金庸豪宅出售「6800万元钱塘江畔的金庸别墅挂牌出售买家说想请邻居琼瑶喝龙井」

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“金庸故居正式挂牌出售啦。”6日傍晚，记者从杭州豪宅经纪人圈子里了解到，金庸先生在内地的第二套房子、位于五云山与钱塘江之间的九溪玫瑰园别墅，挂牌出售了。

一位豪宅经纪人说，九溪玫瑰园这套金庸故居为独立别墅，带花园，建筑面积453.35㎡，花园面积约1800㎡，背靠五云山，视野开阔。目前挂牌价格为6800万元。

说到九溪玫瑰园，很多杭州人并不陌生。

它位于杭州之江国家旅游度假区内，在钱塘江、五云山、九溪、云栖之间，邻近六和塔，自然环境得天独厚。

1998年9月，金庸在朋友的推荐下，参观杭州绿城九溪玫瑰园别墅区，选定了北区的一栋别墅，作为他和妻子在杭州的家。宅子古树掩映，可以眺望浩荡的钱塘江和青葱的五云山。

金庸买下九溪玫瑰园后曾打趣说：“与清风明月为伴，与文人雅士为伍，我以后可以请隔壁房子的琼瑶女士喝龙井茶了。”因为，琼瑶曾在隔壁的常安度假村购置过一套房产。

不过据记者了解，多年来，金庸并未住过这里，房子至今仍是毛坯。

九溪玫瑰园整个园区最大的特点是：建筑与周围山峦水景有机融合。1996年开始开发，曾入围全国十大豪宅。

九溪玫瑰园建筑面积54960平方米，容积率0.31，绿化率65%；园区有别墅126幢、公寓8幢80套、会馆1幢，餐饮、健身、娱乐、休闲设施一应俱全。

20年前，这里的一套别墅总价至少上百万元。

现在，记者在某房产中介平台看到，一套建筑面积293.41平方米的低层，4个多月前挂出，3室3厅1厨3卫，售价3350万元，折合单价114175元每平米。

这还只是挂出来放在平台上委托售卖的。据中介内部人士截屏透露，外网未显示的总价3000万-7000万的房源还有3套左右。

外网为啥不显示？因为这个价位的豪宅，还有其他专门的售卖渠道，虽然受众并没有外网多，但是他们所有的客群要精准得多。

2001年西博会晚会截图

金庸出生于浙江海宁，与杭州有着很深的渊源。曾就读于杭州高级中学联中和联高。他的武侠小说里，杭州的场景经常出现，千古扬名的断桥，曲院风荷的湛碧楼、飞来峰半腰的翠微亭、西湖、杨公堤、灵隐寺、上香古道……

其实，金庸先生在杭州地产江湖，也早有足迹。

除了九溪玫瑰园，湖滨路旁的元华公寓，也有金大侠购置的一套房产。不过去年6月的时候，杭州的豪宅经纪人们曾经联系过金庸先生的管家，但当时两套房子都没有出售意愿。

此外，在杭州植物园附近的灵隐路13号，还有金庸先生花1400万元修建并捐给杭州的云松书舍。这也是金庸先生在内地的第一套房子。

云松书舍占地近五亩，在1994年10月开始兴建，由杭州市政府出地，建成后由香港的装修公司做内部修饰，耗资1400余万元，由金庸出资一力负担。

1996年建成后，金庸先生觉得书舍建得太美，又在西子湖畔，不应由他一人独享，应公诸同好，让普通人都能分享美景，所以决定将云松书舍无偿捐赠给杭州市，供文学爱好者和游人参观，成为杭州一处免费参观的人文景点。

金庸太太林乐怡就曾透露金庸本人的心思：他一生最喜爱的城市的确是杭州，确实有过在杭州终老的念头。但因生活香港长久、医疗服务较为方便等原因，最终未能成行。

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