青岛平度的房价是多少「最新青岛|平度2月各小区房价出炉」

近日，全国又有多个城市

传来房贷利率松动的消息。

青岛的情况如何？

小编已经为大家打探好啦！

调查发现，目前青岛部分银行首套房贷利率最低为基准利率上浮10%，与去年利率最高的七八月份相比，同样贷100万分30年还款，购房者总还款额度减少11万多元。

业内认为，未来首套房贷利率有望继续下行，但短期内难回基准利率。

青岛：首套房贷利率最低上浮10%

2月19日，记者对岛城十余家主流银行的房贷利率做了调查后了解到,目前大部分银行的首套房利率执行在基准利率基础上上浮10%~15%，较2018年12月的普遍上浮15%，更加松动。

五大国有银行的中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行，股份制银行中的浦发银行、邮政储蓄银行、华夏银行、青岛银行等，基本执行基准利率上浮15%的利率。

值得一提的是，目前中信银行和汇丰银行等，仅上浮10%。

在二套房利率的执行上，各家银行也都出现不同幅度的松动，大多数银行目前执行基准利率上浮15%~20%。

如汇丰银行、中信银行、浦发银行、华夏银行等目前执行在基准利率基础上上浮20%，有的可以做的上浮15%；

中国农业银行、青岛银行、邮政储蓄银行等则仍执行上浮25%的政策。

“目前我们银行虽然仍执行二套房上浮25%的利率，但额度十分充足，只要客户提交的资料齐全，基本一周左右就可以通过审核，办完抵押拿到证后，立马就能放款。”岛城邮政储蓄银行一名个贷经理告诉记者。

算账：100万贷30年，较去年利率最高时少还11万

那么，与去年七八月份首套房平均利率上浮20%相比，目前最低上浮10%，利率松动了10%。购房者会少还多少钱呢？

举例说明，同样是购买首套房，以贷款100万元分30年以等额本息方式进行还款来计算，现在要比上浮20%时，房贷减少约11.14万元，每月还贷额度也减少309.5元。

对此，岛城一股份制银行的个贷部经理表示，购房者但凡申请下房贷，利率折扣在还贷期间是一直保持不变的,只有基准利率发生变化时,还贷额度才会发生变化。“所以，去年下半年那些首套房申请到上浮20%的购房者,以后无论基准利率如何变化,都是上浮20%。”

业内:　利率未来有望继续下调，但短期难回基准利率

分析人士认为，房贷利率松动与去年第四季度央行多次定向降准有直接关系。

岛城著名楼市分析专家张斌认为，金融是房地产的命脉，“钱袋子”的口把住了，才能从根本上抑制住部分投资需求。自2017年开始执行楼市调控政策以来，岛城的楼市逐渐趋于冷静，一些不当的需求也普遍被抑制住，购房者变得更加理性。因此，针对真正有需求的购房者，银行开始实行差异化的信贷政策，保证“居者有其屋”。

锐理数据山东总经理马光明则认为,在经历了2018年下半年紧缩的信贷政策后,进入2019年,各大银行的信贷额度相对比较充足,因此审批时间相对较短。

“预计未来整体的房贷利率有望继续下行，但短期内首套房贷难回基准利率。主要是因为目前楼市仍处于调控阶段，银行的资金面并没有完全宽松。但总体来说，政策面会继续保证降低刚需购房者的成本。”马光明说。

春节后，

青岛二手房房价如何？

一起来关注！

下面是青岛2月各个区的房价，

数据来源于安居客。

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市 南 区

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期泛海名人广场一期2.3万/平米福州南路2001年鲁商首府

