北仓泉酒厂「北仓小学周边总价不到101万拜泉里小区评测」

拜泉里

拜泉里位于北辰区北仓内，小区由天津市北辰区建设开发公司建成于1981年，由街道办事处（居委会）代管物业进行管理。

小区概况

小区整体已有39年楼龄，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。

就小区居住舒适度而言，小区有着1.5的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为17350元/平方米，低出北仓均价（1.85万/㎡）1123元，低出北辰区均价（1.83万/㎡）913元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

近6个月以来，拜泉里成交量在北仓排名第21。小区二手房交易处于不间断地进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。

推荐户型

小区户型丰富，小到32㎡的1居、大到98㎡的3居户型都可以在小区内找到，整体房价在60万到196万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。

健康医疗

项目5公里内有保民医院、天津市北辰医院、天重医院、天津北辰永济医院、北仓镇医院、天津北辰隆泽医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了拜泉里，北仓板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

路劲隽澜湾（建筑年代：2020；均价：13526.0元/㎡） 融创御园（建筑年代：2018；均价：25151.4元/㎡） 正荣府（建筑年代：2018；均价：19080.8元/㎡） 融创璟园（建筑年代：2018；均价：16439.7元/㎡） 天房璟悦府（建筑年代：2017；均价：18716.0元/㎡）

以上即为幸福里对拜泉里的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。