办事处

最新发布

拟调整乐和、兵希、乐康、平巷、茜步泾

社区管理区域

并设立有成、晨曦、原吉、宝融、东皋

社区居民委员会

调整前情况

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1、乐和社区居民委员会成立于2013年2月，社区管理范围东起夏驾河，西至吴淞江南路，南起盛晞路，北至前进东路，区域面积1.739平方公里。辖区内有中航城花园、和兴东城花苑、中冶昆庭、昇悦居、尚海湾花园、公元壹号名邸和乐和新村7个居民点，总户数9938户，总人口20124人。社区办公地址位于前进东路555号和兴东城花苑北门口处，社区用房面积1081.33平方米。

2、兵希社区居民委员会成立于1990年3月，社区管理范围：南区东起夏驾河，西至吴淞江南路，南起盛晞路，北至景王路；北区东起夏驾河，西至吴淞江北路，南起前进东路，北至南浜路和同丰东路（不含珠江御景花园），区域面积5.58平方公里。辖区内有晨曦园、晨曦新村、陆巷新村、晨曦北园4个居民点，总户数5928户，总人口18392人。社区办公地址位于晨曦北园内，社区用房面积5181.9平方米。

3、乐康社区居民委员会成立于2014年12月，社区管理范围东起夏驾河，西至太湖路，南起景王路，北至震川路，区域面积0.8平方公里。辖区内有阳光水世界花苑、东城蓝郡花园、公元壹号名邸（上东区）、公元壹号名邸（橡树园）、东晶国际花园、景悦澜庭和翠堤春晓华庭7个居民点，总户数7714户，总人口17982人。社区办公地址位于太湖南路685号，社区用房面积998.91平方米。

4、平巷社区居民委员会成立于2004年3月，社区管理范围东起夏驾河，西至黄浦江中路，南起沪宁铁路，北至太仓塘（不含玫瑰湾花园、中南世纪花园），区域面积6.56平方公里。辖区内有帝宝花园、平巷新村、东皋新村、春曦园、国际公馆、东方嘉园、昆嘉路580号和开协大厦8个居民点，总户数6641户，总人口14249人。社区办公地址位于南浜路春曦园10号，社区用房面积1902平方米。

5、茜步泾社区居民委员会成立于2019年9月，社区管理范围东起太湖中路，西至洞庭湖中路，南起同丰东路，北至杨树路，区域面积0.5平方公里。辖区内有玫瑰湾花园、珠江御景花园2个居民点，总户数3106户，总人口8326人。社区临时办公地址位于珠江御景花园15栋，规划办公地址位于珠江御景三期沿街商铺，社区用房面积1681平方米。

将原来的5个社区拆分

再新增设立5个全新社区民委员会

一起来看看你家小区在哪个辖区

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调整后情况

1、乐和社区。管理范围东起太湖中路，西至金沙江北路，南起震川东路，北至前进东路，区域面积0.9平方公里。辖区内有和兴东城花苑、中航城花园、中冶昆庭3个居民点，总户数4938户，总人口10277人。社区办公地址位于前进东路555号和兴东城花苑北门口处，社区用房面积1081.33平方米。

2、有成社区。为新设立社区，管理范围东起太湖南路，西至洞庭湖南路，南起盛晞路，北至震川东路，区域面积1.4平方公里。辖区内有昇悦居、尚海湾花园、公元壹号名邸3个居民点，总户数4981户，总人口9801人。办公地址位于左岸尚海湾2号楼，社区用房面积949.7平方米。

3、兵希社区。管理范围东起夏驾河，西至夏西街和太湖中路，南起震川东路，北至桃花江和南浜路，区域面积0.92平方公里。辖区内有晨曦园、晨曦新村、陆巷新村和乐和新村4个居民点，总户数2137户，总人口5663人。社区办公地址位于前进东路382号B段商业房，社区用房面积800平方米。

4、晨曦社区。为新设立社区，管理范围东起夏西街，西至太湖中路，南起桃花江，北至南浜路。区域面积0.398平方公里。辖区内有晨曦北园1个居民点，总户数3810户，总人口12775人。社区办公地址位于晨曦北园内，社区用房面积5181.9平方米。

5、乐康社区。管理范围东起夏驾河，西至太湖南路，南起千岛湖路，北至震川东路，区域面积0.667平方公里。辖区内有阳光水世界花苑、东城蓝郡花园和公元壹号名邸（上东区）3个居民点，总户数4438户，总人口11618人。社区办公地址位于太湖南路685号，社区用房面积998.91平方米。