5.2万/平米燕儿岛路2013年金茂湾3.4万/平米四川路2012年滨海花园3.2万/平米东海西路2008年新贵都3.5万/平米徐州路2002年华润中心悦府5.3万元/平米山东路2015年锦绣华城一期3.6万元/平米延吉路2010年颐和国际2.5万元/平米香港中路2007年颐中高山3.3万元/平米旌德路2008年碧海花园4.2万元/平米东海中路2004年贵州路小区2.6万元/平米贵州路1984年海信金色慧谷3.3万元/平米仙居路2006年福林小区2.3万元/平米大尧二路1993年肥城路小区2.4万元/平米中山路1996年台西纬四路小区2.4万元/平米台西纬四路暂无建造年代中海银海一号3.9万元/平米银川西路2010年海信半山兰亭4.6万元/平米宁德路2006年绿岛花园2.6万元/平米香港中路2004年维多利亚广场1.9万元/平米湖南路2011年兴源大厦2.9万元/平米东海西路2005年双星海富楼2.5万元/平米瞿塘峡路2005年丽晶御筑3.6万元/平米香港中路2010年青岛电业局延吉路宿舍2.4万元/平米延吉路1995年新贵都3.6万元/平米徐州路2002年亚星美瓴居3.7万元/平米银川西路2006年颐灏海怡名都4.4万元/平米东海中路2005年挪庄社区2.9万元/平米成武支路1999年八大峡小区3.5万元/平米团岛二路1990年海逸天成4.5万元/平米东海西路2015年西藏二路小区2.5万元/平米西藏二路1989年香港花园上环3.3万元/平米香港中路2000年古田路13号院3.5万元/平米古田路暂无建造年代团岛公寓2.6万元/平米团岛一路1990年金湖小区3.2万元/平米如东路2008年荣盛BOBO公寓3.2万元/平米江西路2004年逍遥花园3.2万元/平米大尧三路2004年湛山小区4.8万元/平米东海一路2015年海峡花园2.9万元/平米青铜峡路2000年瀚海华庭2.4万元/平米贵州路2006年齐东路小区3.8万元/平米齐东路1982年中铁青岛中心4万元/平米香港中路暂无建造年代台湾花园3.4万元/平米台湾路1998年远洋公馆5.8万元/平米燕儿岛路2015年南京路小区3.1万元/平米南京路2006年吴兴路社区2.4万元/平米吴兴路1990年宜仕宜家3万元/平米闽江路2002年伟东尚城3.9万元/平米南京路2006年田家花园3.0万元/平米高田路2000年金都花园2.1万元/平米东海西路2002年中央国际3.7万元/平米山东路2010年

市 北 区

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期敦化路小区2.4万元/平米敦化路1995年中广宜景湾3万元/平米绍兴路2016年城建湖光山色3.5万元/平米同乐三路2004年中海清江华府3.3万元/平米清江路2012年夹岭沟小区2.4万元/平米同德路2000年花好月圆

2.7万元/平米山东路2010年海逸景园2.7万元/平米邱县路2009年嘉合新兴1.9万元/平米山东路2008年华远汤米公馆1.7万元/平米福州北路2011年海岸馨园2.2万元/平米海岸路2012年万达39克拉1.1万元/平米延吉路2008年鸿仕雅居2.9万元/平米清江路2010年凯景花园2.9万元/平米曹县路2010年蓝光黑钻公馆（二手）2.4万元/平米宜昌路2019年晓港名城1.6万元/平米小港二路2013年洛阳路小区2.0万元/平米洛阳路1992年联城花园2.4万元/平米周口路2009年紫荆馨园2.5万元/平米金华路2005年保利叶公馆3.1万元/平米合肥路2014年浮山后六小区2.9万元/平米同安二路2000年四季景园3.2万元/平米合肥路2006年东方小区2.4万元/平米四平支路2015年普吉新区1.6万元/平米普集路2014年正商红枫谷3.6万元/平米南昌路2015年海云上四方住宅小区2.2万元/平米尚志路2000年错埠岭小区2.6万元/平米东莞路1991年四方实验小区2.5万元/平米海伦路1996年海信湖岛世家2.5万元/平米瑞昌路2015年美寓天城B区2.3万元/平米保张路2012年金华苑2.4万元/平米四流南路2002年万科蓝山3.7万元/平米福州北路2012年美寓天城A区2.4万元/平米保张路2014年海信淮安郡3.3万元/平米清江路2013年百通雍翠华苑2.6万元/平米四流南路2010年杨家群丽景苑2.2万元/平米黑龙江南路2007年万科城3.2万元/平米台柳路2014年国信紫云台3.5万元/平米伊春路2014年台湛路小区2.5万元/平米台湛路1997年杭州花园2.8万元/平米杭州路2004年启迪协信科技城2.2万元/平米舞阳路2017年中城嘉汇4.0万元/平米青田路2016年新岭花园3.1万元/平米东胜路2009年南宁路小区2.2万元/平米南宁路2000年浮山后一小区2.8万元/平米合肥路1999年北仲小区2.4万元/平米北仲路1996年福岭嘉苑2.7万元/平米合肥路2004年北岭山花园2.5万元/平米顺昌路1980年中海临安府2.8万元/平米杭州路2015年市场路小区2.2万元/平米市场一路1990年温莎郡2.4万元/平米瑞海北路2016年

