慧盖房 违法拆改「随意改造房屋违建的曝光冻结拆」
彭妹妹一直有个梦想：
拥有好多好多money，
喂马劈柴周游世界，
把自己的小洋房改造成梦想的样子，
建个花房、游泳池、菜园、阳光工作室……
but梦想很丰满，现实很“晴天霹雳”！
朋友一听我的梦想就笑了：
别随便动你的房子，
乱改建只有一个下场——曝光！冻结！拆！
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🔺尹晓琪【中和新城小区，阳光房】
🔺周毅【财信上河新界小区，修建建（构）筑物】
近期，彭州市公布第十二批行政管控房屋名单，24 处附有违建且拒不整改的房屋被列入冻结管控名单，在冻结管控期间将被限制登记、变更、抵押、交易等。具体名单如下：
相关违法建设当事人应主动拆除违法建设，拆除后，市综合执法局将协调市规划和自然资源局，对名单中的违法建设拆除整改情况进行验收，验收合格后，市综合执法局将函告市住房保障服务中心，建议恢复（解冻）相关房屋产权登记手续。
对经查证核实违法建设当事人是中共党员的，市综合执法局将以书面形式及时向同级党委组织部门和纪检部门通报。截至目前，市综合执法局对曝光行政管控房屋名单当事人身份进行全面梳理，现已向市纪委监委抄告涉及当事人是中共党员的或者当事人家属是中共党员的共计4人。
加强生态文明建设、重拳打击破坏生态环境行为、彻底解决突出环境问题，这是全社会高度重视的问题和坚定的立场。例如，2018年7月以来，“秦岭违建别墅拆除”等违建问题就备受社会关注。
🔺2018年7月31日起依法拆除秦岭违建别墅1185栋、依法没收9栋；依法收回国有土地4557亩、 退还集体土地3257亩；一些党员干部因违纪违法被立案调查。
彭妹妹
深度了解完毕，彭妹妹赶紧来给大家科普了~
什么是违法建设？
违法建设，指违反城乡规划法律法规的规定，在城乡规划区内进行的建筑物、构筑物、城市道路、管线和其他工程建设。
《成都市违法建设治理条例》（以下简称《条例》）明确规定，将未取得建设工程规划许可手续或者未按照建设工程规划许可手续的规定进行建设的行为，未取得乡村建设规划许可手续或者未按照乡村建设规划许可手续的规定进行建设的行为，未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的，或者临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除等三类情形定义为违法建设行为。
此外，其他违反城乡规划法律法规规定的相关情形，也将被定义为违法建设行为。
违建房屋典型案例
⏬搭建板房（孙太均，中和新城小区）
⏬修建建（构）筑物（赵子琴，中和新城小区）
⏬超宽棚架（刘文诗，财信上河新界小区）
⏬砖混房屋（任冬，中和新城小区）
⏬阳光房（王基芬，中和新城小区）
⏬侵占小区公共绿地和空间
违法建设如何处置
🔺浙江温岭某鞋厂违法修建楼顶建筑物造成楼体坍塌
🔺成都某小区楼顶违建火灾现场
依法实施失信联合惩戒
对于当事人拒不自行拆除违法建设、物业服务企业或者其他管理人不履行协助查处义务的行为，相关信息将会被纳入信用管理，定期推送数据至公共信用信息系统，规划和自然资源、住建等相关部门应当在市场监管、行政审批、政府采购、招标投标、政策扶持、表彰奖励等方面依法实施失信联合惩戒。
拒不改正将依法强制拆除
《条例》明确，对正在进行的违法建设，查处机关应当责令违法建设当事人立即停止建设、自行拆除或者改正;并可依法查封违法建设施工现场、扣押违法建设施工设施设备。对于当事人拒不停止建设或者拒不拆除、改正的行为，市、区 (市)县人民政府将责成有关部门依法强制拆除。
将处最高五万元罚款
对于违反条例规定，实施违法建设的行为，查处机关还将对违法建设当事人处以罚款。对经依法查处的违法建设，未经查处机关同意，擅自进场施工的单位和个人，逾期不改正，将处以一万元以上五万元以下罚款。
2019年以来，彭州市积极践行“公园城市”理念，精准发力，分类施策，采取以拆促治、控新治旧、拆堵结合等多种手段向违法建设这一城市肌理痼疾“开刀”，推动违法建设整治工作取得阶段性成效，为建设美丽宜居公园城市创造良好环境。
🔺违建执法：2020年6月，水岸名都
为贯彻落实中共彭州市委十四届九次全体会议精神，实施“四大提升工程”，打好“四大攻坚战役”，彭州市综合行政执法局持续发力，灵活运用房产冻结、综合执法手段等系列措施，有序推进违法建设综合治理工作，助力彭州加快建设践行新发展理念的立体山水公园城市。
🔺违建执法：2020年8月14日，康乐苑
🔺违建执法：2020年5月20日，柳河小区
“硬核”执法
“联”合惩戒
探索综合执法、公安、住建、行政审批等多部门联合惩戒机制，运用房产交易限制、联合信用惩戒等措施，倒逼违建业主主动整改。截至目前，彭州市住房保障中心共冻结违建房产494户，110余户违建业主自行拆除违建。
“曝”光违建
截至目前，曝光违建名单十二批，涉及违建房屋261户、违建当事人328名、违建企业1家。
“拆”违促改
引导鼓励所有违法违规户自行整改拆除，对拒不整改的，依法组织强拆。2019年，彭州市依法拆除违建216处，面积约12万平方米；2020年至今，彭州市拆除违建475处，面积9.08万平方米，共计拆除违建691处，21.08万平方米，有力推动了整治的步伐。
违法举报渠道
CONTACT INFORMATION
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彭州市举报热线电话
88500000
天彭街道办事处电话
86235381
致和街道办事处电话
83701854
部分信息来源：彭州市综合行政执法局 网络
编辑：邓茹月
责编：郑 璐
审核：杨 华
出品：彭州市融媒体中心
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