泰山风水宝地人杰地灵「山水宝地聚人正气山东泰山区值得入手吗」

“住在泰山脚下，心旷神怡，春日山花烂漫，夏日柳风和鸣，秋日落英缤纷，冬日山河肃穆。”

泰山区，位属山东省泰安市，北依泰山，东西南三面与泰安市岱岳区交界，北部与济南市历城区、长清区相邻，是泰安市政治中心、经济中心、交通中心。

区域内有国道341、省道26、省道243、青兰高速、济泰高速等交通网，距泰安火车站10公里，可通过游4路公交车直达、6路换乘23路等多种换乘方式到达，距泰山站2.1公里，可通过乘坐6路、13路、33路等多辆公交车直达，距泰安汽车总站2.5公里，可通过6路、15路、7路等多辆公交车直达，区域内交通便利，暂无地铁。

加速新旧动能转换，抢占动能转换发展新高地，新增泰开、诺莱生物两家省级院士工作站，多元活力的现代服务业产业体系正加速构建，未来可期。

同时，全力推进生态保护修复工程，成为国家重点生态功能区，加强河流修复工程，加大对泰山石的保护力度。其中五岳之首泰山为国家五A级风景区、泰山地下龙宫为国家4A级景区、泰安方特欢乐世界、泰山冰雪文体中心，均是休憩打卡好去处。

那么住在泰山区又是一种什么感觉呢，我们就泰山区的新开的楼盘做一解析，希望对大家有所帮助。

1、大展·泰悦府

项目位于长城路，由泰安大展城市发展有限公司开发，泰安万朝洲际物业管理有限公司管理。

项目占地面积20684㎡，建筑面积26203㎡，容积率1.3，属于低密住所，绿化率37%，规划户数190户，停车位260个，可满足一户一车的需求。小区建筑类型为多层、花园洋房，均价10750元/平方米，总价145万/套起，更偏向于刚需、刚改需求，现有三室、四室、五室三种户型，全为朝阳户型，采光好。

小区附近拥享203路、23路、209路、59路等多条公交交通网，临近青兰高速、迎胜高架路、国道341，可以满足自驾出行需求。

附近有恒涛超市、高上生活超市、佳晟购物广场、1号超市等可以满足日常生活的购物需求，远距离有泰安爱琴海购物公园。

附近有泰安市旅游经济开发区医院、万康大药房、万宁大药房、易君堂大药房等可以提供看病买药的便利。

小区距泰安市三宝园2.9km，是休闲度假的好去处。

项目周边配套完善，性价比高，交通便利，是未来发展的黄金地段。

2 、天悦府·福园

碧桂园德瑞·印象澜庭位于南湖大街，开发商为泰安祥福置业有限公司，物业公司为泰安鸿瑞物业有限公司。

项目占地面积55349㎡，建筑面积260912㎡，容积率3.2，绿化率37%，绿化率较高，规划户数1900户，属中高密度住宅。均价11500元/平方米，建筑类型为高层、小高层、花园洋房，户型都为3居室。

项目拥享12路、15路、24路、20路等多条公交线路，临近青兰高速、泰山火车站，可享便利的出行条件。

区域内有惠民中医院距532m、泰安市第一人民医院距692m、泰安市第三人民医院东院区距2.1km、泰安建工医院等多个综合专业性医院，1km内有21个药店，可享便利的看病就医条件。

附近有正好超市、信发超市、家家超市、泰兴百货等多个超市，均在800m内，有便利的购物条件。

容积率大，楼距小，遮挡视线，整体感觉有些闷，会影响采光，近距离无大型购物广场，无法满足购物需求。

3、泰实·学府春天

项目位于天烛峰路，由泰安泰实地产有限公司开发，物业公司为绿漫物业。

项目占地面积436333㎡，建筑面积1225000㎡，容积率2.5，绿化率为30%，规划户数7200户，为大型住宅小区，拥有停车位5080个。均价12800元/平方米，总价为130万/套起，建筑类型为高层、小高层，花园洋房。

小区附近拥享210路、220路、30路、7路、1路等多条公交线路网，附近的公交站牌均在1000m内，可享便利的交通。

附近有云杰超市、新海威超市、联华生鲜超市、怡乐购超市、世纪华联超市等多个超市，可以满足日用品的购买。

距泰安市中医医院1.8km、泰安市仁诚医院2.3km，距平安药房728m、康欣诊所985m、九泰大药房1.1km等多个药店，可提供看病就医的条件。

附近有泰山风景区、泰安方特欢乐世界、七圣堂、泰山啤酒生肖园等多个景点，都是休闲娱乐度假的好去处。

绿化率一般，为大型住宅小区，楼距较近，居住舒适感较差一点，停车位太过紧张，无法满足一户一车的需求，附近远距离有大型综合性商场，无法满足人们的购物需求。

4、开元盛世裕园

开元盛世裕园位于万官大街，由泰安泰山城市发展置业有限公司开发，由泰山城市发展置业管理。

项目占地面积297000㎡，建筑面积660000㎡，容积2.8，绿化率37%，规划户数2750户，停车位2930个。均价8000元/平方米，建筑类型为多层、高层、小高层。

小区拥享23路、56路、59路、11路等多条公交线路网，交通出行便利。

附近有龙诚百货超市、1号超市、佳晟购物广场等多个商超，可以满足吃饭、购物、娱乐的需求。

项目周围有泰安市旅游经济开发区医院和万康大药房、人民医药商场等4个药店。

项目附近有泰安市三宝园距2.7km，可以满足休闲的需要。

绿化率在同区域不算高，停车位基本能满足停车需求，远距离才有大型综合性购物广场，配套设施还有待健全，距公交车站还有一些距离，路线有些还未开通，升值价值有待考虑。