李 沧 区

崂 山 区

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期鲁信长春花园3.6万元/平米银川东路2006年优山美墅1.9万元/平米天水路2014年温哥华花园2.8万元/平米海尔路2005年城建春光山色2.9万元/平米劲松五路2007年颐和星苑4.0万元/平米香港东路2010年左岸风度

2.9万元/平米劲松七路2006年北村小区2.6万元/平米崂山区1994年麒麟山庄2.8万元/平米崂山路2005年水木年华2.2万元/平米北九水东路2015年金地悦峰3.9万元/平米同安路2018年鲁商蓝岸丽舍4.4万元/平米松岭路2015年海信天悦9.5万元/平米香港东路2013年海尔东城国际北区3.7万元/平米辽阳东路2006年领世华府5.1万元/平米香港东路2008年锦绣花园2.4万元/平米崂山路1998年海信天玺7.2万元/平米东海东路2012年丽海花园二小区3.7万元/平米深圳路2004年恩马文景园3.9万元/平米银川东路2011年瑞士花园4.7万元/平米海龙路2002年京沪山庄2.5万元/平米崂山路2009年金光丽园3.3万元/平米同和路2011年鲁德海德堡4.5万元/平米香港东路2017年龙泽书苑2.6万元/平米北九水东路2013年天泰馥香谷4.7万元/平米海安路2004年亚麦山城3.5万元/平米青大一路2005年山水名园三期5.4万元/平米香港东路2007年世茂拾贰府6.7万元/平米青大三路2015年石湾新苑2.6万元/平米崂山路2009年前海花园2.5万元/平米崂山路2000年新华锦爱丁堡国际公寓3.4万元/平米松岭路2011年澳门花园4.8万元/平米海安路2004年迪生山庄4.9万元/平米松岭路2013年恩马墅院3.9万元/平米枣山东路2018年山水名园二期4.5万元/平米香港东路2007年天泰品山4.8万元/平米海龙路2010年鲁信含章花园3.2万元/平米合肥路2012年鲁信未央花园7.2万元/平米海青路2004年丽海馨苑3.5万元/平米深圳路2002年建飞花园4.7万元/平米香港东路2002年东盛花园2.4万元/平米辽阳东路2008年国际名都2.7万元/平米李山东路2006年凯旋山庄4.6万元/平米香港东路2001年石湾山庄7.0万元/平米崂山路2011年海丽花园3.0万元/平米同安路2005年海信依云小镇4.6万元/平米崂山路2014年远洋风景4.4万元/平米同兴路2013年深蓝公寓1.7万元/平米同安路2012年北国之春悠然苑2.9万元/平米合肥路2008年北国之春七星花园2.9万元/平米合肥路2008年山水名园5.4万元/平米崂山路2010年

西 海 岸 新 区

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期海尔山海湾2.3万元/平米漓江东路2014年唐岛七星2.9万元/平米太行山路2013年凭海临风1.7万元/平米泰山东路2013年清水庐1.1万元/平米海滨五路2007年海景绿洲1.3万元/平米上海东二路2012年昆泉天籁村1.7万元/平米朝阳路2010年隆海海之韵1.6万元/平米海滨十路2011年津盘凤凰都1.9万元/平米灵港路2008年隆和水岸0.9万元/平米海西东路2009年万达星光岛1.8万元/平米滨海大道2017年世茂诺沙湾3.0万元/平米东十三路暂无建造年代世纪绿洲1.3万元/平米世纪大道2009年欧美世纪花园1.4万元/平米温州路2006年珠山名苑1.2万元/平米水城路2007年天一畔城1.4万元/平米泰山路2008年千禧龙花园2.0万元/平米武夷山路2008年锦绣城1.1万元/平米月亮湾路暂无建造年代海尔幸福里1.5万元/平米奋进路2008年山水新城1.3万元/平米滨海二路2017年海尔悦湖兰庭1.5万元/平米香江路2015年朝阳无限1.9万元/平米江山南路2011年奥润馨海国际城1.9万元/平米滨海大道路2016年秀兰禧悦山1.6万元/平米五台山路2014年卧鹏小区1.0万元/平米田横岛路2009年世家花园1.8万元/平米香江路2004年兴悦华城1.5万元/平米开拓路2014年康大风和日丽2.0万元/平米滨海大道2009年瑞海花园南区1.6万元/平米泰山东路2005年金沙滩一号2.2万元/平米银雀滩路2014年中南海湾新城2.4万元/平米武夷山路2008年海宇嘉园1.3万元/平米铁山路2006年剑桥小镇1.1万元/平米墨香路暂无建造年代蓝海湾卡地亚1.6万元/平米世纪大道路2017年帝邦帝城1.7万元/平米海西东路2013年鲁商蓝岸国际2.2万元/平米江山南路2009年井岗新村1.6万元/平米九华山路2000年车家岭小区1.7万元/平米江山南路2003年海印长天1.6万元/平米朝阳路2009年九方海悦华庭1.7万元/平米海南路2012年天和小区1.1万元/平米灵港路2009年世纪新村15万元/平米珠海东路2002年德惠凤凰都1.9万元/平米南港路2013年珠海雅苑1.3万元/平米前港湾路2004年恒大金沙滩2.0万元/平米罗浮山路2015年千禧银杏苑1.8万元/平米峨眉山路2011年瑞海花园B区1.6万元/平米泰山东路2005年观海华庭1.8万元/平米泰山东路2009年锦绣山河0.7万元/平米福山路2014年中铁青岛世界博览城1.3万元/平米盛海路2018年柳沟社区1.3万元/平米崇明岛西路1994年

