成都浦江高铁「又一房企首进成都蒲江高铁新城61亩宅地成交楼面价1980元/㎡」

据土地情报数据监测显示，8月13日，成都市蒲江县1宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积40988.17㎡（折合61.48亩），总规划建筑面积102470.43㎡，起始总价20289.16万元。

最终，由陕西龙记泰信房地产开发有限公司以底价摘得该地块。

土地位置蒲江县鹤山街道文靖大道南侧。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积40988.17㎡， 规划建筑面积102470.43㎡，容积率大于1.0且不大于2.5，出让年限商业40年、住宅70年，起始价20289.16万元， 起始楼面价1980元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告可知，该宗地周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了二级小学蒲江县实验外国语小学、蒲江中学实验学校、二级医院蒲江县人民医院、购物中心中节能世纪广场等。交通方面，地块3km范围内有蒲江高铁站，目前仅有2条公交线路。

地块3km范围内仅有花样年大溪谷别墅新房在售，成交备案均价为7197元/㎡。圣桦观溪樾、华旅·上院、御景峰阁均为待售项目，价格未知。地块3km范围内有11个二手房项目，成交备案均价在6500-14700元/㎡区间。