洋湖复式楼「惊呆了洋湖神复式得房率最高约1209088元/㎡起」

楼市回暖，拦都拦不住。长沙楼市已连续7周成交破千，火热势不可挡。

布布认为：当下正处于楼市强势复苏期，对于购房者而言，是黄金上车时机。

图源中原研究院，仅供参考

有不少粉丝问，怎样才能正确使用手中的“房票”？

我的答案是：买热门地段的稀缺资产、高性价比产品。

正好，洋湖湿地公园畔就有一个“捡漏盘”：邦盛复式山！

布布前往项目踩盘，即便是工作日，售楼部依旧人气高涨，客户络绎不绝，沙盘周围水泄不通，洽谈区座无虚席！

售楼部实景，仅供参考

布布获悉：项目样板间即将于4月2日盛大开放，受广大粉丝要求，布布提前亲自前往现场，抢先为大家曝光一手样板间谍照！

这次样板间做在实体楼里面，正在进行最后的软装调试，布布看过样板间的空间尺度及布局之后，认定这个复式住宅一定可以征服大家挑剔的眼光！

NO. 1｜壹

邦盛复式山的电梯厅、走廊尺度等公区已经实景呈现，楼间距、层高、品质一目了然。

所见即所得的看房体验，才是买房的“定心丸”。

实景图，仅供参考

项目主推4栋建面约92-133㎡神复式，实地参观一圈后，让人拍案叫绝！

从楼栋位置上看，4栋西侧一路之隔即为湖南工业职业技术学院，东北侧是小区内部园林，凭窗而立，映入眼帘的是人工湖和绿化景观。

西侧约1-2公里直线距离内无高层建筑遮挡采光，视野开阔，即使住在低楼层，也能享受到充足的阳光、清风。

4栋瞰景视野实拍，仅供参考

户型更是令布布狠狠震撼了一把，约5.8米层高，可拓展成两层，得房率惊人，分层而居丝毫不压抑，墅级生活体验！

毛坯交付，不用为精装溢价买单，装修风格随心所变。

建面约131㎡户型：

可自由设计成5房，赠送面积约50.37㎡，得房率最高可达约120%，花3房的钱买5房，赚翻了！

如果是三口之家，客厅设计挑空，约5.8米垂直采光，厅堂时刻保持明亮。

阔尺餐客厅，融合为一个巨大的生活中心，可满足社交需求，待客宴友，身份排场通通都有。

二楼变成超大起居区，楼下开派对，楼上休息，动静分离，好不自在。

样板间实景，仅供参考

如果是三代同堂，可通过搭板增加2间房。

楼下的起居室，留给习惯早睡早起的长辈居住，出入方便， 免去上下楼麻烦，儿童房、书房和主卧分布在第二层，每位家庭成员都有独立空间。

当你下班归来，老人在一楼客厅看电视，孩子在二楼书房写作业，互不影响，生活和谐融洽。

加上约4.5米超大阳台 三飘窗设计，景观和采光面一流，市场十分罕见。

建面约125㎡户型：

在其他楼盘中，这个面积段若想保证居住舒适度，最多只能做3房。

但在邦盛复式山，可按需搭板成4室2厅2卫，有约33.49㎡的赠送空间可灵动改造。

拾级而上，来到二楼奢阔主卧，拥有独立衣帽间，私享一方天地。约2.4米飘窗，尽揽四季美景，每天与阳光和清风相伴。

次卧和多功能房面积可观，可根据个人喜好，打造成为电竞房、书房、琴室等，功能百变。

样板间实景，仅供参考

分层而居不仅能实现功能分区，还提升了私密性和安全性。

比如有客人来访，大部分时间在一楼客厅，二楼卧室不用关门，避免匆忙收拾床铺的尴尬。

建面约93㎡户型：

此户型未做样板间，但通过户型平面图，就可以想象得到多么惬意。

搭板后，赠送面积约27.28㎡，可实现3室2厅2卫格局，对首次置业刚需吸引力十足。