城 阳 区

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期水岸绿洲1.5万元/平米银河路2009年万科魅力之城2.2万元/平米兴阳路2010年卓越蔚蓝群岛2.3万元/平米双元路2016年领秀珊瑚湾2.3万元/平米华贯路2014年星雨华府1.6万元/平米和源路2018年中冶圣乔维斯1.7万元/平米崇阳路2012年鑫江水青木华1.8万元/平米黑龙江中路2016年盛世家园二期1.2万元/平米王沙路2005年千禧国际村1.4万元/平米铁骑山路2003年金秋泰和郡2.0万元/平米玉虹路2016年天泰城迦南美地1.8万元/平米黑龙江路2011年银盛泰盛世景园1.3万元/平米正阳东路2006年碧桂园1.2万元/平米宏通路2015年盛世家园一期1.3万元/平米正阳东路2005年华鹏宜家1.9万元/平米德阳路2011年阳光馨苑1.5万元/平米韩海路2010年万科城市花园1.9万元/平米泰城路2010年青特城1.9万元/平米正阳路2014年怡馨苑1.5万元/平米正阳东路2009年龙湖滟澜海岸1.6万元/平米双元路2012年都霖美景1.6万元/平米瑞阳路2008年云鼎国际1.1万元/平米瑞阳路暂无建造年代万科金域华府1.9万元/平米瑞阳路2018年天一仁和印象1.6万元/平米南流路2017年红岛嘉苑0.8万元/平米韩家进村路暂无建造年代天一仁和智慧之城1.5万元/平米王沙路2016年翠湖海月湾1.3万元/平米聚贤桥路2017年中欧国际城1.3万元/平米火炬路2017年顺德居小区1.8万元/平米春城路2002年馨盛苑1.8万元/平米春城路2005年小城之春1.6万元/平米德阳路2016年阳光公园1号1.9万元/平米长城路2016年世茂公园美地1.7万元/平米华贯路2016年万科桃花源一期1.8万元/平米泰城路2017年尚街赛尚领寓1.4万元/平米兴阳路2008年中铁华胥美邦1.7万元/平米湘潭路2015年仁和居1.6万元/平米明阳路2000年青特小镇1.6万元/平米春阳路2017年金日家园1.2万元/平米龙海路2005年弘通漫城2.0万元/平米兴阳路2008年银盛泰德郡1.5万元/平米铁骑山路2016年招商海德花园2.4万元/平米华中路暂无建造年代福根美林1.7万元/平米兴阳路2017年佳兆业水岸新都1.5万元/平米王沙路2015年龙湖悠山郡

1.7万元/平米青威路2016年宝龙国际社区2.1万元/平米文阳路2008年世正爱丽安0.8万元/平米正阳路2005年桃源居1.5万元/平米青威路2000年天一仁和财富中心1.4万元/平米正阳中路暂无建造年代

