东莞新备案楼盘「17000元/㎡起步逼近3万/㎡东莞逾千套房首次备案」

根据东莞市发改局数据显示，本周（8.19-8.23）共有20个项目登记备案，共计1329套房源。其中，首次备案的项目共有9个，共1101套房源；备案价格调整的项目共有11个，共228套房源。

首次备案楼盘情况

1101套房源首次备案

东城洋房备案均价28900元/㎡

根据东莞市发改局发布的信息显示，本周共有9个项目、1101套新房完成首次备案登记手续，涉及东城、石碣、樟木头等8个镇街，所有项目备案均价均高于17000元/㎡，厚街的海逸豪庭别墅备案均价最高37600元/㎡，东城的万科皇马郦宫洋房备案价最高28900元/㎡。

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海逸豪庭御峰御

厚街的海逸豪庭御峰项目，本周合计55套别墅完成首次备案登记手续，户型面积约264-322㎡，备案均价约32800-37600元/㎡。

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万科皇马郦宫

位于黄旗山板块的万科皇马郦宫，在地理、环境、品牌方面均条件优异。本周项目51号住宅楼已完成首次备案登记手续，即将推出176套新房，主推139㎡四房户型，备案均价约28900元/㎡。

03

君荟庭

君荟庭位于环城东路与莞樟路交汇处，是东城少有的纯别墅盘。本周项目2、3幢住宅楼迎来首次备案，合计15套，户型是166-177㎡三层别墅，备案均价约29600-30500元/㎡。

04

新城玺樾门第

位于樟木头的新城玺樾门第项目，本周项目备案了42套别墅，主推户型143-189㎡别墅，备案均价在25900-27200元/㎡之间。据悉，去年年底新城控股通过招拍挂市场竞得该项目用地，折合楼面地价11681元/㎡。

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卓越弥敦道

位于石碣的卓越弥敦道，本周1#住宅楼已完成首次备案登记，即将推出155套新房，主力户型92-113㎡三房四房，备案均价约17800元/㎡。

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时代香海彼岸

道滘的时代香海彼岸项目，位于广深高速出入口附近，交通较为便利，周边生活氛围浓厚。据了解，项目建筑面积达50万㎡，本次备案为二期产品，即将推出4#、5#住宅楼合计184套新房，主力户型100-121㎡三房四房，备案均价约18300-19200元/㎡。

07

滨海明珠

位于沙田的滨海明珠（备案名：雍景御品花园），目前项目5#、6#住宅楼均已在完成备案登记，合计备案144套洋房，主推98-144㎡三房四房户型，备案均价约20400元/㎡。

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卓越金茂浅水湾

位于中堂的卓越金茂浅水湾，由卓越、金茂、鹏瑞三大品牌发展商联合开发打造，本周合计138套新房首次备案，户型96-115㎡三房四房，备案均价约17300元/㎡。

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碧桂园信鸿铜雀台

碧桂园信鸿铜雀台（备案名：碧桂园北岸花园）位于水乡新城望海路5号，目前项目9#住宅楼已在东莞市发改局完成备案登记，即将推出192套洋房，主推98-114㎡三房四房户型，备案均价约17600元/㎡。

调整备案楼盘情况

11个项目调整备案价

桥头楼盘调整100多套新房价格

据统计，本周东莞11个项目、合计228套房源调整了备案价格，主要集中在桥头以及临深区域，其中位于桥头的宏远帝庭山是本周调整备案数目最多的楼盘，别墅、洋房合计调整备案了177套，备案均价在12300-17300元/㎡之间。

来源：搜狐焦点东莞站