福州林先生「福建林先生晒农村别墅从推平老房到新房竣工55万值不值」

建房子对农村人来说是一生的大事，好多家庭奋斗一辈子，就为了盖这套房。既然决定要盖房，那自然就马虎不得。大家看了我们这么多分享的图纸和案例后，有没有建成自己心中的那套小别墅呢？

来自福建的林先生在今年总算完成了自己的别墅梦，新房建好非常洋气，特来投稿，和大家一起分享他的喜悦。

家里的老房子虽然年久，但二层的小楼房在当时也算很不错了。

还有个大院子，生活起来自然是很滋润。不过现在生活条件上去了，对于房子要求也更高，也到了要重建新房的时候了。

2017年8月的一年开工，随着“轰隆”的一声，老房的一切都将成为回忆了……

图纸是林先生自己手绘而成，一笔一划都能看出林先生对房子倾注的心血。

老房拆除后清理建筑垃圾，平整好场地。

现在农村盖房子可不比以前了，建新房一定要经过政府的审批，不能随意乱盖。

包工给当地的施工队，155元一平，总面积450平。

开挖基槽，这时候正好赶上了建材涨价。

刚开始的时候3500元一吨，后来每浇筑一次就涨了100元，最高时4000元一吨。

水泥也是从450一吨，浇一次涨20。

为了赶工期，师傅们连夜赶工绑扎钢筋。

基础是建房之重，一定得扎实。

安装好模板后，现浇混凝土，养护好再拆模。

拆模后。

土层回填，分层夯实回填至地面正负零以下10cm左右。

砌筑地下室墙体，新农村建房有个地下室还是比较方便的，用作车库、储藏都很实用。

墙体砌筑时在有构造柱的地方留置马牙槎，并在墙内预埋好拉结筋。

预留好门窗洞口。

虽然设置了构造柱，但没有留置马牙槎，房屋的整体性没能得到加强，也是施工的不足之处，大家在自建房时，该要求施工队做的一定要做到位！

楼板钢筋绑扎好后要进行验收，确保没问题再进行下道工序：

1、检查构造柱、圈梁和楼面板钢筋的大小、数量、间距是否符合设计要求；

2、检查楼板是否放置钢筋保护层垫块以及密度。

用小石子代替马凳筋，防止出现露筋等质量通病。

砖混结构房屋每层工序相同，就不赘述了。

很快，别墅就要封顶了。

由于当地对于建房的高度要限制，所以改成平屋顶。

外墙打底、粉刷、找平。

经过外墙美化后的别墅，是不是感觉眼前一亮？

精致又大气的外装石材，散发出不俗的品质，彰显着别墅的质感。

其中门斗的石材花了2.6万，阳台护栏的石材550元一米，一片雕花加500元，一个转角石柱加100元。

门窗也已安装完毕。

目前，别墅正在进行室内装修，先来张厨房的实拍让大家一饱眼福！

这是邻居家同时动工的房子。

大家看看，和林先生的房子相比，哪套更加大气呢？

最后再来谈谈大家最感兴趣的造价：

别墅建筑面积450平，包工155元一平；钢筋从3500元一吨涨到4000元；红砖0.48元一片；砌墙粉刷用的325水泥，浇筑楼板用的425，均价500元一吨；淡水沙165元一方；石子100元一方；外墙瓷砖400×800，9元一片。

钢筋总花费11万元，水泥5.5万元，红砖4万元，外墙瓷砖1.5万元，石材2.6万元；主体加外墙美化一共花费55万元。

看完了林先生的晒家，你有没有回乡自建房的冲动呢？

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