扬州 豪宅「抢疯了竞价399次溢价589万落锤扬州豪宅市场率先解冻」

所谓春江水暖鸭先知，楼市回弹豪宅先涨！

就在前几天，一则扬州豪宅世纪豪园溢价589万成交的消息刷爆了朋友圈。

网友惊呼，这回房地产是真复苏了。

本次竞拍共计吸引19位富豪参加，围观人次甚至高达17214次。#扬州头条#

经过长时间的拉锯争夺，这套稀缺豪宅最终被强势举牌399次，以1331.76万元成交。

最终成交价高出市场预估价近600万，简直令人目瞪口呆！

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建面约393㎡，扬州豪装别墅上拍

竞价399轮，被董老板1331.76万拿下

本次引发富豪集体争抢的这套房源位于扬州市江都区，龙城路与金湾快速路交汇处，世纪豪园小区。

不动产证号：苏（2018）江都区不动产权第0008547号，建筑面积：392.79㎡。

从阿里法拍网站上查到，该房源为世纪豪园南区73号住宅。

外观看来为地上2层美式别墅，小区内绿化茂密，养护周到。

进入房源内部，便有一股豪奢气息迎面扑来。

挑高客厅上方挂着华美水景吊灯，与周边石材铺地、嵌壁呼应。

目之所及，无不是实木与石材。

各种镂空工艺、鎏金工艺装饰，俯拾皆是。

厨房也是按照中西合璧的理念进行了用心设计。

楼上的两个房间都是实木地板，而且采光非常好。

另一照片则是展示了一间，欧式布局的书房。

隐约能看到，书架上陈列着不少原屋主的高档收藏品。

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依傍金湾河，对望三河六岸

美式纯别墅社区，成富人香饽饽

这套房源之所以能拍出近600w惊人溢价，我觉得既有当下市场回暖的影响。

更少不了，来自小区自身品质和区位优势的助攻。

世纪豪园小区由扬州广源在2012年开发建成，小区分南北两个区。

我们今天看到的这套是位于南区，更靠近金湾河的独栋。

这里紧挨着江广融合区，重点打造的三河六岸板块。

在这里，无论是生态环境还是生活配套，扬州都给足了诚意。

加上小区依河而建，风光优美，自身建筑品质也是非常过硬。

世纪豪园一直都是江都和扬州富商们最青睐的理想住宅之一。

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2022年地产刺激政策，开始数秒倒计时

豪宅成交成为反馈市场变化的晴雨表

经过一整年的政策刺激，全国上下地产行业终于迎来一波不小的回暖潮。

首先是部分大中城市限购放开，接着我们省会南京二手房首付比例下调。

甚至连扬州，也在陆续研究新的刺激政策，支持房地产也有序复苏。

而在众多反馈市场复苏的指数中，豪宅成交量放宽一直是重要的标志。

因为资本逐利的特殊属性，有钱人总能率先嗅到市场发生变化的痕迹。

眼下，无论是北上广深，亦或是小城扬州，那些占据了稀缺地理资源的豪宅房源，无疑会再次成为富豪们争抢的香饽饽。