沈阳铁西广场华润置地公馆「华润133亿布局铁西刷新地王龙湖725亿拿下一城」

随着今日土地拍卖的结束，随着，华润、龙湖品牌房企的入驻，经济技术开发区的楼市也将进入新的时代，江湖大戏即将上演。

新浪乐居讯2015年12月8日，沈阳土地交易中心上演了年内土地拍卖的重头戏，三宗来自铁西经济技术开发区的地块，土地出让总面积41.69万平方米，起拍总价20.48亿元，出让规模创2015年内之最。

最终三宗地块全部拍出，龙湖地产以7.25亿元夺得宗地编号JK2015-76 晋海路-1号地块。华润置地以13.3亿元夺得沧海路两宗地块，合并成为2015年沈阳总价地王。

今日的土地拍卖现场，显得格外热闹，3宗地块共吸引了5家竞买人参与竞拍，而场外被业内及媒体团团围住。据新浪乐居编辑了解，龙湖、华润、金地、旭辉都参与了本次土地拍卖。

龙湖地产布局铁西

三块地中，周边配套比较成熟的应该是宗地编号JK2015-76 晋海路-1号地块。

该地块原址是冶金机械厂，近长客西站、兴隆大天地、西部汽配城、仙女湖公园。周边在售项目有宏发长岛、宏发石榴、瑞士风情小镇等。

从低密度的土地规划来看，该园区也将有洋房或是别墅类的低密度产品出现；金地铁西檀府将成为其最有力的竞品。目前金地铁西檀府洋房售价10800，高层6500，估计未来此地价格预期与金地相差无几。

拍卖地块详细信息

华润竞得2地 · 2015沈阳总价地王刷新

另外要拍卖的两块地分别是宗地编号Jk2015-77 昆明湖街-3号地块和宗地编号JK2015-78 燕塞湖街-8号地块，两块地紧密相连，位置在地铁一号线张士站，出口即是，从两地块的容积率来看也将建成低密度小区。

这较此前金地以2089元/建筑平米收入囊中的燕塞湖街-6地块，每平米高出100元，同是品牌房企，华润与金地将再次相缝，拿地价格不占优势的华润如何在产品上胜过金地，我们拭目以待。

至此，华润置地成为今天土地市场最大赢家，一举收得两块地，也以总价13.3亿成为2015沈阳总价地王。刷新了此前万科以10.5亿创造的大东黎明204地块总价地王记录。这是华润继华润置地凯旋门、沈阳华润置地广场后在铁西的第三次布局。

华润在沈阳人心中印象太深刻，无论是华润雪花啤酒还是华润置地凯旋门都是一个时代的印记。铁西楼市曾经历了一个时代叫华润时代，华润进入铁西后房价每平高出市场均价1500元左右依然开盘就售罄，万象汇开业首日突破10万客流量，华润在沈阳在铁西创造了太多的不可思议，而如今以地王的身份归来，超25万平方的土地让我们充满新的期待。