济南白马山能发展起来吗「曾经承载济南辉煌城市记忆的白马山要大变样」

2019年的济南楼市各个方面都显得不同寻常，济南城市建设发生了一系列巨变，多个片区也在今年迎来蝶变重生，而楼市竞争也是前所未有的饱和……

在济南高端住宅市场上，此时此刻，我们竟然能找到如此多的叠墅，多达20 个，如雨后春笋。两年前还是“稀有物种”，如今各个板块，只要你想买你都能买得到，当然主城二环内除外。

假别墅横行，真别墅变远。太多的叠墅集中在主城二环以外，地段稍弱，市场竞争异常激烈；而不少购房者又不想把这个花费几百万的叠墅作为只有周末才去住住的第二居所。

这个时候，主城二环内的叠墅显得尤为珍贵？那问题来了，主城二环内有叠墅吗？

有。他来了。

他在哪？白马山。

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主城二环内白马山片区历史性巨变

济南机床一厂实景图

说起主城二环内，白马山片区最不该被遗忘。时间轴往前推到1944年，此后的几十年，这里堪称济南“当红炸子鸡”。

这里曾是济南著名的老工业基地，这里曾经有辉煌一时的白马山啤酒厂、机床一厂、机床二厂、济南压力容器厂、东风锅炉厂、轻骑发动机厂液压件厂、面粉厂、汽车配件厂……

济南白马山啤酒厂实景图

白马山曾经是济南最有活力和发展潜力的片区。

白马山啤酒厂所生产的北冰洋牌啤酒被轻工部授予银杯奖，并曾是济南重点扶持发展的10种轻工“拳头”产品之一。

白马山的机床厂，从这里生产出来的机械压力机，销往世界的每一个角落。它见证了济南工业的奇迹，留给济南人一个时代的记忆，始建于1937年的济南机床二厂与始建于1944年的济南机床一厂，都是当时中国机床工具行业“十八罗汉”厂之一，荣誉满满。

济南机床一厂旧日风采 实景图

如果可以穿越，当我们回到那个年代的白马山片区，我们会真切感受到往昔的画面：

每当下班的时候，川流不息的蓝色人流从机床厂缓缓走出，沾满了灰尘的工作服在落日中铺上一层柔光，自行车铃铛的声音叮铃铃响个不停，隐约还能闻到啤酒的香味，你是不是曾坐在老双杠自行车的前面，被父母拥在双臂之间，穿梭于人群，驶向回家的路？

网络配图

曾经的辉煌，与后来白马山的沉寂、落寞形成了鲜明的对比。这就是城市，发展太快，一切皆有代价。然而，历史轮回，板块轮动，老城区迭代更新的大机遇，让白马山再次崛起。