6、原吉社区。为新设立社区，管理范围东起夏驾河，西至太湖南路，南起盛晞路，北至千岛湖路。区域面积1.48平方公里，辖区内有公元壹号名邸（橡树园）、东晶国际花园、景悦澜庭和翠堤春晓华庭4个居民点，总户数3276户，总人口6364人。社区办公地址位于景王路170、172、174、176、178、180、182号商铺，社区用房面积1439.94平方米。

7、平巷社区。管理范围东起夏驾河和太湖中路，西至金沙江北路和洞庭湖路，南起南浜路，北至杨树路和帝宝花园，区域面积1.055平方公里。辖区内有春曦园、国际公馆、东方嘉园、玫瑰湾花园4个居民点，总户数3280户，总人口7714人。社区办公地址位于南浜路春曦园10号，社区用房面积1902平方米。

8、宝融社区。为新设立社区，管理范围东起太湖中路和洞庭路中路，西至金沙江北路，南起杨树路、东方嘉园和国际公馆，北至太仓塘，区域面积0.79平方公里。辖区内有帝宝花园1个居民点，总户数2388户，总人口5830人。社区办公地址位于帝宝花园133栋，社区用房面积1438.74平方米。

9、东皋社区。为新设立社区，管理范围东起吴淞江南路、洞庭湖南路和夏驾河，西至金沙江路和黄浦江中路，南起沪宁铁路，北至昆嘉路、震川东路、景王路和盛晞路，区域面积6.01平方公里。辖区内有平巷新村、东皋新村、昆嘉路580号和开协大厦4个居民点，总户数2015户，总人口3560人。社区办公地址位于平巷新村新建物业会所，社区用房面积2050.9平方米。

10、茜步泾社区。管理范围东起太湖中路，西至金沙江北路，南起前进东路，北至南浜路，区域面积1.559平方公里。辖区内有珠江御景花园1个居民点，总户数2064户，总人口5471人。社区临时办公地址位于珠江御景花园15栋，规划办公地址位于珠江御景三期沿街商铺，社区用房面积1681平方米。

社区的拆分可以提高治理精细化水平此次调整正在公示，截至11月17日

大家可以及时反馈自己的意见

乐和社区联系电话：0512-36858327

兵希社区联系电话：0512-57633120

乐康社区联系电话：0512-36915756

平巷社区联系电话：0512-55150096

茜步泾社区联系电话：0512-57232570

多小区被点名！昆山各区镇出手！

小区的环境是幸福感的关键

如存在乱扔垃圾、垃圾桶设置不规范等

垃圾分类乱象

将会大大影响小区的整体环境

刚刚，一批小区被点名！

垃圾分类薄弱小区名单

点击放大图片查看

针对这个问题

昆山各个区镇行动起来了

开展检查、整治

高新区：印象欧洲

高新区加强垃圾分类宣传与管控，在小区内安装45个地插宣传标语、小区出入口设置8条横幅，94个单元门口处张贴投放时限公告、在31个垃圾投放点位安装监控，对乱扔垃圾高发点位安排专人巡查。加强对清运队伍的教育及培训，安排11位专员对垃圾分类点位巡查清理，对垃圾投放点位每小时拍照实时上传，存档。加强装修场所巡逻管控，规范装修垃圾堆放区域。

花桥经济开发区：花溪新村

花桥经济开发区垃圾分类办针对小区杂物垃圾乱堆乱放现象严重，由社区、物业牵头，组织人力、物力，对小区居民住宅楼道内的杂物垃圾、分类亭周边污渍、公共设施进行整治和清理，号召居民群众及时清理自身堆放的杂物垃圾，共同建设美丽宜居环境，进行现场教育指导居民朋友分类投放杂物垃圾。

周市：永平花园

建立“垃分 执法”融合制度，垃圾分类办一天一查，执法局安排2名执法队员早晚两班流动巡查，加大教育处罚力度，对不按规定投放生活垃圾的居民和履职不到位的物业人员进行批评教育，倒逼居民和物业提升思想认识，截至目前，开具整改及处罚单144张。压实长效管理，增加3名流动巡查员，开展流动巡查，及时清理乱扔垃圾。

淀山湖：上海湾

淀山湖镇垃圾分类办积极与物业、居民进行沟通宣传，撤除公共区域零散垃圾桶，对过时投放和生活垃圾不分类的居民户进行靶向宣传和教育查处，清理小区乱堆放的建筑垃圾6车，避免建筑垃圾与生活垃圾混投。

不论是老旧小区的改造

还是社区管理调整、垃圾分类整治

都是为了改善小区环境

进一步提升居民的幸福感

一起期待吧！