慧盖房 吴江在售楼盘房价「吴江低价房几近绝迹14万/平新盘出世|幸福测评」
“无论什么时候，对于刚需来说，最好的买房时机就是——现在。”
在苏州吴江的汾湖，低价房已几近绝迹，留给刚需的机会少之又少，但有一个1.4万/平新盘横空出世，项目名为嘉乐城。
今天，就让我们来聊一聊这个项目。
项目基本信息 项目名称：嘉乐城 每平单价：13500 地址：吴江汾湖高新区城司路江苏银行东侧
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项目特点： 优势
地段好。位于吴江汾湖，商圈成熟，居住氛围浓厚。
一二手房价倒挂。理论上，嘉乐城，买到就相当于赚到差价。
劣势
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
项目距离已建成的大型购物商场有一定距离，购物逛街不便。
适合客群
对于希望以较低总价入住吴江汾湖这个优质地段的购房者来说，本项目无疑是一个福音。紧凑的户型能够满足一般家庭的生活所需。
地段配套
交通情况 商业资源
周边尚无较大规模的商业配套。
教育资源
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
医疗资源
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
产品评测
嘉乐城属于普通住宅。
由苏州嘉得宝置业有限公司开发
小区环境
小区还配有自持商业。项目物业是苏州好得家物业管理有限公司，物业费每平1.70元。
户型解读
嘉乐城简装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞大三居（1卫）
面积：112平
宽敞大三居（1卫）
户型2：宽敞大三居（2卫）
面积：127平
宽敞大三居（2卫）
户型3：宽敞大三居（2卫）
面积：124平
宽敞大三居（2卫）
户型4：宽敞大三居（1卫）
面积：109平
宽敞大三居（1卫）
户型5：宽敞大三居（2卫）
面积：124平
宽敞大三居（2卫）
户型6：大两居（1卫）
面积：93平
大两居（1卫）
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。
价格分析
最后，让我们进入比价环节。
以下为汾湖的几个主要的二手房小区的相关情况：
「链接」月亮湾一期（建筑年代：1993）
「链接」鸿禧花园二期（建筑年代：1998）
「链接」世纪花园（建筑年代：1999）
「链接」彩虹岛花苑(别墅)（建筑年代：2000）
「链接」泰丰花园（建筑年代：2000）
「链接」太阳湖大花园（建筑年代：2000）
「链接」府东新村（建筑年代：2000）
「链接」华府壹区西区（建筑年代：2000）
「链接」府东新村（建筑年代：2001）
「链接」明珠花园（建筑年代：2001）
「链接」金鹤绿岛（建筑年代：2002）
「链接」泰丰花园（建筑年代：2002）
「链接」鸿禧花园一期（建筑年代：2003）
「链接」新友花苑（建筑年代：2003）
「链接」咏信水城名邸（建筑年代：2003）
「链接」致源海公馆（建筑年代：2004）
「链接」鸿禧花园一期（建筑年代：2004）
「链接」鸿禧花园（建筑年代：2004）
「链接」太阳湖大花园（建筑年代：2004）
「链接」金燕半岛花园（建筑年代：2004）
汾湖其他新房楼盘：
目前汾湖的在售新盘，还有上湖名著、合景·云溪四季、云溪四季庭，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
同价格段本市其他新盘对比：
目前苏州的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
请以项目实际公布信息为准，具体信息及折扣情况可点击以下卡片联系置业助手获取。
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