慧盖房盖房资讯 2023-04-28

郫都区农科村旅游攻略「别被媒体骗了这才是郫都区农科村的真实房价今日田园小区点评」

OVERVIEW 今日田园

今日田园是农科村商圈内的优质小区,小区位于成都市郫都区，小区由成都世禾置业有限公司建成于2010年，由成都盛禾物业服务有限公司进行管理。

总房价均价 135 万～ 1450 万 9924 元/㎡

OVERVIEW 小区概况

小区整体已有9年楼龄，小区建成至今虽然已超5年，但整体状况依旧比较良好，得益于小区的设计风格以及物业的积极维护，小区外观并不老旧，小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份，其均价较周边其他楼盘也比较低，价格优势突出，比较适合刚需及改善型用户。

在小区居住舒适度上，小区整体层高在1层左右,小区容积率为0.43，

在小区环境方面，小区整体绿化率为0.54%, 绿化率低，整体居住环境一般，宜居度较差。小区规划较为单调，缺少绿色的点缀，夏天饭后乘凉的地方也屈指可数。但物业费用与其他小区相比可能略低，更适合刚需用户。

郫都区农科村旅游攻略「别被媒体骗了这才是郫都区农科村的真实房价今日田园小区点评」 QUOTES 房价行情

截止2019年8月,小区当前房价为9924元/㎡每平米低于郫都区(10714元/㎡)均价约790元，高于农科村(9755元/㎡)均价约169元。小区目前均价较高，总体来看高于农科村商圈价格但低于郫都区均价。总体来看，小区价格还是处于可接受范围，刚需置业者可密切关注。

近6个月来，小区房价整体呈现上涨趋势,小区的保值性很强，且呈现上涨趋势，也是未来置业的热门选择。

今日田园房价走势

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HOUSE TYPE 推荐户型

小区有着多样的户型结构，169㎡的4居、None㎡的8居户型均可满足购房者的居住需求，且价格区间选择也很大，整体房价在135万到1450万之间。

当前小区主力户型为468㎡的6居室，该户型朝南，全天采光良好,健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身,整体6居室，华丽户型结构，尽享美好奢华生活。

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