临港保利玲珑公馆开盘「拿证啦总价165万起保利玲珑公馆认筹盛启」
毕竟现在都8012年了,二胎任务繁重,对“三房”需求越来越大;购房资格稀少,认房又认贷,低总价房源才是王道;
8012年了,是时候要重新定义三房了。
78平3房 约9.5米南向采光空间
位于临港新城的保利玲珑公馆项目已经取证,预证号:【浦东新区房管(2018)预字0000396号】,11月14日开始认筹,将于12月1日盛大开盘,将推出建筑面积约63-109平2-4房。
作为保利玲珑公馆的网红户型78平3房,在空间格局上重新定义了三房。三房的格局,还做到了约9.5米的南向采光空间,其中南向采光阳台约6.2米。
78平三房,还能做到三开间朝南。
保利玲珑公馆78㎡三房在过道设置上采用“功能重叠”的方式,譬如餐厅本身承担了玄关到客厅、主卧和书房的链接功能,而从厨房到餐客厅的走道又和客厅到南向次卧的走道重叠等,这样的重叠设计可以将过道面积降到最低,使得得房率约80%以上。
78平客厅实景图。
三开间朝南,外连景观阳台,通风、采光、赏景俱佳;餐厨相连,动线流畅。几乎每个功能空间都做到了可以使用的开间格局。
78平厨房实景图。
首付最低58万元起
按照此次保利玲珑公馆拿证的价格,单价23103元/㎡起。
大量房源控制在230w以内,为普通住宅。超低首付,首套房首付仅需58万起,二套房首付仅需82.5万起(普通住宅50%)!!!
对于购房者而言,算是入手上车的好机会。
78平卧室实景图。
89平3房2厅2卫 客餐厅开间约5.1米
保利玲珑公馆的89㎡三房不仅做到了三开间朝南,还升级做到了客餐厅一同向南的大横厅约5.1米,放大客厅尺度感的同时也放大了阳台的空间,规避了同面积段三房竖厅纵深过长而导致餐厅采光不足的问题。
89㎡三房的主卧采用套房设计,加强私密性,提升居住仪式感,同时主卧还配置了步入式衣帽间,营造更多收纳空间。
89平客厅实景图。
而保利玲珑公馆89㎡的三房则做到了两卫,整体功能性得到大大改善,尤其对于有老人和小孩的家庭而言,两个卫生间可以有效解决早高峰使用紧张的问题。
89平卧室实景图。
另外,该项目还有95平3房和109平4房房源,预算充足一点的可以考虑这两种户型。
深耕临港8年,保利第三子。
保利铃兰公馆是保利地产深耕临港八年的匠心产品,为第三个项目。
项目紧邻临港大道,依傍临港得天独厚的自然和人文资源,周边环聚交通、娱乐、休闲等配套。
保利玲珑公馆区位图。
1公里醇熟生活圈
保利玲珑公馆1KM生活范围圈内配套齐全,北向一路之隔为9.2万㎡商业综合体-临港17区,现已完成了SFC上影国际影城、肯德基汽车穿梭餐厅、盒小马超市(阿里与大润发合作推出的新品牌)三家主力店的合同签订。百米内即有24个班的中小学在建中,同时临近芦潮港公园、新卫生服务中心(在建中)。项目交通方面,川芦专线、芦潮港1路、惠临专线、芦杜专线、龙港快线、浦东29路、申港3路等公交线路,方便前往浦东各个区域。
5-8km世界级配套
临港面积较大,有数百万方公里。向内可以发展智能制造、新能源汽车、国际航运、生物研发等产业,向外辐射惠南、泥城、周浦等浦东多个商圈,洋山深水港自贸区就在项目附近,因而被专家认定为“最具潜力的试验区之一”。
上海海昌海洋公园:以南北极特色动物和海洋鱼类为表演基础,拥有“国内首个邮轮概念海洋主题度假酒店”。
海昌海洋公园实景图。
冰雪之星:将打造全球规模最大的室内滑雪胜地,拥有符合奥林匹克标准的雪道设施。
上海天文馆:拟打造全球建筑面积最大、国际一流的天文馆。
临港新城高端配套
商业:港城新天地、宝龙广场、临港海滨休闲广场
医疗:第六人民医院东院(三级甲等医院)
教育:临港大学城、上海中学东校