顺德凯茵花园房价「谁说顺德区房价高怕是没看过这个小区凯丽山庄踩盘」

凯丽山庄

凯丽山庄位于顺德区大良新城区的核心区域，小区建成于2007年，开发商是佛山市顺德区顺峰山国际村有限公司，小区物业是暂无资料。

小区概况

小区距离建成已有13年，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在居住舒适度上，小区有着3.0的容积率，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

截止2020年6月，小区挂牌均价为15528元/平方米，低出大良新城区均价（1.75万/㎡）1976元，高出顺德区均价（1.34万/㎡）2118元。目前小区均价处于中等水平，整体低于大良新城区商圈均价。

近6个月以来，凯丽山庄成交量在大良新城区排名第87。

推荐户型

小区户型丰富多样，总房价在400万~1500万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为5居室，华丽户型结构，尽享美好奢华生活，朝南，全天采光良好，健康步梯，公摊小，得房率高。

生活配套

小区生活购物便利，出门1617米左右即可到达嘉信城市广场这家大型购物中心。

嘉信城市广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有顺德伍仲玥纪念医院、顺德明景医院、侨立中医院、广州中医药大学顺德医院、顺德唯一肛肠专科医院、广州中医药大学教学医院、暨南大学附属口腔医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了凯丽山庄，大良新城区板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

保利碧桂园悦公馆（建筑年代：2018；均价：17113.8元/㎡） 龙湖春江名城（建筑年代：2017；均价：15505.4元/㎡） 大良国际花园（建筑年代：2017；均价：16093.3元/㎡） 保利中宇花园（建筑年代：2017；均价：19863.3元/㎡） 招商公园1872（建筑年代：2017；均价：18002.5元/㎡）

以上即为幸福里对凯丽山庄的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。