东莞 烂尾楼「东莞烂尾楼大起底难逃鬼屋与跳楼热门地等命运」

上世纪90年代，作为港人内地购房的后花园，樟木头、虎门、常平等镇大兴房产，很多楼盘往往楼还没盖好，就对外销售，后来因开发商资金不足、资金链中断等原因导致项目终止，成为人们口中所厌恶的烂尾楼。这些烂尾楼出现后，幸运的被开发商或政府所相中，得以重新规划开发，得以重见天日；而其余不幸的烂尾楼也只能继续“烂着”。

盘点东莞烂尾楼

最大型：沙田利澳花园 60万平米成珠三角最大烂尾楼

利澳花园占地面积60万平米，总建筑面积80万平米，临1500米黄金海岸线，内观2.2万㎡双内湖，外揽狮子洋、大小虎山，定位为“海洋住区”。2008年起，利澳花园就频繁出现各种负面信息：房屋质量问题、业主集体退房事件等等，该项目由于后天遭受太多的坎坷，不幸成为轰动东莞甚至珠三角的烂尾楼。

目前，沙田已成立了“关于解决利澳花园维稳隐患问题工作协调小组”，并于派出专人进驻利澳花园，搜集业主们的购房信息和登记购楼资料，为彻底解决这一困扰沙田有关部门的难题制定办法。

最惊悚：黄旗山下愉苑别墅 打靶场上的别墅群成东莞知名的“鬼屋”

愉苑别墅因有“鬼屋”之称，在东莞颇有“名气”，其位于鸿福路边，黄旗山脉脚下，由数十套别墅组成。愉苑于上世纪90年代初开发建成，是东莞最早一批开发的高档别墅盘之一。由于当时周边治安不好，加上业主较少居住等原因，逐渐荒芜、缺乏人气，后误传“闹鬼”，并以讹传讹成为东莞知名的鬼屋。目前基本无人居住，路过该楼盘的市民都会觉得它很阴森。

龙昌集团相关负责人表示，愉苑别墅原销售出去的别墅已被他们收购，凭借地块的绝佳位置，新项目将打造成为高尚别墅新社区。

最悠久：樟木头官仓烂尾楼 烂尾二十年成跳楼热门地

地处莞樟路，临樟木头大道，樟木头镇内规模最大的楼盘御景花园。12层楼高的“半成品”常年伫立在显眼路段，围墙内杂草丛生，因发生过跳楼事件，这里还被网友戏称为“跳楼胜地”。当年因资金问题，该楼盘停停建建，花了七八年时间才最终封顶。然而在上世纪90年代中期，该楼盘的台湾老板一下子“因为资金链断裂”，在楼盘已经封顶之际资金告急。因此该项目没有再继续建设，一直搁置。

令人欣喜的是，这座沉寂了近20年的楼盘或将续建完成。经过相关部门的积极运作，投资方已经明晰了债务，原先拖欠建筑商的工程款项也陆续偿还，决定近期续建完这座楼盘。

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