长沙2021年11月到2022年12月一年之内，复式供应仅660套，仅占全市供应总套数约1.3%！（根据克而瑞数据导出）

通俗点说就是每推出100套房子，只有约1套是复式，稀缺无比、卖完即无！

划重点，项目建面约131㎡、125㎡样板间即将于4月2日盛大开放，强烈建议大家前往现场参观，感受更震撼！（文末有置业顾问）

NO. 2｜贰

感受过户型带来的冲击之后，布布还了解到，邦盛复式山的性价比同样撩人心弦！

众所周知，洋湖是全城热点板块中仅有的低密 宜居高阶住区，全维配套多而精，一直都是长沙价值高地。

由于洋湖开发时间早，在售新盘屈指可数，二手房大片2万 /㎡，更有甚者超2.5万/㎡，一房难求的现状和高耸的价格，让很多人望房兴叹。

数据来源于贝壳找房，仅供参考

在近期的土地推介清单中，洋湖板块罕见推出新地：即Y06-F04地块，业内预测单价可能触及4万，有望刷新长沙房价天花板，价值可见一斑！

图源网络，仅供参考

这意味着：以长沙三环的价格买洋湖正核位置，性价比炸裂！

示意图，仅供参考

要知道，项目东侧的中海国际社区近1.5万/㎡，南侧的融创融公馆近1.4万/㎡，超5000元/㎡的价差红利，连布布都心动了！

数据来源于贝壳找房，仅供参考

NO. 3｜叁

买房＝买配套，从此层面来看，邦盛复式山所处的区位，注定了它天生不凡。

“宜居、宜业、宜游”是洋湖板块的标签，也是邦盛复式山的生活图景。

洋湖以湿地公园为核心、总部经济区为支撑、生态宜居为引擎、文化创意为动力，有5大甲级写字楼林立，拥揽交通、教育、商业、文娱等优质配套。

以邦盛复式山为原点，3公里为半径的生活圈内包罗生活的万象精彩。

1、商业繁荣

近洋湖水街、龙湖天街、宜家荟聚等已开业的高人气商圈，以及待开业的卓伯根、京东超级体验店，吃喝玩乐、潮流打卡，覆盖全龄消费需求。

周边醇熟社区环绕、底商众多，超市、餐饮、家装、药店、便利店等业态琳琅满目，服务日常所需，便利性满分。

宜家实景图，仅供参考

2、交通便捷

双纵双横交通路网，通过云栖路、洋湖大道连通梅溪湖与市中心，通过含浦大道、西二环串联梅一、市府滨江，出行无忧。

距离地铁3号线和8号线（规划中）约1公里，骑共享单车、电动车片刻即达。周边十几趟公交车，来往频次高。

区位示意图，仅供参考

3、名校环绕

与博才中海小学、湖南大学附属中学为邻，周边有长郡双语洋湖、师大附中博才（学士校区）、雅礼洋湖、麓山国际洋湖等实力强劲的名校。

孩子在学霸氛围耳濡目染的熏陶下成长，有利于成就精英未来。

博才中海小学实景，仅供参考

4、环境优美

可通过东侧的彩虹桥直达洋湖湿地公园，全程步行距离仅约771米（数据来自百度地图）。

家楼下就是靳江河风光带，呼吸都是鲜氧，放眼皆为绿意，想想就很惬意。

洋湖湿地公园实景，仅供参考

5、文娱丰富

洋湖的“文艺范儿”全国闻名，项目近李自健美术馆、谢子龙影像艺术中心，游客竞相打卡的网红出片地标。

李自健美术馆实景图，仅供参考

NO. 4｜肆

邦盛复式山，是长沙可遇不可求的人居臻品。

邦盛复式山单价仅9088元/㎡起，位置核心、临近洋湖公园、居住环境好、配套优质，挑不出缺点！

并且，项目户型还是市面罕有的超高得房率“复式”，住20年不用换房！