深圳绿景集团是国企吗「市值不足1亿上市30年房企绿景控股将被摘牌深圳楼市早7条」

《深圳楼市早7条》总第440期

深圳一二手住宅成交数据

① 218批选359套房，光明观月台登记名册公示

6月8日晚，光明特发观月台公示意向登记人名册，入围客户总共218批。项目将于6月10日，在前海公证处进行公证摇号。次推售359套住宅，单价在4.3万-5万/㎡之间，折后均价约4.28万/㎡，面积段为78㎡、88㎡、108㎡的3-4房。

特发•观月台位于光明区凤凰街道凤举路与光侨路交叉路口往东约70米，占地面积约1万㎡，总建面约5.4万㎡，容积率约3.5，配建一所幼儿园，车位比略高于1:1，项目距离地铁13号线和龙大高速较近。

② 市值不足1亿，上市30年房企绿景控股将被“摘牌”

继中房置业之后，又一家老牌房企进入退市行列。近日，深交所发布的《关于绿景控股股份有限公司股票终止上市的公告》显示，“根据本所《股票上市规则（2022年修订）》第9.3.14条的规定以及本所上市委员会的审核意见，本所决定公司股票终止上市。公司股票自2022年6月6日起进入退市整理期，退市整理期届满的次一交易日，本所对公司股票予以摘牌。”

绿景控股公告

绿景控股近年来多次转型欲扭转经营上的不利局面，曾涉及高端经营酒店和写字楼转型、生物质能源原料木薯种植及加工木薯加工、教育产业、互联网数据中心等业务领域，其中前三次转型均以失败告终，互联网数据中心业务亦发展艰难。6月6日是*ST绿景（SZ000502，股价0.52元，市值9426万元；以下简称绿景控股）进入退市整理期的首个交易日，当日股价大跌86%，总市值已不足1亿元。

据公开资料，绿景控股前身是海南新能源股份有限公司（琼能源A），最初从事新型燃料与炉具业务，而后转向房地产业务，并于1992年在深交所上市，是国内最早一批上市房企。其在广州开发的金碧御水山庄、绿景东山华庭等项目，有着较高的市场关注度。

③ 绿景中国涨40%！万科23亿注资深圳“旧改航母”

6月7日，绿景（中国）地产投资有限公司公告称，万科注资23亿元入股公司旗下的深圳白石洲旧改项目。公告显示，绿景中国旗下智慧城市发展有限公司、深圳市四达实业发展有限公司，与万科旗下深圳市深全房地产开发有限公司订立认购协议。万科将向四达实业注资约23亿元，其中约1.71亿元将注入注册资本，占四达实业经扩大股权约8%，而结余将入账列为四达实业资本储备。交易完成后，四达实业将由绿景中国持有92%股权，万科持有8%股权。

公告指出，万科不参与该项目第一期及第二期开发及运营，且无权获得该项目一二期利润分配，并无需对其任何负债负责。万科参与的三四期，与绿景中国分别按照20%、80%的利润分配。绿景中国于最新公告指出，认购事项可让目标公司优化其财务结构，并支持其后续于市场上的业务发展。透过引入投资者，绿景中国相信将会提高一众投资者对集团的信心，同时为集团提供更多融资选择。受此提振，绿景中国的股价在8日港股交易时段大涨超过40%。

④ 最后1000米，深中通道海底隧道完成E25管节沉放对接

6月8日，广东交通集团发布消息，国家重大工程深中通道完成了海底沉管隧道对接突破4000米的“大考”，于6月7日完成E25管节沉放对接。至此，管节安装长度达4042.8米，深中通道向沉管隧道最后1000米发起攻坚冲刺。

深中通道海底隧道长6845米，其中沉管段长5035米，由32个管节和1个最终接头组成，为世界首例双向八车道钢壳混凝土沉管隧道。E25管节是深中通道沉管隧道超重超长标准管节，长165米，浇筑完成后重量约8万吨

⑤ 投资54亿，深圳海洋大学项目获批

6月8日，2022世界海洋日（深圳）系列活动暨深海科技创新发展论坛系列活动在大鹏新区坝光国际生物谷展示厅开幕。近期，南方科技大学收到深圳市发展和改革委员会复函，正式赋予海洋大学项目代码，这标志着海洋大学项目建设已批复，将进入政府投资建设程序。

“深圳海洋大学将以全新研究型国际一流大学为目标。”会上，南方科技大学讲席教授、深圳海洋大学筹建具体负责人、筹备办副主任林间教授介绍，项目选址深圳市大鹏新区坝光区域。

⑥ 含前海！深圳拟供应28个公共住房项目

近日，深圳市规划和自然资源局发布了《2022年度建设用地供应计划》通知（简称《计划》）。2022年度全市（含深汕，下同）计划供应建设用地1200公顷，其中新供应建设用地986公顷，更新整备供应建设用地214公顷（含旧住宅区改造供应居住用地19公顷）。

2022年度建设用地供应计划分区表

根据《计划》，本年度计划供应居住用地365公顷，商品住房用地215公顷（新供应116公顷，更新整备供应99公顷），公共住房用地150公顷（新供应110公顷，更新整备供应40公顷）。其中，公共住房用地，包括安居型商品房等，共计28个项目，南山（包括前海）、罗湖、龙岗、龙华、光明、坪山、深汕等区均有分布。

⑦ 首付20%，潮州提高首套房公积金贷款比例

6月7日，潮州市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金提取和贷款政策阶段性调整的通知》，自2022年6月至12月，潮州市取消申请一手商品住房公积金贷款的借款人户籍限制，同时购房者本人和其直系亲属（配偶、父母、子女）可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。其中，属首次申请住房公积金贷款购买一手商品住房的，首付比例调整为最低20%。

《通知》规定，持全国《住房公积金异地贷款使用证明》到潮州市申请一手商品住房公积金贷款的借款人，取消借款人或其配偶至少一方户籍地必须是潮州市的规定，贷款额度及贷款申请条件与潮州市缴存者相同。购买潮州市一手商品住房，申请住房公积金贷款最高限额由原来不得超过申请时借款人住房公积金账户内存储总额的15倍，提高至不得超过申请时借款人住房公积金账户内存储总额的20倍，现行贷款额度上限保持不变。

【来源】综合自南方日报、每日经济新闻、证券时报、深圳晚报、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

更多《深圳楼市早7条》

【作者】

大湾区楼市观察