即 墨 区

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期永合硕辉苑1.1万元/平米天山路2008年墨河嘉苑1.4万元/平米健民街2014年鹤翔小区1.2万元/平米新兴路2000年中交中央公元1.3万元/平米文化路2016年和平第四住宅区1.1万元/平米新兴路暂无建造年代曼谷阳光1.2万元/平米华山三路2010年鳌山名苑1.9万元/平米凤凰山路2013年万科四季花城1.5万元/平米鹤山路2011年西元庄新城1.0万元/平米新城一路暂无建造年代永合弘泰苑1.2万元/平米新城二路暂无建造年代岭海逸景湾1.1万元/平米岭海中街2014年观澜国际1.1万元/平米长江一路2013年依泉美庐1.1万元/平米泉海路2007年怡景嘉苑1.3万元/平米嵩山一路2015年永合硕辉苑1.4万元/平米西苑路2006年温泉阳光1.1万元/平米麒麟路2016年永合鼎泰丰1.3万元/平米长江二路2014年祥和景苑1.3万元/平米富阳路2010年金府花园0.6万元/平米府前路暂无建造年代春阳丽景1.2万元/平米新城二路2018年三盛国际海岸1.2万元/平米海西路2015年龙山上苑1.3万元/平米西塔子夼村2016年国信雍翠湾1.2万元/平米文化路2014年润丰园0.6万元/平米府前街2015年万科朗润园1.5万元/平米辽河一路2016年上海景苑1.4万元/平米文化路暂无建造年代怡景嘉苑1.3万元/平米天山一路2015年青建橄榄树1.2万元/平米大田路2011年

胶 州 市

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期青岛达观天下0.8万元/平米湘江路2015年水岸绿城0.9万元/平米聚福路2013年香港花园1.2万元/平米香港中路2006年青岛风景0.9万元/平米204国道2015年香溪贤庭0.5万元/平米澄月路2015年华东滨河花园0.4万元/平米217省道暂无建造年代青湖国际缇香郡1.3万元/平米香港路2013年万通花苑0.6万元/平米建设路2008年怡然园墅1.6万元/平米22国道暂无建造年代嘉树园0.7万元/平米胶州西路暂无建造年代正北名苑1.4万元/平米扬州东路2012年城阳星城0.8万元/平米沽河大街2010年云龙花园0.9万元/平米胶州西路暂无建造年代少海名仕府邸1.0万元/平米胶州市中心2011年市南小区1.1万元/平米常州路2001年蓝水假期1.2万元/平米海尔大道2008年少海馨德园1.2万元/平米北京南路2013年新城水岸府邸1.6万元/平米北京东路2005年天一仁和城1.2万元/平米温州路2016年中置青岛风景0.9万元/平米204国道2013年煜鼎吉祥苑0.9万元/平米泰州北路2015年绿城春晓苑2.3万元/平米北京东路2012年西湖花园1,0万元/平米锦州路2015年汇英名郡0.9万元/平米北外环路2015年鑫汇新都1.1万元/平米兰州东路2009年融城1.0万元/平米郑州西路2014年军供小区0.9万元/平米胶州西路暂无建造年代

平 度 市

楼盘/小区 名称价格均价所属区域竣工日期鼎峰北欧阳光0.9万元/平米红旗路2013年金日佳苑0.9万元/平米南京路2010年同和新城家园0.8万元/平米同和路2009年星光华府1.0万元/平米厦门路2015年世纪花园0.7万元/平米海尔路暂无建造年代山水龙苑0.9万元/平米天津路2015年上城府第0.8万元/平米郁江路2015年福安花苑0.9万元/平米天津路暂无建造年代阳光花园0.8万元/平米兰州路2013年幸福人家0.8万元/平米泉州路暂无建造年代千汇花园0.8万元/平米杭州路2015年木材公寓0.6万元/平米青岛路暂无建造年代福临圣水山庄1.2万元/平米泉州路暂无建造年代慧泽苑小区1.0万元/平米天津路2009年青岛花园0.6万元/平米青岛路1994年名仕家园0.8万元/平米红旗路暂无建造年代伟信新城市花园0.7万元/平米广州南路2017年永安新村0.5万元/平米苏州路暂无建造年代清华园1.8万元/平米永州路2004年三龙府佑苑1.0万元/平米杭州路2006年兴邦杰座0.7万元/平米海尔路2007年水尚明珠0.6万元/平米朱诸路2015年同和三A生活小区0.6万元/平米荣华路暂无建造年代彩虹苑0.8万元/平米同和路2013年天悦华府0.8万元/平米烟台路2016年万科嘉园1.0万元/平米北后巷子路2012年伟信沽河新城0.8万元/平米朱诸路2015年万科四季花城1.5万元/平米苏州南路2015年奥园水岸豪庭1.0万元/平米厦门路2002年锦厦新城0.8万元/平米锦州路暂无建造年代

莱 西 市

内容来源：半岛都市报、城市信报、安居客

小编有话

期待房价更平稳！