慧盖房 江北在售新楼盘「江北2盘拿到销许均价30370元/㎡起现象级豪宅明天就登记」
1、刚刚，江北老山楼盘明发香山郡，拿到29号楼66套毛坯小高层房源销许，均价25097元/㎡ ，户型建筑面积约114㎡、125㎡，拟交付时间2018年12月31日。
2、 刚刚，江北乃至整个南京的现象级豪宅金基九月森林，新领56套双拼别墅房源销许，户型建筑面积290㎡、330㎡、339㎡、390㎡，销许均价30370-38636元/㎡，明天就登记。
3、10月已过近半，江北接下来还有一波开盘潮，13盘超3000套房源接下来将入市，其中包括3家纯新盘。
4、卖不动了！江浦开完桥北开，桥北开完六合开，六合开完核心区开，住宅、叠墅纷纷出货；从9月开始至今日，一个半月的时间，江北共12家楼盘开盘，仅4家楼盘售罄。
一、江浦山景小高层今日新领销许，均价25097元/㎡，准现房销售
明发香山郡位于江北新城老山高档住宅区，背靠老山国家森林公园景区，自然生态资源得天独厚。
项目占地约12万平米，总建面积约26万平米，容积率1.6，景观绿化率37.99%，共有30栋住宅，包括10栋一梯一户花园洋房和20栋板式小高层。主力户型三间朝南、大开间短进深，奢阔尺度生态宜居。
▼▼这是29号楼的一房一价情况：
▼▼114㎡户型图：3室2厅2卫
▼▼125㎡户型图：4室2厅2卫
▼▼该小区的物业由绿城担纲，，业主需要刷卡进入，墙上也张贴有装修工人登记进场的记录：
▼▼该小区虽然有不少房源正在装修，但小区内并未发现大量装修垃圾，这是小区的实景图，绿化和保洁情况值得点赞！小区采光也很棒。
二、金基九月森林明天登记！最小户型290㎡
九月森林地处江北新区核心区，周围配套成熟，生活便利。开车仅20分钟即可通达河西，是真正可以作为第一居所的城市别墅。
在享受城市繁华的同时，九月森林背倚老山，每天早晨醒来，推开窗就能欣赏到老山的巍峨，呼吸着最新鲜的空气，不仅是视觉上的享受，更是一种身心的洗礼。
此次金基九月森林新领56套双拼别墅销许，户型面积290㎡、330㎡、339㎡、390㎡，销许均价30370.45-38635.51元/㎡，毛坯交付，预计很快就会开盘。
报名登记时间仅明天一天，想报名的购房者赶紧准备好相关资料前往售楼处现场登记吧！可以联系主编预约看房：电话15805186894
▼▼销许详情表
▼▼双拼别墅一房一价
56栋
58栋
59栋
60栋
61栋
62栋
63栋
64栋
65栋
66栋
67栋
70栋
71栋
72栋
73栋
74栋
75栋
76栋
77栋
78栋
79栋
138栋
139栋
141栋
144栋
147栋
148栋
150栋
金基九月森林登记报名方式：
现定于2018年10月20日上午9:00至2018年10月21日上午9:00进行报名登记，具体安排如下：
1、报名地点：金基九月森林售楼中心（浦口区江浦街道象山路29号）
2、报名要求：登记人需携带登记人身份证件原件、南京市新购住房证明原件（如委托报名需提供公证授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件）。
3、报名方式：此次金基九月森林仅使用线下报名方式，购房者需携带相关资料前往项目售楼处登记报名。
在南京别墅市场，金基九月森林一直以其稀缺的地段和具有市场前瞻性的产品，深得南京购房者的喜爱。从二期简英风格的联排，到四期现代东方的双拼，金基对每一次产品都做了改变与创新。
此次，金基从京城聘请的著名园林设计院，从欧罗巴远渡重洋采买的优质石材，带团队到日本、欧美的实地学习培训，总计不下十次的样板间修改、调整……从售楼处行至样板间，一步一景，曲径通幽。
在园林的打造上，金基九月森林以石为奇，运用隔景、障景、框景、透景等手法分隔组合空间，形成写意山水园。项目设计了极具禅意的七个景观组团：观赏步道，花雕桓院、花石林院、香木林、茶石水院、台石竹巷和社区客厅，渐变渐换、清幽平淡质朴。
项目依地而建，整体抬高6-10米，由围墙体系形成的街巷文化，从大门到内部街巷从入户门廊到内庭再到入户门，做到重重递进，沿袭了传统的墅居生活。
四期景观造价花费了很大代价，每平米造价在1500元左右，仅院门体系中一个铜门就高达10万元，整体造价有1.2个亿！这在整个南京别墅市场也是非常罕见的。
就产品外观而言，将东方文化的理念与现代工艺相融合，大气庄重，每一处细节都体现了豪宅的风范。
建筑的顶部类似汉唐宫殿，上面是用的金属格栅铝板，颜色为深红色，整体看上去屋檐非常美观。
建筑的一到二层用的干挂石材，每一块都是从葡萄牙运来的，一平方米约700元，整个外立面 门的造价，一共是55万的成本。
三层用的铝板配合蜂窝板，还有玻璃板、金属檐口和金属格栅来做的，打造的是横平竖直，无缝对接的一种形式。
餐客厅一体的横厅设计，开间 9.2 米，进深 5.3 米，整个横厅面积约 50 平米全景落地玻璃设计，让厅堂与南向庭院内外交融，增大了采光面，既延伸了视觉感受，也使得庭院景观与生活呼应，一览无余。
从景观的设计，到样板间的布局，九月森林四期科技双拼，给人的感觉气派、奢华。从细节入手，深入业主的生活，增加了居住者的舒适度。
就很多参观过样板间的购房者的感受来说，满意度极高。
三、江北12盘超3000套房源10月即将上市
10月已过近半，江北接下来还有一波开盘潮，13盘超3000套房源接下来将入市，其中包括3家纯新盘。
12盘中包括3家别墅、1家公寓和8家住宅，目前江北限价3万，8家住宅中除了六合低价盘荣鼎幸福城外，其余均价预计均在2.5-3万之间，各个区域之间的价格差距也逐渐在缩小。
今年的金九银十开盘潮汹涌而至，一大批购房者奔波在摇号、买房的路上。
江浦开完桥北开，桥北开完六合开，六合开完核心区开，住宅、叠墅纷纷出货；从9月开始至今日，一个半月的时间，江北共12家楼盘开盘，仅4家楼盘售罄。
来源：安家江北
慧盖房 » 江北在售新楼盘「江北2盘拿到销许均价30370元/㎡起现象级豪宅明天就登记」
