西安海棠别馆属于哪个社区「谁说雁塔区房价高怕是没看过这个小区海棠别馆踩盘」

海棠别馆

雁塔区中兴产业园商圈内的海棠别馆。

小区概况

就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为17525元/平方米，比中兴产业园均价（1.97万/㎡）低约2203元，低出雁塔区均价（1.78万/㎡）290元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。

6个月内，海棠别馆成交量排在中兴产业园区域内第12。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。

推荐户型

小区户型丰富，58㎡的1居、135㎡的4居户型任君选择，整体房价在97万到230万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心阳光天地仅1587米。

阳光天地是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有天佑儿童医院、西安雁塔健桥医院、友谊医院、西安长安易草圣方中医医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了海棠别馆，中兴产业园板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

融城东海（建筑年代：2017；均价：8590.5元/㎡） 逸翠园(别墅)（建筑年代：2016；均价：26799.1元/㎡） 东尚蜂鸟（建筑年代：2012-2014；均价：16054.3元/㎡） 腾业南院（建筑年代：2012-2013；均价：18730.3元/㎡） 逸翠园二期i都会（建筑年代：2012；均价：19892.0元/㎡）

以上即为幸福里对海棠别馆的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。